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房屋买卖合同范文

　　房屋买卖协议书

　　甲方(卖方)：__________

　　身份证号码：__________ 电话：__________

　　乙方(买方)：__________

　　身份证号码：__________ 电话：__________

　　甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下协议

条款：

　　一、甲方自愿将坐落在_________市________区

__________________________楼房出卖给乙方。

　　二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币

(大写)_________________________________， 即人民币(小写)

______________________。

　　三、乙方于________年____月____日向甲方支付定金：人

民币(大写)_________________________，即人民币(小

写)_____________。

　　四、乙方于________年____月____日第二次付款：人民币

(大写)____________________________，即人民币(小

写)_____________。

　　五、经甲乙双方同意，甲方于________年____月____日将

该楼房购房合同及楼房一并交付给乙方所有，乙方届时将剩余款

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项一并付给乙方(乙方在付款时，为确保在以后的房产过户顺利，

将暂时暂扣购房款人民币(大写)________________，即人民币(小

写)____________，待该楼房的房产证顺利过户给乙方时，乙方

再把此款项付给甲方)。

　　六、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用

权(已交纳土地出让金)。甲方保证在该楼过户时积极提供协助，

若因甲方原因造成产权不能过户的，产生的一切费用及法律后果

由甲方承担。

　　交付乙方。届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，

无人租住、使用，无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取

暖费、网费、有线电视费等。

　　八、经双方确认，_____________________________乙方

把剩余购房款一次性付给甲方时，甲方届时应将该楼房及全部楼

房钥匙和此楼购楼的售楼合同及购楼收据全部一并交给乙方。交

付该房产时 甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移

动的物件。

　　九、双方违约责任如下：甲方如违反本协议，则双倍返还

乙方所付购楼房款项。乙方如违反本协议，返还乙方所付购楼房

款项，则甲方不予退还购楼房订金。

　　十、附加条款：

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　　甲方(卖方)：__________

　　身份证号：__________ 电话：__________

　　住址：__________

　　乙方(买方)：__________

　　身份证号：__________ 电话：__________

　　住址：__________

　　签定日期：________年____月____日

　　签定地点：____________________________