高端写字楼租赁合同门面

合同编号：__________

甲方（承租方）：__________

乙方（出租方）：__________

一、房屋基本信息

1.1 房屋坐落于：__________市__________区__________路

__________号，房屋门牌号为：__________。

1.2 房屋结构及面积：__________平方米，房屋结构为

__________。

1.3 房屋使用性质：__________。

二、租赁期限

2.1 本合同租赁期限为__________年，自__________年

__________月__________日起至__________年__________月

__________日止。

2.2 租赁期满后，如甲方需继续租赁，应提前一个月通知乙方，

并签订新的租赁合同。乙方有权根据市场行情调整租金，具体租金双

方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1 租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：

__________元/月。

3.2 甲方应在每月__________日前将当月租金支付至乙方指定的

账户，逾期未付的，每逾期一日，甲方应支付应付租金的__________%

作为滞纳金。

3.3 租赁期满后，甲方应按照乙方要求迁离租赁房屋，否则乙方

有权采取必要措施收回房屋，因此而产生的一切费用由甲方承担。

四、甲方权利和义务

4.1 甲方有权按照合同约定使用租赁房屋，但不得改变房屋结构

和使用性质。

4.2 甲方应妥善保管租赁房屋，确保房屋及设施的安全，如有损

坏，甲方应承担修复及赔偿责任。

4.3 甲方不得在租赁房屋内进行违法活动，不得影响乙方及邻居

的正常生活。

五、乙方权利和义务

5.1 乙方有权按照合同约定收取租金，并保证租赁房屋符合合同

约定的使用条件。

5.2 乙方应保证租赁房屋的水、电、燃气等基础设施正常使用，

如有故障，乙方应及时修复。

5.3 乙方不得干涉甲方的正常经营活动，不得在租赁房屋内居住

。

六、违约责任

6.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相

应的违约责任。

6.2 甲方逾期支付租金的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付

违约金，违约金为应付租金的__________%。

七、争议解决

7.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；

协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（承租方）：__________

乙方（出租方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1. 高端写字楼租赁合同门面

2. 甲方（承租方）企业法人营业执照副本复印件

3. 乙方（出租方）企业法人营业执照副本复印件

4. 房屋所有权证复印件

5. 租赁合同解除协议

6. 租赁合同补充协议

7. 相关法律法规文件

二、违约行为及认定：

1. 甲方逾期支付租金：指甲方未按合同约定时间支付租金，逾期

超过一个月未支付租金或累计逾期支付租金超过合同总租金的10%。

2. 甲方未按合同约定使用房屋：指甲方改变房屋结构、使用性质

或进行违法活动，影响乙方及邻居的正常生活。

3. 乙方未保证租赁房屋的水、电、燃气等基础设施正常使用：指

乙方未能确保租赁房屋的水、电、燃气等基础设施正常运行，影响甲

方的正常经营活动。

4. 乙方干涉甲方正常经营活动：指乙方在租赁房屋内居住或进行

与出租无关的经营活动，影响甲方的正常经营活动。

三、法律名词及解释：

1. 承租方：指甲方，承担租赁房屋使用权并支付租金的一方。

2. 出租方：指乙方，提供租赁房屋并收取租金的一方。

3. 租赁期限：指双方约定的租赁合同有效期限。

4. 租金：指甲方按照合同约定支付给乙方的房屋使用费用。

5. 违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1. 甲方逾期支付租金：乙方应及时提醒甲方支付租金，如甲方仍

不支付，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

2. 甲方未按合同约定使用房屋：乙方应及时制止甲方的违约行为

，并要求甲方恢复房屋原状或赔偿损失。

3. 乙方未保证租赁房屋的水、电、燃气等基础设施正常使用：乙

方应及时修复故障设施，确保水、电、燃气等基础设施正常运行。

4. 乙方干涉甲方正常经营活动：乙方应停止干涉行为，如甲方要

求，乙方应搬离租赁房屋。

五、所有应用场景：

1. 适用于甲方为企事业单位、个体工商户或个人，乙方为房屋所

有权人或者授权出租人的租赁场景。

2. 适用于高端写字楼门面的租赁交易。

4. 适用于租赁房屋位于市区繁华地段，具备正常的水、电、燃气

等基础设施。

5. 适用于甲方需要使用租赁房屋进行经营活动或办公的场景。