买车位签租赁使用权合同

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：

名称：______________________

地址：______________________

联系方式：______________________

乙方（承租方）：

名称：______________________

地址：______________________

联系方式：______________________

鉴于甲方拥有车位的所有权，并愿意将该车位出租给乙方使用；

乙方需要租赁甲方车位，双方经协商一致，特订立本合同，以便共同

遵守。

第一条 车位情况

车位的地理位置、编号、面积等详见附件。

第二条 租赁期限

本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__

日止。

第三条 租金及支付方式

1. 乙方向甲方支付租金，租金为每月人民币____元整（大写：人

民币____元整），每半年支付一次。

2. 乙方应在每半年初的五个工作日内，将租金支付至甲方指定的

银行账户。

3. 如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的__%作

为滞纳金。

第四条 使用权及限制

1. 乙方拥有租赁期间的车位使用权，并有权将车位转租给第三方

。

2. 乙方应遵守停车场的相关管理规定，不得在车位上进行任何违

法活动。

3. 乙方不得将车位用于商业用途，不得在车位上停放非个人使用

的车辆。

4. 乙方不得擅自转让或出借车位给他人使用。

第五条 维修责任

1. 甲方负责对车位进行必要的维修和保养，保证车位的正常使用

。

2. 因乙方使用不当导致的车位损坏，乙方应承担修复费用。

第六条 提前解除合同

1. 在租赁期限内，任何一方不得单方面提前解除合同。

2. 如甲方因特殊情况需要提前解除合同，应提前一个月通知乙方

，并支付乙方违约金，违约金为租金总额的__%。

3. 如乙方因特殊情况需要提前解除合同，应提前一个月通知甲方

，并支付甲方违约金，违约金为租金总额的__%。

第七条 合同的变更和终止

1. 本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式

作出。

2. 租赁期满后，本合同自动终止。

3. 如一方违反本合同，另一方有权解除合同，并要求违约方承担

相应的违约责任。

第八条 争议解决

本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议

，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起

诉。

第九条 其他条款

1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：______________________

乙方（承租方）：______________________

签订日期：____年__月__日

一、附件列表：

1. 车位所有权证明

2. 车位平面图

3. 车位编号确认书

4. 停车场管理规定

5. 租赁合同解除协议

二、违约行为及认定：

1. 甲方违约行为：

未按约定提供车位

未履行维修和保养义务

提前解除合同未支付违约金

2. 乙方违约行为：

未按约定时间支付租金

未遵守停车场管理规定

擅自转让或出借车位

未履行维修责任

3. 违约行为认定：

依据合同条款和相关法律法规进行认定

违约方需承担相应的违约责任

违约方支付违约金和其他相关赔偿

三、法律名词及解释：

1. 出租方：拥有车位所有权的当事人

2. 承租方：租赁车位使用权的当事人

3. 租金：乙方支付给甲方的车位租赁费用

4. 租赁期限：双方约定的乙方使用车位的期限

5. 违约金：违反合同约定应支付的赔偿金

6. 滞纳金：逾期支付租金应支付的额外费用

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1. 乙方逾期支付租金：

提醒乙方尽快支付租金

收取滞纳金直至租金付清

2. 乙方擅自转让或出借车位：

要求乙方立即终止转让或出借行为

解除合同，收回车位使用权

3. 车位损坏：

甲方及时进行维修和保养

检查损坏原因，分摊维修费用

4. 合同争议：

友好协商解决

提交仲裁机构进行仲裁

五、所有应用场景：

1. 个人或企业租赁车位

2. 停车场车位租赁

3. 车位使用权转让

4. 车位维修和保养

5. 合同解除和违约处理

6. 租金支付和违约金计算