租赁合同公寓标准范本

合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鉴于甲方拥有房屋所有权或使用权，并愿意将该房屋出租给乙方

使用；乙方愿意承租甲方房屋，并按照约定的条件支付租金。经双方

协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条 房屋基本状况

1.1 甲方出租的房屋位于____________________，房屋结构及面

积为____________________。

1.2 甲方保证上述房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备

居住条件。

第二条 租赁期限

2.1 本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__

月__日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双

方协商确定。

第三条 租金及支付方式

3.1 租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元

。

3.2 乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月

租金。

3.3 乙方应在每月的__日前将租金支付给甲方，逾期未付的，每

逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条 押金

4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写

）：____元整（小写）：￥____元。

4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及

附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在

扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条 房屋使用及维修

5.1 乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用

说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔

偿。

5.2 在租赁期限内，房屋及附属设施的正常维护、维修由甲方负

责；因乙方使用不当导致的损坏，乙方负责维修。

第六条 提前解除合同

6.1 双方同意，在本合同期限内，任何一方提前解除合同的，应

提前一个月通知对方，并支付给对方一个月租金作为违约金。

6.2 因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任

。

第七条 法律适用及争议解决

7.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和

国法律。

7.2 凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好

协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起

诉讼。

第八条 其他约定

8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明：

第九条 甲方为主导时的附加条款

9.1 甲方有权在租赁期间对房屋进行正常维护、维修，乙方应给

予配合。

9.2 甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

9.3 甲方应在租赁期满后，按照约定时间退还乙方押金。

第十条 乙方为主导时的附加条款

10.1 乙方应按照约定时间支付租金，不得逾期。

10.2 乙方不得擅自改变房屋结构和用途，不得破坏房屋及附属设

施。

10.3 乙方在租赁期满后，应按照约定将房屋及附属设施交还给甲

方。

第十一条 第三方中介为主导时的附加条款

11.1 第三方中介应保证甲乙双方的合法权益，如实提供房屋信息

。

11.2 第三方中介应负责协调甲乙双方在租赁期间的问题，提供必

要的帮助和服务。

11.3 第三方中介应按照约定收取中介费，不得擅自提高费用。

9.1 甲方有权在租赁期间对房屋进行正常维护、维修，乙方应给

予配合。这是为了保证房屋的正常使用，维护甲方的合法权益。甲方

在进行维护、维修时，应提前通知乙方，尽量减少对乙方生活和工作

的影响。

9.2 甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

这是为了保证乙方在租赁期间的生活和工作不受干扰，同时防止甲方

滥用权力，随意提高租金。

9.3 甲方应在租赁期满后，按照约定时间退还乙方押金。这是为

了保证乙方的合法权益，防止甲方无理扣除押金。

10.1 乙方应按照约定时间支付租金，不得逾期。这是为了保证甲

方的合法权益，确保甲方能够按时收到租金。

10.2 乙方不得擅自改变房屋结构和用途，不得破坏房屋及附属设

施。这是为了保护房屋的安全和完好，防止乙方滥用房屋。

10.3 乙方在租赁期满后，应按照约定将房屋及附属设施交还给甲

方。这是为了保证甲方的合法权益，确保房屋能够在租赁期满后完好

无损地归还给甲方。

11.1 第三方中介应保证甲乙双方的合法权益，如实提供房屋信息

。这是为了保证甲乙双方的合法权益，防止第三方中介提供虚假信息

。

11.2 第三方中介应负责协调甲乙双方在租赁期间的问题，提供必

要的帮助和服务。这是为了保证甲乙双方在租赁期间的问题能够得到

及时解决，提高租赁的顺利进行。

11.3 第三方中介应按照约定收取中介费，不得擅自提高费用。这

是为了保证乙方的合法权益，防止第三方中介滥用权力，擅自提高费

用。