商场办公空间出租合同

本合同目录一览

第一条 合同主体及定义

1.1 出租方

1.2 承租方

1.3 商场办公空间

第二条 租赁范围与面积

2.1 租赁面积

2.2 租赁范围

第三条 租赁期限

3.1 租赁开始日期

3.2 租赁结束日期

第四条 租金及支付方式

4.1 租金金额

4.2 租金支付方式

4.3 租金支付时间

第五条 押金

5.1 押金金额

5.2 押金退还条件

第六条 维修与保养

6.1 出租方维修责任

6.2 承租方维修责任

第七条 保险

7.1 承租方保险责任

7.2 保险费用

第八条 合同的转让

8.1 转让条件

8.2 转让程序

第九条 合同的解除

9.1 解除条件

9.2 解除程序

第十条 违约责任

10.1 出租方违约责任

10.2 承租方违约责任

第十一条 争议解决

11.1 争议解决方式

11.2 仲裁地点

第十二条 法律法规

12.1 适用法律

12.2 法规冲突解决

第十三条 其他条款

13.1 合同的修改

13.2 合同的补充

第十四条 合同的生效

14.1 合同生效条件

14.2 合同生效时间

第一部分：合同如下：

第一条 合同主体及定义

第二条 租赁范围与面积

2.1 租赁面积是指乙方根据本合同约定所租赁的商场办公空间的

使用面积，具体面积为____平方米。

2.2 租赁范围包括租赁物内的办公区域、公共区域以及相关配套

设施和设备。

第三条 租赁期限

3.1 租赁开始日期是指本合同签订后的____个工作日内，乙方可

开始使用租赁物的日期。

3.2 租赁结束日期是指本合同约定的租赁期限届满之日，即____

年__月__日。

第四条 租金及支付方式

4.1 租金金额是指乙方按照本合同约定的租金标准，每月应支付

给甲方的租金金额，具体为每月人民币（大写）：____元整（小写）

：____元。

4.2 租金支付方式是指乙方通过银行转账、支票或现金等方式向

甲方支付租金。

4.3 租金支付时间是指乙方应在每月的____日前将当月租金支付

给甲方。

第五条 押金

5.1 押金金额是指乙方为保证本合同的履行，向甲方支付的押金

金额，具体为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

5.2 押金退还条件是指在本合同约定的租赁期限届满，乙方按照

本合同约定将租赁物交还给甲方并无损坏时，甲方应在____个工作日

内退还乙方的押金。

第六条 维修与保养

6.1 出租方维修责任是指甲方负责对租赁物内的共用设施和设备

进行维修和保养，确保其正常使用。

6.2 承租方维修责任是指乙方负责对租赁物内部进行日常维护和

保养，并承担因使用不当或人为损坏导致的维修费用。

第七条 保险

7.1 承租方保险责任是指乙方应按照甲方的要求，为租赁物内的

财产及人员购买相应的保险，并承担保险费用。

7.2 保险费用是指乙方购买保险所需支付的费用，具体为人民币

（大写）：____元整（小写）：____元。

第八条 合同的转让

8.1 转让条件是指在本合同有效期内，乙方如需将租赁权全部或

部分转让给第三方，应取得甲方的书面同意。

8.2 转让程序是指乙方应在转让前向甲方提交书面转让申请，并

提供转让对象的合法有效证明文件。经甲方同意后，乙方与转让对象

签订转让协议，并将协议副本送交甲方备案。

第九条 合同的解除

9.1 解除条件是指在合同有效期内，任何一方因不可抗力或对方

严重违约等原因，可以解除本合同。

9.2 解除程序是指欲解除合同的一方应书面通知对方，并在解除

通知中说明解除理由。对方收到解除通知后，应在____个工作日内回

复，并在回复中确认解除事宜。

第十条 违约责任

10.1 出租方违约责任是指甲方违反本合同的约定，导致乙方遭受

损失的，甲方应承担相应的违约责任。

10.2 承租方违约责任是指乙方违反本合同的约定，导致甲方遭受

损失的，乙方应承担相应的违约责任。

第十一条 争议解决

11.1 争议解决方式是指双方发生合同争议时，应通过友好协商解

决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.2 仲裁地点是指如双方同意通过仲裁解决争议，仲裁地点应为

合同签订地。

第十二条 法律法规

12.1 适用法律是指本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解

决均适用中华人民共和国法律。

12.2 法规冲突解决是指如本合同与国家法律、法规相抵触，应以

国家法律、法规为准。

第十三条 其他条款

13.1 合同的修改是指本合同的任何修改或补充均应以书面形式作

出，并由双方签字或盖章生效。

13.2 合同的补充是指本合同未尽事宜，可以以补充协议的形式确

定，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十四条 合同的生效

14.1 合同生效条件是指本合同自双方签字或盖章之日起生效。

14.2 合同生效时间是指本合同自____年__月__日起生效。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：商场办公空间租赁合同附件

详细要求和说明：本附件详细列出了商场办公空间的具体位置、

面积、设施等详细信息，以及租赁期限、租金、押金等合同条款的具

体内容。

附件二：租赁物现状确认书

详细要求和说明：本附件由双方共同确认租赁物的现状，包括已

有的设施、设备以及任何已知的损坏或缺陷。

附件三：租金支付证明

详细要求和说明：本附件用于证明乙方按照合同约定的时间、方

式支付租金的情况。

附件四：押金退还证明

详细要求和说明：本附件用于证明甲方在合同到期且乙方履行合

同义务后，按照约定退还乙方押金的情况。

附件五：保险单据

详细要求和说明：本附件应包含乙方向甲方提供的保险单据，以

证明乙方已按照合同约定购买了相应的保险。

附件六：维修与保养协议

详细要求和说明：本附件详细列出了乙方对租赁物进行日常维护

和保养的责任及具体要求。

说明二：违约行为及责任认定：

违约行为：乙方未按照合同约定的时间、方式支付租金。

责任认定标准：乙方应按照合同约定的时间、方式支付租金，如

未能按时支付，应支付迟延履行违约金，具体金额为租金的1%。

示例说明：如果乙方未能在每月5 日前支付当月租金，则应支付

给甲方迟延履行违约金，即人民币1000 元。

违约行为：甲方未按照合同约定提供租赁物。

责任认定标准：甲方应按照合同约定提供符合租赁条件的租赁物

，如未能提供，应支付乙方违约金，具体金额为租金总额的10%。

示例说明：如果甲方未能在合同约定的时间内交付租赁物，则应

支付给乙方违约金，即人民币10000 元。

说明三：法律名词及解释：

1. 甲方：指拥有商场办公空间所有权或经营管理权的自然人、法

人或其他组织。

2. 乙方：指与甲方签订本合同，并同意按照合同约定租赁甲方商

场办公空间的自然人、法人或其他组织。

3. 租赁物：指甲方拥有的位于____商场____楼的办公空间，具体

地址为____，建筑面积为____平方米。

4. 租赁期限：指本合同约定的乙方租赁甲方商场办公空间的时间

范围，自合同生效之日起至合同约定结束之日止。

5. 租金：指乙方按照本合同约定的租金标准，向甲方支付的租赁

费用。

6. 押金：指乙方为保证本合同的履行，向甲方支付的一定金额的

金钱。

7. 维修与保养：指对租赁物进行日常维护和保养的行为。

8. 保险：指乙方为租赁物及人员购买的相应保险。

9. 违约金：指一方未履行合同约定义务时，应支付给另一方的金

钱赔偿。

10. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，

如自然灾害、社会事件等。