工业物业出租协议

工业物业出租协议

第一条 物业基本情况

1.1 甲方出租的工业物业位于____________________，总面积为

____平方米。

1.2 物业结构及设施：

____________________________________________。

1.3 乙方租赁物业用途：

__________________________________________。

第二条 租赁期限

2.1 本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__

月__日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双

方协商确定。

第三条 租金及支付方式

3.1 租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月

。

3.2 乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾

期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3 租赁期间，如有物业费、水电费、税费等费用，由乙方承担

。具体费用根据实际情况结算。

第四条 维修及保养

4.1 租赁期间，甲方负责物业的整体维修和保养，保证物业设施

的正常运行。

4.2 乙方应合理使用物业设施，不得擅自改动结构，如有损坏，

乙方应及时修复或承担修复费用。

第五条 合同的变更和解除

5.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，需书

面协议，经双方签字盖章确认后生效。

5.2 在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金或违反本合同其他

条款，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离出租物业。

第六条 违约责任

6.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担

违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

6.2 甲方未按照约定提供物业或物业设施损坏未及时修复，导致

乙方不能正常使用，甲方应承担相应的违约责任。

6.3 乙方未按照约定支付租金或提前解除本合同，甲方有权解除

本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的__%。

第七条 争议解决

7.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

7.2 如协商无果，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条 附件

8.1 附件一：物业现状照片

8.2 附件二：物业设施清单

8.3 附件三：租赁押金收据

8.4 附件四：租金支付明细

第九条 其他约定

9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

代表（签字）：

代表（签字）：

签订日期：____年__月__日

附件一：物业现状照片

（此处附上物业现状照片）

附件二：物业设施清单

（此处附上物业设施清单）

附件三：租赁押金收据

（此处附上租赁押金收据）

附件四：租金支付明细

（此处附上租金支付明细）

重点条款细节补充及说明：

1.1 甲方出租的工业物业位于_______________，总面积为____平

方米。

补充说明：此条款中，应详细填写甲方出租的工业物业的具体位

置，如街道、城市、省份等，以及总面积的大小，确保乙方对所租物

业有清晰的认识。同时，甲方有义务提供该物业的产权证明，以证实

甲方对物业的所有权。

1.2 物业结构及设施：

____________________________________________。

补充说明：此条款中，甲方应详细列举物业的结构和设施，如办

公楼、车间、仓库、消防设备、照明设备等，以及设施的型号、数量

和状态。以便乙方了解物业的具体情况，判断是否满足乙方的需求。

1.3 乙方租赁物业用途：

__________________________________________。

补充说明：此条款中，乙方应明确填写租赁物业的目的和用途，

如生产、办公、仓储等。若乙方租赁的物业用于生产，则甲方应确保

物业的安全生产条件符合国家相关规定。

2.1 本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__

月__日止。

补充说明：此条款中，应明确填写租赁期限的具体时间，包括开

始和结束日期。租赁期限的确定应充分考虑乙方的生产经营需求和甲

方物业的空置情况。

3.1 租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月

。

补充说明：此条款中，应详细填写租金的金额，包括整数部分和

小数部分。租金的确定应参照市场行情和甲方的物业条件，公平合理

。

3.2 乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾

期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

补充说明：此条款中，应明确填写租金支付的截止日期和甲方指

定的账户信息。同时，滞纳金的计算比例应根据双方协商确定，以确

保双方的权益。

4.1 租赁期间，甲方负责物业的整体维修和保养，保证物业设施

的正常运行。

补充说明：此条款中，甲方应承担物业的整体维修和保养责任，

确保物业设施的正常运行。包括但不限于水电设施、消防设施、通风

设施等。若因甲方维修保养不力导致乙方损失的，甲方应承担相应的

赔偿责任。

4.2 乙方应合理使用物业设施，不得擅自改动结构，如有损坏，

乙方应及时修复或承担修复费用。

补充说明：此条款中，乙方应合理使用物业设施，不得擅自改动

物业的结构和设施。若乙方造成物业设施损坏的，乙方应及时修复或

承担修复费用。若乙方因合理使用导致物业设施损坏的，甲方应承担

修复费用。

5.2 在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金或违反本合同其他

条款，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离出租物业。

补充说明：此条款中，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬

离出租物业。若乙方未按照约定支付租金或违反本合同其他条款，甲

方应给予乙方合理的搬离期限，以便乙方安排搬迁。

6.2 甲方未按照约定提供物业或物业设施损坏未及时修复，导致

乙方不能正常使用，甲方应承担相应的违约责任。

补充说明：此条款中，若甲方未按照约定提供物业或物业设施损

坏未及时修复，导致乙方不能正常使用，甲方应承担相应的违约责任

。包括但不限于赔偿乙方因未能正常使用物业而产生的直接损失。

7.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

补充说明：此条款中，甲乙双方在履行合同过程中如发生纠纷，

应通过友好协商解决。若协商无果，双方可寻求法律途径解决。在解

决纠纷的过程中，双方应保持沟通，以维护双方的合法权益。

8.1 附件一：物业现状照片

补充说明：附件一应包括物业的整体照片和各个房间的照片，以

直观地展示物业的现状。照片应清晰、完整，能够反映物业的实际状

况。

8.2 附件二：物业设施清单

补充说明：附件二应详细列举物业的各项设施，包括设施的名称

、型号、数量和状态。清单应采用表格形式，便于乙方查阅。

8.3 附件三：租赁押金收据

补充说明：附件三应包括甲方收取乙方租赁押金的收据，注明押

金的金额、收款日期和收款人等信息。收据应由甲方签字盖章，以证

实押金的收取。

8.4 附件四：