房产中介租赁合同范本

合同编号：_______

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

第一条 房屋基本信息

1.1 甲方出租房屋地址：_______

1.2 甲方出租房屋面积：_______平方米

1.3 甲方出租房屋户型：_______室_______厅_______卫

1.4 甲方出租房屋设施：_______（列出主要设施，如家具、家电

等）

第二条 租赁期限

2.1 本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月

_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双

方协商确定。

第三条 租金及支付方式

3.1 租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______

元/月。

3.2 乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户

，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞

纳金。

3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复

原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条 押金

4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写

）：_______元整（小写）：￥_______元。

4.2 租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给

甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款

项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条 甲方权利和义务

5.1 甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备

居住条件。

5.2 甲方应在租赁期限内保证出租房屋的结构安全，确保房屋及

附属设施正常使用。

5.3 甲方应配合乙方办理房屋租赁登记备案手续。

第六条 乙方权利和义务

6.1 乙方应按照本合同约定支付租金，合理使用房屋及附属设施

。

6.2 乙方在租赁期限内不得转租、转让或抵押出租房屋。

6.3 乙方应遵守物业管理规定，不得损害邻里利益。

第七条 违约责任

7.1 甲方未按本合同约定提供房屋及附属设施的，乙方有权要求

甲方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。

7.2 乙方未按本合同约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违

约金，并有权解除本合同。

7.3 一方违约导致本合同无法履行，应承担因此给对方造成的损

失。

第八条 争议解决

8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

8.2 如协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条 其他约定

9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：______________

乙方（签字/盖章）：______________

签订日期：_______年_______月_______日

附件：

附件一：出租房屋附属设施清单

1.1 家具：_______（列出家具名称）

1.2 家电：_______（列出家电名称）

附件二：物业管理规定

2.1 乙方应遵守物业管理规定，不得损害邻里利益。

2.2 乙方在租赁期限内不得转租、转让或抵押出租房屋。

2.3 乙方应按照甲方要求使用和保护房屋及附属设施。

附件三：租赁期满后房屋及附属设施交还标准

3.1 房屋及附属设施应保持整洁、完好，如有损坏，乙方应按甲

方的要求承担修复费用。

3.2 乙方应将房屋及附属设施交还给甲方，如有缺失，乙方应按

甲方的要求承担赔偿责任。

重点条款细节补充及说明：

1.1 甲方出租房屋地址：具体到门牌号码、楼层、单元。为确保

双方权益，甲方应提供合法的房屋所有权证或其他相关证明文件，以

证明甲方对出租房屋拥有所有权或处分权。

1.2 甲方出租房屋面积：以平方米为单位，精确到小数点后两位

。如有误差，双方应按实际测量面积进行调整，并以补充协议形式明

确。

1.3 甲方出租房屋户型：详细描述房间布局、使用功能等。如有

特殊使用要求，双方应在本合同中予以明确。

1.4 甲方出租房屋设施：列举主要家具、家电等设施，并注明品

牌、型号。设施清单作为附件随合同一并生效。

2.1 本合同租赁期限为整年，自租赁开始之日起计算。如租赁期

限不足一年，乙方应在租赁期满前一个月通知甲方，并签订新的租赁

合同。

3.1 租金支付方式：乙方可以选择每月支付现金、转账等方式。

如乙方逾期支付租金，甲方有权依法解除本合同，并要求乙方支付违

约金。

3.2 租金调整：租赁期满后，甲方有权根据市场行情调整租金。

具体租金双方协商确定，并以补充协议形式明确。

4.1 押金退还：租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并

将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。甲

方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

5.1 甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备

居住条件。具体包括但不限于房屋结构安全、设施正常使用、不存在

重大安全隐患等。

5.2 甲方应在租赁期限内保证出租房屋的结构安全，确保房屋及

附属设施正常使用。如房屋出现结构安全问题，甲方应承担修复责任

。

6.1 乙方应按照本合同约定支付租金，合理使用房屋及附属设施

。不得擅自改变房屋结构和用途，不得转租、转让或抵押出租房屋。

6.2 乙方应遵守物业管理规定，不得损害邻里利益。如乙方违反

物业管理规定，甲方有权要求乙方承担相应责任。

7.1 违约金：违约金的标准应在本合同中明确。如甲方未按约定

提供房屋及附属设施，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此给

乙方造成的损失。

8.1 争议解决：如双方在履行过程中发生纠纷，应通过友好协商

解决。如协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.1 附件：本合同附件包括家具、家电清单、物业管理规定、租

赁期满后房屋及附属设施交还标准等。附件与合同具有同等法律效力

。