房屋承租居间合同范本3篇
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房屋承租居间合同范本3 篇
居间合同中，居间人仅在一定情形下负有介入义务，并不
享有介入的权利。换言之，只有在保护隐名当事人利益的前提下，
才有居间人的介入义务，而不存在居间人基于特定情形主张介入
的权利问题。以下我为大家精心准备了：3 篇房屋承租居间合同
范本，
房屋承租居间合同范本一
编号：
本合同当事人
委托人(甲方)：
居间人(乙方)：
依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，
委托人与居间人在平等、自愿的基础上，就房屋租赁居间的有关
事宜达成协议如下：
第一条 委托事项
甲方委托乙方在委托期限内为其居间寻找符合以下条件
的房屋(必备条件请在方格内划钩，参考条件请划圈，未选条件
请划斜线)，并协助促成其与出租人签订房屋租赁合同：
坐落：____;楼房为___室___厅___卫;平房为___间;无装
修;一般装修;精装修;防盗门;有线电视接口;空调;天然气;煤气;
集中供暖;土暖气;热水器;电话;电视机;电冰箱;洗衣机;上下水;
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家具____;楼层：___;结构：____;朝向：____;建筑面积：_____
平方米;月租金标准：____元;租期：____;房屋用途：_____;
房屋权属：________ 其他条件：________ 乙方还应提供
以下服务：___________。
第二条 委托期限
自____年___月___日至____年___月___日。
超过以上期限仍需要居间服务的，双方另行签订居间合同
或以书面形式将本合同委托期限延长。
第三条 现场看房
乙方应陪同甲方到房屋现场看房。
乙方应当制做看房的书面记录，列明房屋的具体地址、看
房时间及其他事项。看房记录需经甲方签字确认，由双方各执一
份。
乙方为甲方寻找的房屋不满足甲方提出的必备条件或者
甲方不满足出租人提出的特别条件要求的，甲方有权拒绝签字并
拒绝支付看房费。
第四条 甲方义务
(一)应出示身份证_______等真实的身份资格证明;
(二)应对乙方的居间活动提供必要的协助与配合;
(三)应对乙方提供的房屋资料保守秘密;
(四)不得在委托期限内及期限届满后____日内与乙方介
绍的出租人进行私下交易。
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第五条 乙方义务
(一)应出示营业执照、房地产经纪机构资质证书等合法的
经营资格证明;
(二)应尽力完成甲方的委托事项，按照本合同第一条甲方
提出的条件为甲方寻找房屋，将处理情况及时向甲方如实汇报，
为甲方看房和与出租人签订房屋租赁合同提供联络、协助、撮合
等服务，并促成甲方与出租人的房屋租赁合同成立;
(三)应保证为甲方提供的房屋资料已经事先核实，并且甲
方满足出租人提出的特别条件要求;
(四)不得提供虚假信息、隐瞒重要事实或与他人恶意串通，
损害甲方利益;
(五)对甲方的经济情况、个人信息、商业秘密等保守秘密;
(六)应保证为甲方介绍的出租人具有房屋所有权证书或
对出租房屋依法享有出租权利的其他证明及身份证、营业执照等
身份资格证明;保证出租房屋产权明晰，不存在所有权纠纷或者
其他权利纠纷;
(七)收取看房费、佣金、居间活动费用的，应向甲方开具
合法、规范的收费票据;
(八)本合同签订后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何
名目的预收费用。
第六条 委托事项的完成
"完成委托事项"是指完成本合同第一条所列全部委托事
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项。甲方与出租人未签订书面租赁合同，乙方仅为甲方提供信息，
或为甲方看房并与出租人签订房屋租赁合同提供联络、协助、撮
合等服务的，均视为委托事项未完成。
第七条 费用与佣金
(一)看房费
看房费是指乙方陪同甲方到房屋现场看房实际发生的费
用。
看房费用由甲方承担。看房费用为：每次____元。甲方可
以一次性交纳看房费用_____元，可看房_____次。乙方完成委托
事项的，甲方支付的看房费用费抵作佣金。
(二)佣金
佣金是指乙方完成委托事项后应得的报酬。
乙方完成委托事项的，甲方应按照实际月租金的___%向乙
方支付佣金。
佣金应在甲方与出租人签订房屋租赁合同后 日内支付。
佣金的支付方式：现金;支票;____。 委托事项未完成或未在委
托期限内完成的，乙方不得要求支付佣金。
(三)居间活动费用
居间活动费用是指乙方为完成委托事项实际支出的必要
费用(不包括看房费、佣金)。
乙方完成委托事项的，居间活动费用由乙方承担。
非因乙方故意或过失导致委托事项未完成或未在委托期
