武汉房屋租赁合同范本
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武汉房屋租赁合同范本
在房屋租赁合同中，违约责任在签订合同时，双方就要想
到可能产生的违反合同的行为，并在合同中规定相应的惩罚办法。
例如，如果承租人不按期交纳房租，出租人可以提前终止合同，
让其搬离;如果出租人未按约定配备家具等，承租人可以与其协
商降低房租等。以下是我为大家精心准备的：3 篇武汉房屋租赁
合同范本。
武汉房屋租赁合同范本一
出租方(以下简称甲方)：
承租方(以下简称乙方)：
根据《中华人民共和国合同法》规定，为明确甲方与乙方
的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同：
第一条：租赁房屋
甲方将坐落于武汉市 的合计面积为
平方米的建筑物 间租予乙方作为 使用。
第二条：租赁期限
租赁期共为 年另 个月，甲方从 年
月 日起将出租房屋交付乙方使用，至 年 月
日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：
1、乙方擅自将房屋转租，转让或转借他人使用的;
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2、乙方利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;
3、乙方拖欠租金累积达 个月的;
租赁期届满时，租赁关系自然终止，甲方无须另行通知乙
方，若双方均有意续租，可在届满前三个月提出续租意向，并议
定合理租金和续租合同。
第三条：租金
每月租金为人民币 元整，付款方式为
付。
第四条：协议事项
1、房屋内外水电费，煤气费，电话费自乙方入住之日起
至租约期满迁出之日至均由 方负担。
2、甲方应承担所出租房屋的修缮义务，乙方应对修缮工
作予以配合。
乙方应妥善使用，管理出租房屋的内外设备，未征得甲方
同意，乙方不能擅自变更，损坏房屋结构和设备。
3、乙方不得利用出租房屋进行非法活动或存放危险物品，
影响公共安全。
4、租赁期满之日，在不续租情况下，乙方应无条件退租，
并将房屋设备清点后归还甲方，不得向甲方请求退还租金，移转
费及一切权利金。乙方应将自用家具物品搬迁清楚，不得故意留
存占据，如逾期不搬视为乙方抛弃其所有权，由甲方自行处理。
对逾期不迁出者，甲方可向人民法院提请诉讼，一切损失由乙方
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承担赔偿。
5、租赁期间双方均不得无故解除合同，但乙方因特殊情
况需退房时，必须提前十五天通知甲方，并支付一个月租金作为
赔偿。如甲方确需收回房屋自用，也须提前十五天通知乙方，支
付一个月租金作为乙方搬迁的补偿，并退还乙方未满租期的租金。
6、甲方需对上述房产提供全部法律文件，如因房产产权
等问题影响乙方在租期内对房屋的居住使用，造成的全部损失由
甲方承担。
第五条：甲方与乙方的变更
1、若甲方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房
产所有者继续有效。
2、甲方出卖房屋，须在三个月前通知乙方，在同等条件
下乙方有优先购买权。
3、乙方需与第三人互换住房时，应事先征得甲方同意。
第六条：违约责任
1、甲方未按前述合同条款向乙方交付合乎要求的出租房
屋的，甲方应对此向乙方予以赔偿。
2、甲方未按时按要求对房屋进行必要的修缮的，对乙方
造成财务损失和人员伤害，应承但赔偿义务。
3、乙方非正常管理使用房屋及设施给甲方造成损失的，
乙方应负赔偿责任。
4、乙方故意逾期未交付租金的，除应及时如数补交外，
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还应支付一个月租金作为赔偿。如遇特殊情况暂时未交租金的，
甲，乙双方可协商解决。
5、乙方违反合同擅自将房屋转租他人使用的，甲方有权
收回所租的房屋，有权将乙方交付的期满前租金扣留作为乙方的
违约金赔偿甲方。如因此对出租房屋造成损坏的，乙方还应负赔
偿责任。
第七条：免责条件
房屋如因不可抗力的原因导致损坏和造成损失的，双方互
不承担责任。
第八条：争议的解决方式
1、本合同在履行中如发生争议，双方协商解决，协商调
解不成时，双方均可：
1)向武汉仲裁委员会申请调解或仲裁;( )
2)向房屋所在地人民法院提起诉讼。 ( )
第九条、本合同未尽事宜一律按《中华人民共和国合同法》
的有关规定，经合同双方共同协商作出补充规定，补充规定与本
合同具有同等法律效力。
第十条、本合同正本一式二份，甲，乙双方各执一份，合
同签字盖章后生效。
甲方：
签章：
日期：
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身份证号码：
乙方：
签章：
日期：
身份证号码：
武汉房屋租赁合同范本二
出租方： (以下简称甲
方)
承租方： (以下简称乙
方)
甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：
一、甲方将位于XX 市XX 街道XX 小区X 号楼XXXX 号的房
屋出租给乙方居住使用，租赁期限自XX 年XX 月XX 日至XX 年XX
月XX 日，计X 个月。
二、本房屋月租金为人民币XX 元，按月/季度/年结算。
每月月初/每季季初/每年年初X 日内，乙方向甲方支付全月/季/
年租金。
三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话
