租赁厂房合同模板

合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一章 租赁厂房基本信息

第一条 厂房位置、面积与结构

1.1 甲方出租的厂房位于________________（具体地址），占地

面积约为________平方米，建筑面积约为________平方米，厂房结构

为________________。

1.2 乙方租赁的厂房面积为________平方米，具体区域详见附件

一。

第二条 厂房使用性质

2.1 甲方保证所出租厂房的使用性质符合乙方经营需要，并符合

相关法律法规的规定。

2.2 乙方应按约定的用途使用厂房，如需改变使用性质，应提前

征得甲方书面同意，并办理相关手续。

第三章 租赁期限

第三条 租赁期限

3.1 本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__

月__日止。

3.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲

方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事

宜双方协商确定。

第四章 租金及支付方式

第四条 租金标准

4.1 甲方出租厂房的租金为人民币（大写）：____元整（小写）

：￥_____元/月。

4.2 租金支付方式为每三个月支付一次，乙方应在每季度第一个

月的前____天内将租金支付至甲方指定的账户。

第五条 租金调整

5.1 租赁期满后，如乙方需继续租赁，租金根据市场情况可进行

调整，具体事宜双方协商确定。

第五章 维修与保养

第六条 维修与保养

6.1 甲方负责厂房及附属设施的日常维修与保养，确保厂房及附

属设施的正常使用。

6.2 乙方应合理使用厂房及附属设施，如有损坏，乙方负责修复

或承担相应的维修费用。

第六章 保险

第七条 保险

7.1 乙方应按甲方的要求办理租赁厂房的保险手续，并将保险单

副本交甲方备案。

7.2 保险费用由乙方承担。

第七章 违约责任

第八条 违约责任

8.1 甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务，如

一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

8.2 如甲方未按约定提供厂房或厂房不符合约定的，乙方有权解

除合同，并要求甲方支付违约金。

8.3 如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方

支付违约金。

第八章 争议解决

第九条 争议解决

9.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和

国法律。

9.2 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；

如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九章 其他约定

第十条 其他约定

10.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：________________ 乙方（盖章）：

________________

法定代表人（或授权代表）：______________ 法定代表人（或

授权代表）：______________

签订日期：____年__月__日 签订日期：____年

__月__日

附件一：租赁厂房平面图

附件二：租赁厂房设施清单

多方为主导时的，附件条款及说明

第一章 附加条款一：甲方为主导时的特殊约定

1.1 甲方应保证厂房及附属设施的安全性能，确保不影响乙方正

常生产经营。如厂房及附属设施存在安全隐患，甲方应在租赁期内负

责整改维修。

1.2 甲方不得干预乙方的正常生产经营活动，不得要求乙方支付

与租赁厂房无关的费用。

1.3 甲方应在租赁期内负责办理厂房及附属设施的权属证明及相

关手续，确保乙方合法使用。

1.4 甲方有权在租赁期内对厂房进行合理改造，但应提前通知乙

方，并尽量减少对乙方生产经营的影响。

1.5 甲方应在租赁期满后，按照约定时间和方式将厂房及附属设

施移交给乙方。

第二章 附加条款二：乙方为主导时的特殊约定

2.1 乙方应按约定用途使用厂房，不得擅自改变厂房的结构和用

途。如需改变，应提前征得甲方书面同意，并办理相关手续。

2.2 乙方应合理使用厂房及附属设施，爱护公共设施，如有损坏

，乙方负责修复或承担相应的维修费用。

2.3 乙方应在租赁期内按照约定时间和方式支付租金，如逾期支

付，应支付滞纳金。

2.4 乙方不得在厂房内进行违法活动，不得损害甲方合法权益。

2.5 乙方应在租赁期满后，按照约定时间和方式将厂房及附属设

施交还给甲方。

第三章 附加条款三：第三方中介参与时的特殊约定

3.1 如有第三方中介参与本合同的签订和履行，中介费用由乙方

承担。

3.2 第三方中介应严格遵守法律法规和本合同的约定，如实提供

相关信息，如因中介原因导致合同纠纷，第三方中介应承担相应责任

。

3.3 甲方、乙方及第三方中介应共同维护租赁厂房的合法权益，

如有争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合

同签订地人民法院提起诉讼。

3.4 甲方、乙方应按照约定时间和方式支付中介费用，如逾期支

付，应支付滞纳金。

3.5 第三方中介不得干预甲方、乙方的正常生产经营活动，不得

要求甲方、乙方支付与租赁厂房无关的费用。

本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。补充协议与本合

同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：______________

乙方（盖章）：______________

法定代表人（或授权代表）：______________

法定代表人（或授权代表）：______________

签订日期：____年__月__日

签订日期：____年__月__日