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限内完成的，乙方可以要求甲方支付必要的、合理的居间活动费
用。乙方要求甲方支付上述费用的，应当如实列明，并出具相关
票据，做出合理解释。
除看房费、佣金和居间活动费用外，乙方不得向甲方收取
其他任何费用(押金、信息费等)。
第八条 转委托
乙方将委托事项全部或部分转委托给第三人处理，应当事
先征得甲方的同意。
第九条 本合同解除的条件
双方可以以书面形式协商解除合同。
第十条 违约责任
(一)甲方违反保密义务的，应按照_____标准支付违约金;
(二)在本合同第四条约定的期限内，甲方与乙方介绍的出
租人私下成交的，应按照______的标准支付违约金，乙方仍有权
取得约定的佣金;
(三)甲方未如约支付看房费、佣金、居间活动费用的，应
按照_____的标准支付违约金;
(四)乙方违反保密义务的，应按照_____标准支付违约金;
(五)乙方怠于履行尽力义务的，不得向甲方要求支付看房
费、佣金、居间活动费用;
(六)乙方提供虚假信息、隐瞒重要事实或有恶意串通行为
的，除退还已收取的看房费、佣金、居间活动费用外，应按照_____
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标准支付违约金。甲方除按约定支付违约金外，还应对超出违约
金以外的损失进行赔偿。
(七)乙方为甲方介绍的出租人不具有房屋所有权证书或
对出租房屋依法享有出租权利的其他证明或身份资格证明，或所
介绍房屋存在所有权纠纷或者其他任何权利瑕疵的，除退还已收
取的看房费、佣金、居间活动费用外，应按照______标准支付违
约金，甲方除按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损
失进行赔偿。
第十一条 合同争议的解决办法本合同项下发生的争议，
由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的，按下列
第___种方式解决(以下两种方式只能选择一种)：
(一)提交 仲裁委员会仲裁;
(二)依法向有管辖权的人民法院起诉。
第十二条 其他约定事项
第十三条 本合同一式二份，甲乙双方各执一份。经双方
签字盖章后生效。
第十四条 合同一经生效，即对双方具有法律约束力。双
方经协商一致可以对合同内容进行变更或对未尽事项做出补充
规定。变更或补充规定应当采取书面形式，与本合同具有同等效
力。
第十五条 本合同相关条款的约定是在不违背国家法律、
法规和地方性法规的前提下做出的，如果国家法律、法规和地方
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性法规对委托人、居间人及出租人的资质、资格及其他有关方面
有特别规定的，从其规定。
委托人(章：) 居间人(章)：
住所： 住所：
身份证号：
法定代表人： 法定代表人：
营业执照号码： 营业执照号码：
签约代表：
委托代理人：
房地产经纪机构资质证书号码：
电话：电话：
传真：传真：
邮政编码;邮政编码：
合同签订时间：合同签订时间：
合同签订地点： 合同签订地点：
使用说明：
1、《房屋租赁合同》、《房屋承租居间合同》推荐文本为中
国消费者协会委托______律师事务所拟定，为建议使用。
2、凡承诺使用《房屋租赁合同》、《房屋承租居间合同》
推荐文本的经营者，有义务应消费者的要求使用。
3、选择 "争议解决"方式中提请仲裁方式时，应填写所选
择仲裁机构的法定名称。
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4、《房屋租赁合同》、《房屋承租居间合同》推荐文本中相
关条款，在符合国家法律规定的前提下，考虑消费者与经营者双
方的合法权益，结合实际需要可能做出修改。届时，请选用新的
版本。
房屋承租居间合同范本二
委托人：
居间人：
合同编号：
北京市工商行政管理局北京市建设委员会 制定
北京市房屋承租居间合同
委托人(甲方)：
居间人(乙方)：
依据《中华人民共和国合同法》及相关法规、规章的规定，
承租人与房地产经纪机构在平等、自愿的基础上，就房屋承租居
间的有关事宜达成协议如下：
第一条 委托事项
甲方委托乙方为其居间寻找符合以下条件的房屋(必备条
件请在方格内划钩，参考条件请划圈，未选条件请划斜线)，并
协助其与出租人签订房屋租赁合同： 坐
落： ;楼房为
室 厅 卫;平房为 间;无装修;一般装修;精装修;
防盗门;有线电视接口;空调;天然气;煤气;集中供暖;土暖气;热
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水器;电话;电视机;电冰箱;洗衣机;上下水;家
具： ;楼层： ;朝向： ;建
筑面积： 平方米;月租金标准： 元;
大致租期： ;房屋用途： ;其他
条件： 。 乙方还应提供以下服务： 。
第二条 委托期限
自 年 月 日至 年 月
日
第三条 现场看房
