货运站库房租赁协议范本

合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

地址：

联系电话：

鉴于甲方拥有库房并对该库房拥有合法的出租权，乙方愿意租赁

甲方库房用于储存货物，经双方友好协商，特订立本协议，以便共同

遵守。

第一条 租赁库房

1.2 乙方同意租赁甲方提供的租赁物，并按照本协议约定支付租

金。

第二条 租赁期限

2.1 本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__

月__日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双

方协商确定。

第三条 租金及支付方式

3.1 乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：__________元整

（小写）：￥__________元/月。

3.2 乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾

期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3 乙方支付租金后，甲方应及时出具正规发票。

第四条 租赁物的使用

4.1 乙方应合理使用租赁物，并确保租赁物安全、整洁。

4.2 乙方不得将租赁物用于非法用途，不得在租赁物内进行违法

活动。

4.3 乙方在租赁期间，如需对租赁物进行改动、装修，应事先征

得甲方书面同意，并承担相关费用。租赁期满后，乙方应将租赁物恢

复原状，否则甲方有权要求乙方支付相应的恢复费用。

第五条 甲方权利和义务

5.1 甲方应保证租赁物在租赁期间符合乙方正常使用的需求。

5.2 甲方应负责租赁物的维修和保养，但下列情况除外：

（1）乙方故意或过失导致租赁物损坏的；

（2）正常磨损和自然损坏的；

（3）因不可抗力导致租赁物损坏的。

5.3 甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提高租金。

第六条 乙方权利和义务

6.1 乙方应按照本协议约定支付租金，并遵守国家法律法规，不

得在租赁物内进行违法活动。

6.2 乙方应合理使用租赁物，并确保租赁物安全、整洁。

6.3 租赁期满后，乙方应将租赁物交还甲方，并承担因延迟交还

所产生的相关费用。

第七条 违约责任

7.1 任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对

方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本协议租

金总额的__%。

7.2 甲方未按约定提供租赁物，或提供的租赁物不符合约定的，

乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。

7.3 乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方

支付违约金。

第八条 争议解决

8.1 本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和

国法律。

8.2 双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决

；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条 其他约定

9.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年__月__日

附件一：租赁物具体情况

一、附件列表：

1. 附件一：租赁物具体情况

2. 附件二：租赁物维修记录

3. 附件三：租金支付凭证

4. 附件四：租赁物交还确认书

5. 附件五：违约金计算公式

二、违约行为及认定：

1. 甲方未按约定提供租赁物或提供的租赁物不符合约定。

2. 乙方未按约定支付租金。

3. 乙方未合理使用租赁物，导致租赁物损坏。

4. 乙方在租赁物内进行违法活动。

5. 乙方延迟交还租赁物。

三、法律名词及解释：

1. 出租方：指拥有租赁物并对租赁物拥有合法出租权的一方。

2. 承租方：指租赁甲方提供的租赁物并支付租金的一方。

3. 租金：指乙方按照本协议约定支付给甲方的租赁费用。

4. 违约金：指一方违反本协议约定，导致合同无法履行或造成对

方损失时，应向对方支付的赔偿金。

5. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如

自然灾害、社会事件等。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1. 问题：租赁物不符合约定或无法使用。

解决办法：甲方应及时维修或提供替代租赁物，必要时乙方有

权解除合同。

2. 问题：乙方支付租金困难或延迟支付。

解决办法：甲方可与乙方协商调整付款方式或期限，必要时甲

方有权解除合同。

3. 问题：租赁物损坏或丢失。

解决办法：乙方应承担相应赔偿责任，必要时甲方有权解除合

同。

4. 问题：乙方在租赁物内进行违法活动。

解决办法：甲方有权立即解除合同，并要求乙方承担违约金。

5. 问题：乙方延迟交还租赁物。

解决办法：乙方应支付延迟交还所产生的相关费用，必要时甲

方有权解除合同。

五、所有应用场景：

1. 货运站与物流公司之间的库房租赁。

2. 制造业企业与仓储公司之间的库房租赁。

3. 电商企业与第三方物流之间的库房租赁。

4. 个人或小微企业与物业公司之间的库房租赁。

5. 其他需要租赁库房的场景。