销售办公室租赁合同

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系方式：________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系方式：________________

鉴于甲方拥有上述地址的办公设施，并愿意将其出租给乙方使用

；乙方愿意租赁上述办公设施，并遵守相关条款和条件，双方达成如

下协议：

第一条：租赁物及租赁期限

1.1 甲方同意将位于上述地址的办公设施出租给乙方使用。

1.2 租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日

止。

第二条：租金及支付方式

2.1 乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（

小写）：￥_____元/月。

2.2 乙方应在每月的第一个工作日支付上一个月的租金。

第三条：使用及保管

3.1 乙方应按照甲方的要求合理使用租赁物，并遵守相关的消防

安全、环境卫生等规定。

3.2 乙方应对租赁物进行妥善保管，如有损坏或丢失，乙方应按

甲方的要求进行赔偿。

第四条：维修及保养

4.1 甲方负责对租赁物进行必要的维修和保养。

4.2 乙方应协助甲方进行维修和保养工作，并承担相关费用。

第五条：提前终止

5.1 在租赁期限内，如乙方需提前终止本合同，应提前一个月通

知甲方，并支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____

元。

5.2 甲方有权提前终止本合同，但应提前一个月通知乙方，并支

付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

第六条：违约责任

6.1 双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责

任，并支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

第七条：争议解决

7.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和

国法律。

7.2 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决

；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条：其他约定

8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：______________ 日期：____年__月__

日

乙方（签字/盖章）：______________ 日期：____年__月__

日

一、附件列表：

1. 租赁物清单

2. 乙方公司证件复印件

3. 甲方公司证件复印件

4. 租赁物现状照片

5. 租赁物维修记录

6. 租金支付凭证

7. 租赁合同补充协议

二、违约行为及认定：

1. 甲方违约行为：

未按约定提供租赁物

未按时进行维修保养

提前终止合同未支付违约金

2. 乙方违约行为：

未按时支付租金

使用租赁物不当导致损坏

提前终止合同未支付违约金

3. 违约行为认定：

依据合同条款和相关法律法规进行认定

违约方需承担违约责任，支付违约金

双方可通过协商或法律途径解决争议

三、法律名词及解释：

1. 出租方：指提供租赁物的甲方

2. 承租方：指租赁甲方提供的租赁物的乙方

3. 租赁物：指甲方提供给乙方使用的办公设施

4. 租金：指乙方按月支付给甲方的租赁费用

5. 违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金

6. 租赁期限：指双方约定的租赁时间范围

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1. 问题：乙方延迟支付租金

解决办法：提醒乙方按时支付，逾期支付的应支付滞纳金

2. 问题：租赁物损坏导致无法正常使用

解决办法：及时通知甲方进行维修，必要时双方协商解决

3. 问题：甲方未按约定提供租赁物或服务

解决办法：要求甲方履行合同约定，必要时可通过法律途径维

权

4. 问题：提前终止合同

解决办法：双方协商一致，按照合同约定支付违约金

五、所有应用场景：

1. 办公场所租赁

2. 企业分支机构设立

3. 商务谈判与协作

4. 短期租赁需求

5. 长期租赁规划

6. 房地产租赁公司业务

7. 企业内部资源共享