费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁
结束时，乙方须交清欠费。
四、乙方同意预交 元作为保证金，合同终止时，当
作房租冲抵。
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五、房屋租赁期为 ，从 年 月 日至
年 月 日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三
个月通知对方，并偿付对方总租金 的违约金;如果甲方转让
该房屋，乙方有优先购买权。
六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它
费用，由乙方承担。
七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该
房屋;不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房
屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。
八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求
甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。
九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何
一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决。
十、本合同连一式X 份，甲、乙双方各执X 份，自双方签
字之日起生效。
甲方：
乙方：
年月日
武汉房屋租赁合同范本三
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
甲乙双方经充分协商，同意就下列房产租赁事项，订立本
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租房合同，并共同遵守。
一、甲方将坐落在_____区_____ 路(街)_____ 号的房产
(房屋建筑面积_____ 平方米，使用面积_____ 平方米)出租给乙
方使用。该房产的基本情况已载于本协议附件一。乙方已对甲方
所要出租的房产做了充分了解，愿意承租该房产。
二、甲乙双方议定的上述房产月租金为人民币(大
写)_____ 元。
租赁期限自_____ 年_____月_____ 日至_____ 年_____
月_____ 日止。租金按月(季)结算，由乙方在每月(季)的_____
日内交付给甲方。付款方式：
三、上述房产出租给乙方使用时，其该建筑物范围内的土
地使用权同时由乙方使用。
四、甲方保证上述房产权益清楚。若发生与甲方有关的产
权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事责任，因此
给乙方保证承租上述房屋权仅作为_____ 用房。
五、房产租赁期内，甲方保证并承担下列责任：
1.上述房产符合出租房屋使用要求;
2.如需出卖或抵押上述房产，甲方将提前_____ 个月通
知乙方。
六、房产租赁期内，乙方保证并承担下列责任：
1.如需对房屋进行改装修或增扩设备时，应征得甲方书面
同意。费用由乙方自理;
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2.如需转租第三人使用或与第三人互换房屋使用时，必须
取得甲方同意;
3.因使用不当或其他人为原因而使房屋或设备损坏的，乙
方负责赔偿或给以修复;
4.乙方将对甲方正常的房屋检查和维修给予协助; 5.乙方
将在租赁期届满时的房产交还给甲方。如需继续承担上述房产，
应提前_____ 个月与甲方协商，双方另签协议。
七、违约责任：任何一方未履行本协议规定的条款或违反
国家和地方房地产租赁的有关规定，另一方有权提前解除本协议，
所造成的损失由责任一方承担，乙方逾期交付租金，每逾期一日，
由甲方按月租金金额的千分之_____ 向乙方加收违约金。
八、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其设备损坏的，
双方互不承担责任。
九、本协议在履行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办
法解决。协商不成时，任何一方均可向房地产租赁管理机关申请
调解，也可向有管辖权的人民法院起诉。
十、上述房产在租赁期内所需缴纳的税费，由甲乙双方按
规定各自承担。
十一、其他约定事项：
1._____________________________________________________
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2._____________________________________________________
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十二、本租房合同未尽事项，甲乙双方可另行议定，其补
充议定书经双方签章后与本协议具有同等效力。
十三、本租房合同经双方签章并经房地产租赁管理机关审
查批准后生效。
十四、本租房合同一式三份，甲乙双方各执一份，租房合
同副本一份，送房地产租赁管理机关。
甲方：(签章) 乙方：(签章)
负责人： 负责人：
年月 日 年月 日
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