简易店面租赁条款

本合同目录一览

1. 租赁店面

1.1 店面位置

1.2 店面面积

1.3 店面设施

2. 租赁期限

2.1 租赁开始日期

2.2 租赁结束日期

2.3 租赁续约条款

3. 租金及支付方式

3.1 租金金额

3.2 租金支付周期

3.3 租金支付方式

4. 使用条件

4.1 租赁目的限制

4.2 店面使用规定

4.3 禁止事项

5. 维修责任

5.1 出租方维修责任

5.2 承租方维修责任

6. 保险责任

6.1 出租方保险责任

6.2 承租方保险责任

7. 转租条款

7.1 承租方转租规定

7.2 出租方转租审批

8. 解除合同条款

8.1 合同解除条件

8.2 合同解除通知期限

9. 违约责任

9.1 出租方违约责任

9.2 承租方违约责任

10. 争议解决

10.1 争议解决方式

10.2 争议解决时效

11. 法律适用

11.1 合同适用的法律

11.2 法律解释

12. 其他条款

12.1 合同的变更

12.2 合同的附件

13. 签署日期

13.1 出租方签署

13.2 承租方签署

14. 附件

14.1 店面照片

14.2 租赁店面平面图

第一部分：合同如下：

第一条 租赁店面

1.1 店面位置：店面位于____________，具体地址为

____________。

1.2 店面面积：店面总面积为____________平方米。

1.3 店面设施：店面内现有设施包括____________等，承租方

可以使用上述设施。

第二条 租赁期限

2.1 租赁开始日期：租赁合同自双方签字之日起生效，租赁开

始日期为____________。

2.2 租赁结束日期：租赁期限为____________年，租赁结束日

期为____________。

2.3 租赁续约条款：如双方同意续约，应在本合同到期前

____________个月书面通知对方。

第三条 租金及支付方式

3.1 租金金额：每月租金为人民币____________元。

3.2 租金支付周期：租金每____________支付一次，承租方应

在每月的____________日前支付当月租金。

3.3 租金支付方式：承租方可通过银行转账、现金等方式支付

租金，支付后应及时告知出租方。

第四条 使用条件

4.1 租赁目的限制：承租方应按照合同约定的目的使用店面，

不得擅自改变店面用途。

4.2 店面使用规定：承租方应遵守店面的使用规定，不得损坏

店面设施，保持店面的卫生和整洁。

4.3 禁止事项：承租方不得在店面上进行违法活动，不得影响

店面的正常经营。

第五条 维修责任

5.1 出租方维修责任：出租方负责店面及店内设施的正常维护

和修理，确保店面的安全和正常使用。

5.2 承租方维修责任：承租方负责店面的日常维护和清洁，如

因承租方使用不当导致设施损坏，承租方应承担维修费用。

第六条 保险责任

6.1 出租方保险责任：出租方应按照我国法律法规的规定，为

店面及店内设施购买相应的保险。

6.2 承租方保险责任：承租方应自行购买相应的保险，保障其

经营活动的正常进行。

第八条 解除合同条款

8.1 合同解除条件：在租赁期限内，如一方违反合同约定，对

方有权解除合同。

8.2 合同解除通知期限：一方解除合同时，应提前

____________天书面通知对方。

第九条 违约责任

9.1 出租方违约责任：出租方如未按照合同约定提供店面或设

施，应承担相应的违约责任，赔偿承租方的损失。

9.2 承租方违约责任：承租方如未按照合同约定支付租金或违

反合同其他约定，应承担相应的违约责任，赔偿出租方的损失。

第十条 争议解决

10.1 争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决

；协商不成的，可以选择调解或仲裁。

10.2 争议解决时效：双方应在争议发生之日起____________

内解决争议。

第十一条 法律适用

11.1 合同适用的法律：本合同适用中华人民共和国法律。

11.2 法律解释：本合同的解释权归双方共同所有。

第十二条 其他条款

12.1 合同的变更：合同的变更需双方协商一致，并以书面形

式确认。

12.2 合同的附件：本合同的附件包括店面照片、租赁店面平

面图等，附件与合同具有同等法律效力。

第十三条 签署日期

13.1 出租方签署：

姓名/名称：________________

日期：________________

13.2 承租方签署：

姓名/名称：________________

日期：________________

第十四条 附件

14.1 店面照片：见附件一

14.2 租赁店面平面图：见附件二

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：店面照片

详细要求：店面照片应包括店面外观、内部布局、重要设施等

清晰、完整的照片，以体现店面的实际情况。

说明：照片应真实反映店面的现状，便于双方在合同履行过程

中对照。

附件二：租赁店面平面图

详细要求：平面图应详细标注店面的尺寸、布局、设施位置等

信息，以便承租方进行经营规划。

说明：平面图应准确反映店面的空间结构和设施分布，便于承

租方合理利用店面空间。

说明二：违约行为及责任认定：

1. 出租方违约行为：

未按约定时间提供店面或设施：如出租方未能在合同约定的

时间内交付店面或相关设施，构成违约。

未履行维修责任：如出租方未能按时维修店面或设施，导致

店面无法正常使用，构成违约。

2. 承租方违约行为：

未按约定时间支付租金：如承租方未能在合同约定的时间内

支付租金，构成违约。

擅自改变店面用途：如承租方未征得出租方同意，擅自改变

店面的经营用途，构成违约。

违反店面使用规定：如承租方损坏店面设施、导致店面卫生

状况恶化等，构成违约。

违约责任认定标准：

违约金：违约方应向守约方支付合同总金额一定比例的违约

金，具体比例双方协商确定。

损失赔偿：违约方应赔偿因违约行为导致的对方直接经济损

失。

合同解除：如违约行为严重违反合同约定，导致合同无法履

行，守约方有权解除合同。

示例说明：

出租方未能在合同约定的时间内交付店面，承租方有权要求

出租方支付违约金，并赔偿因延迟交付导致的损失。

承租方擅自改变店面用途，出租方有权要求承租方恢复店面

原用途，支付违约金，并赔偿因此导致的损失。

说明三：法律名词及解释：

1. 租赁合同：租赁合同是指出租方将租赁物交付给承租方使用、

收益，承租方支付租金的合同。

2. 租金：租金是承租方为使用、收益租赁物而支付给出租方的费

用。

3. 租赁期限：租赁期限是租赁合同中约定的承租方使用、收益租

赁物的期间。

4. 违约金：违约金是违约方因违约行为向守约方支付的违约赔偿

金。

5. 损失赔偿：损失赔偿是指因违约行为导致的直接经济损失的赔

偿。

6. 解除合同：解除合同是指合同双方协商一致或根据合同约定、

法律规定，提前终止合同关系的行为。

本合同中的租金、租赁期限、违约金、损失赔偿等均根据我

国相关法律法规进行定义和应用。

合同的解除、违约行为的认定及责任追究均遵循我国相关法

律法规的规定。