高端制造二手房交易合同范本

合同编号：__________

合同双方：

甲方（卖方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（买方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

地址：__________

联系电话：__________

第一条 房屋基本情况

1.1 该房屋的建筑面积为__________平方米，房屋结构为

__________，房屋所有权证号为__________。

1.2 该房屋的现状为__________，乙方同意按照现状购买。

第二条 交易价格

2.1 乙方同意以人民币__________元（大写：__________元整）

购买该房屋。

2.2 乙方应在签署本合同之日起____个工作日内，将购房款支付

给甲方。

第三条 交付及过户

3.1 甲方应在本合同签署后____个工作日内，将该房屋的所有权

转移给乙方。

3.2 甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。

第四条 违约责任

4.1 如果甲方未能按照本合同约定的时间、地点、条件交付该房

屋，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为房价的__________%。

4.2 如果乙方未能按照本合同约定的时间支付购房款，乙方应向

甲方支付违约金，违约金金额为房价的__________%。

第五条 争议解决

5.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和

国法律。

5.2 凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好

协商解决；协商不成的，应提交__________仲裁委员会仲裁，仲裁裁

决是终局的，对双方均有约束力。

第六条 其他约定

6.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至该房屋的

所有权转移完毕之日终止。

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

签订日期：__________

一、附件列表：

1. 房屋所有权证复印件

2. 房屋现状照片

3. 买卖双方身份证复印件

4. 支付购房款的银行转账凭证

5. 房屋过户费用预算明细

二、违约行为及认定：

1. 甲方未能按照约定时间、地点、条件交付房屋，认定为违约行

为。

2. 乙方未能按照约定时间支付购房款，认定为违约行为。

3. 甲方提供的房屋实际情况与约定不符，认定为违约行为。

4. 乙方在房屋过户过程中提供虚假信息，认定为违约行为。

三、法律名词及解释：

1. 高端制造二手房交易合同：指买卖双方就高端制造领域内的二

手房交易达成的协议。

2. 房屋所有权：指房屋的法定所有权，拥有该房屋的所有权益。

3. 过户：指将房屋的所有权从甲方转移到乙方的法律程序。

4. 违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1. 甲方未能按约定时间交付房屋：

解决办法：甲方应按照约定时间交付房屋，如果因特殊情况导

致无法按时交付，应提前通知乙方，并与乙方协商延期交付事宜。

2. 乙方未能按约定时间支付购房款：

解决办法：乙方应按照约定时间支付购房款，如果因特殊情况

导致无法按时支付，应提前通知甲方，并与甲方协商延期支付事宜。

3. 房屋过户过程中出现纠纷：

解决办法：双方应积极沟通，配合相关政府部门完成过户手续

。如遇纠纷，可寻求专业律师的帮助，依法解决。

五、所有应用场景：

1. 甲方为房屋所有权人，愿意出售位于高端制造领域的二手房。

2. 乙方愿意购买甲方位于高端制造领域的二手房。

3. 双方就房屋的交付时间、地点、价格等条件达成一致。

4. 双方签订高端制造二手房交易合同，并按照合同约定履行各自

的权利和义务。