高端住宅交易居间合同样本

合同编号：__________

1. 名称：____________________________

2. 地址：____________________________

3. 联系人：________________________

4. 联系电话：_______________________

5. 电子邮箱：_______________________

1. 名称：____________________________

2. 地址：____________________________

3. 联系人：________________________

4. 联系电话：_______________________

5. 电子邮箱：_______________________

第一条 居间服务内容

1.1 乙方作为居间方，应尽力协助甲方完成购买/出售住宅的交易

事宜。

1.2 乙方应向甲方提供有关住宅的真实、准确、完整的市场信息

和交易建议。

1.3 乙方应协助甲方与出售方/购买方进行沟通协调，促进交易的

顺利进行。

1.4 乙方应协助甲方办理与交易相关的审批、登记、过户等手续

。

第二条 居间服务费用

2.1 乙方提供的居间服务费用为人民币【 】元（大写：【 】元

整）。

2.2 甲方应按照本合同约定的付款方式及时支付乙方居间服务费

用。

2.3 乙方开具正规发票，甲方按税务规定进行报销。

第三条 付款方式及时间

3.1 甲方应在签署本合同之日起【 】日内，向乙方支付居间服务

费用的【 】%。

3.2 剩余的居间服务费用，甲方应在交易完成后【 】日内支付给

乙方。

3.3 甲方支付居间服务费用时，应注明付款事由为“高端住宅交

易居间服务费”。

第四条 违约责任

4.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对

方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同居

间服务费用的【 】%。

4.2 乙方未按照本合同约定提供居间服务，甲方有权要求乙方退

还已支付的居间服务费用。

第五条 保密条款

5.1 双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、个人隐私

等敏感信息，应予以严格保密。

5.2 未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露本合同内容

及与履行本合同相关的其他信息。

第六条 争议解决

6.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决

；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条 其他条款

7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【 】年

。

甲方（盖章）：______________________

乙方（盖章）：______________________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

签订日期：【 】年【 】月【 】日

一、附件列表：

1. 高端住宅交易居间合同

2. 甲方营业执照副本复印件

3. 乙方营业执照副本复印件

4. 甲方身份证明复印件

5. 乙方身份证明复印件

6. 高端住宅产权证明复印件

7. 居间服务费用支付凭证

8. 违约金支付凭证

9. 争议解决裁决书

二、违约行为及认定：

1. 甲方未按照合同约定时间支付居间服务费用，构成违约。

2. 乙方未按照合同约定提供居间服务，构成违约。

3. 甲方未按照合同约定购买/出售住宅，构成违约。

4. 乙方未按照合同约定保密信息，构成违约。

5. 甲方未按照合同约定履行购买/出售义务，构成违约。

三、法律名词及解释：

1. 居间服务：指乙方作为专业房地产居间服务机构，协助甲方完

成购买/出售住宅的交易事宜。

2. 高端住宅：指合同约定的交易对象，具备较高品质和价格的住

宅。

3. 违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

4. 商业秘密：指合同双方在履行合同过程中所获悉的对方的商业

信息，具有保密性。

5. 争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商或

法律途径解决。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1. 甲方未按时支付居间服务费用：乙方应与甲方沟通，督促其按

时支付，必要时可依法申请仲裁或诉讼。

2. 乙方未提供真实、准确的 market information：乙方应按照

合同约定提供真实、准确的市场信息，如有虚假，甲方有权要求退还

已支付的居间服务费用。

3. 甲方未按照约定购买/出售住宅：甲方应按照合同约定履行购

买/出售义务，否则应承担违约责任。

4. 乙方未保密甲方商业秘密：乙方应严格保密甲方商业秘密，如

发生泄露，应承担违约责任。

5. 交易过程中产生争议：双方应通过友好协商解决，协商不成的

，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

1. 甲方拟购买高端住宅，乙方作为居间方协助完成交易。

2. 甲方拟出售高端住宅，乙方作为居间方协助完成交易。

3. 甲方和乙方在交易过程中需要乙方提供市场信息、沟通协调、

办理相关手续等服务。

4. 甲方和乙方在交易过程中需要乙方保密商业秘密、个人隐私等

敏感信息。

5. 甲方和乙方在履行合同过程中发生争议，需要通过协商或法律

途径解决。