本合同签订后乙方应陪同甲方到房屋现场看房。 陪同
看房后，乙方(是/否)可向甲方收取合理的看房成本费，每次不
得超过 元。乙方为甲方寻找的房屋不满足甲方提出的
必备条件的，甲方有权拒绝支付看房成本费。
第四条 甲方义务
(一)应出示身份证、营业执照、
等真实的身份资格证明;
(二)应对乙方的居间活动提供必要的协助与配合;
(三)应对乙方提供的房屋资料保密;
(四)不得在委托期限内及期限届满后 日内与乙
方介绍的出租人进行私下交易; 。
第五条 乙方义务
(一)应出示营业执照、房地产经纪机构备案证明等合法的
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经营资格证明;
(二)应认真完成甲方的委托事项，按照本合同第一条甲方
提出的条件为甲方寻找房屋，将处理情况及时向甲方如实汇报，
并为甲方看房和与出租人签订房屋租赁合同提供联络、协助、撮
合等服务;
(三)应保证为甲方提供的房屋资料已经事先核实，并且甲
方满足出租人提出的特别条件要求;
(四)不得提供虚假信息、隐瞒重要事实或与他人恶意串通，
损害甲方利益;
(五)应保证为甲方介绍的出租人具有房屋所有权证书或
对出租房屋依法享有出租权利的其他证明及身份证、营业执照等
身份资格证明;
(六)收取看房成本费、必要费用、佣金的，应向甲方开具
合法、规范的收费票据;
(七)本合同签订后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何
名目的预收费用; 。
第六条 佣金
委托事项完成后，甲方应按照实际月租金的 %(此比
例不得超过100%)向乙方支付佣金。
佣金应在甲方与出租人签订房屋租赁合同后(即时/
日内)支付。 佣金的支付方式：现金;支
票; 。
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委托事项未完成的，乙方不得要求支付佣金。
第七条 费用
委托事项完成的，居间活动的费用由乙方承担，甲方支付
的看房成本费抵作佣金。
非因乙方过失导致委托事项未完成的，甲方应向乙方支付
必要费用如下(必要费用包含已收取的看房成本
费)：
。
第八条 转委托
甲方(是/否)允许乙方将委托事项转委托给第三人处理。
第九条 本合同解除的条件 。
第十条 违约责任
(一)甲方未如约支付佣金、看房成本费、必要费用的，应
按照 的标准支付违约金;
(二)甲方与乙方介绍的出租人进行私下交易的，应按照
的标准支付违约金，甲方与出租人私下成交的，乙方还有权取得
约定的佣金;
(三)甲方违反保密义务的，应按照
的标准支付违约金;
(四)乙方提供虚假信息、隐瞒重要事实或有恶意串通行为
的，除退还已收取的佣金外，还应赔偿甲方因此受到的损失;
(五)乙方为甲方介绍的出租人不具有房屋所有权证书或
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对出租房屋依法享有出租权利的其他证明或身份资格证明的，由
此造成的甲方一切损失，均由乙方承担; 。
第十一条 合同争议的解决办法
本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解解
决;协商或调解解决不成的，按下列第 种方式解决(以下
两种方式只能选择一种)：
(一)提交 仲裁委员会仲裁;
(二)依法向有管辖权的人民法院起诉。
第十二条 其他约定事项 。
本合同在双方签字盖章后生效。合同生效后，双方对合同
内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与
本合同具有同等的法律效力。
委托人(章：)
居间人(章)：
住所：
住所：
身份证号：
法定代表人：
营业执照号码：
营业执照号码：
法定代表人：
委托代理人：
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委托代理人：
房地产经纪资格证书号码：
电话：
电话：
传真：
传真：
邮政编码：
邮政编码：
房地产经纪机构备案证明号码：
合同签订时间：
合同签订地点：
房屋承租居间合同范本三
委托人甲(出售、出租方)________
居间方________
委托人乙(买入、承租方)________
第一条 (订立合同的前提和目的)
依据国家有关法律、法规和本市有关规定，三方在自愿、
平等和协商一致的基础上，就居间方接受委托人甲、乙的委托，
促成委托人甲、乙订立房地产交易________(买卖/租赁)合同，
并完成其他委托的服务事项达成一致，订立本合同。
第二条 (提供居间房地产的坐落与情况)
委托人甲的房地产坐落于________市________区
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(县)________路________弄________号室共________套，建筑面
积为________平方米，权属为________，权证或租赁凭证编号
________, 其他情况________。
委托人乙对该房地产情况已充分了解。
第三条 (委托事项)
(一)委托人甲委托事项(共项)
主要委托事项：________________________
其他委托事项：________________________
(二)委托人乙委托事项：(共项)
主要委托事项：________________________
其他委托事项：________________________
第四条 (佣金标准、数额、收取方式、退赔)
(一)居间方已完成本合同约定的委托人甲委托的事项，委
托人甲按照下列第________种方式计算支付佣金：(任选一种)
1.按该房地产________(总价款/月租金计)________%，具
体数额为________币________元支付给居间方;
2.按提供服务所需成本计________币________元支付给
居间方。
(二)居间方已完成本合同约定的委托人乙委托的事项，委
托人乙按照下列第________种方式计算支付佣金：(任选一种)
1.按该房地产________(总价款/月租金计)________%，具
体数额为________币________元支付给居间方;
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2.按提供服务所需成本计________币________元支付给
居间方。
(三)居间方未完成本合同委托事项的，按照下列约定退还
佣金：
1.未完成委托人甲委托的主要事项第( )项、其他事项第
( )项的，将合同约定收取佣金的________%，具体数额为
________币________元，退还委托人甲。
2.未完成委托人乙委托的主要事项第( )项、其他事项第
( )项的，将合同约定收取佣金的________%，具体数额为
________币________元，退还委托人乙。
第五条 (合同在履行中的变更及处理)
本合同在履行期间，任何一方要求变更合同条款的，应及
时书面通知相对方，并征得相对方的同意后，在约定的时限
________天内，签订补充条款，注明变更事项。未书面告知变更
要求，并征得相对方同意;擅自变更造成的经济损失，由责任方
承担。
本合同履行期间，三方因履行本合同而签署的补充协议及
其他书面文件，均为本合同不可分割的一部分，具有同等效力。
第六条 (违约责任)
(一)三方商定，居间方有下列情形之一的，应承担违约责
任：
1.无正当理由解除合同的;
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2.与他人私下串通，损害委托人甲、乙方利益的;
3.其他过失影响委托人甲、乙交易的。
(二)三方商定，委托人甲、乙有下列情形之一的，应承担
违约责任：
1.无正当理由解除合同的;
2.未能按照合同约定提供必要的文件和配合，造成居间方
无法履行合同的;
3.相互或与他人私下串通，损害居间方利益的;
4.其他造成居间方无法完成委托事项的行为。
(三)三方商定，发生上述违约行为的，按照合同约定佣金
总额的________%，计________币________元作为违约金支付给
各守约方。违约方给各守约方造成的其他经济损失，由守约方按
照法律、法规的有关规定追偿。
第七条 (发生争议的解决方法)
三方在履行本合同过程中发生争议，由三方协商解决，协
商不成的，按本合同约定的下列第( )项进行解决：
1.向________仲裁委员会申请仲裁
2.向法院提起诉讼
第八条 (订立合同数量)
本合同一式________份，甲、乙、丙三方各执________份。
补充条款
________________________________________
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(粘贴线) (骑缝章加盖处)
委托人甲(名字/名称)________ 居间方(名称)________
委托人乙(名字/名称)________
身份证号/其他证件号码________ 营业执照号码________
身份证号/其他证件号码________
住/地址________ 住/地址________ 住/地址________ 邮
政编码________ 邮政编码________ 邮政编码________ 联系电
话________ 联系电话________ 联系电话________ 本人/法定代
表人(签章) 法人/法定代表人(签章) 本人/法定代表人(签章)
代理人(签章) 执业经纪人(签章) 代理人(签章) 执业经
纪证书(编号)
________年____月____日 ________年____月____日
________年____月____日
签于：________ 签于：________ 签于：________
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