报刊亭租赁合同范本

　　出租方：_______________________________________(简称甲

方)

　　法定代表人：___________________________________

　　身份证号码：___________________________________

　　电话：_________________________________________

　　地址：_________________________________________

　　承租方：_______________________________________(简称乙

方)

　　法定代表人：___________________________________

　　身份证号码：___________________________________

　　电话：_________________________________________

　　地址：_________________________________________

　　依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律和行政法规，

为进一步明确甲乙双方的责任、权利、义务，保障双方的利益，遵循

平等、自愿、公平和诚实守信的原则，甲乙双方通过友好协商达成如

下协议：

　　第一条 租赁地点

　　1.甲方将坐落于_______________________，占地面积

_________平方米的报刊亭出租给乙方。

　　第二条 租赁期限

　　租赁期限自______年______月______日至______年______月

______日止，共计______年______个月。

　　第三条 租金和付款方式

　　1、乙方应向甲方交纳租赁该报刊亭的租金，租金为每月金额

__________元(大写_____万_____仟_____佰_____拾_____元整)。

　　2.先付款后使用，每月____号为交款最后期限，逾期不交甲方

有权无条件与乙方解除合同，并且不退还押金。

　　3.乙方向甲方缴纳违约保证金(押金)__________元，合同期满，

乙方无遗留问题后返还，返还该款时，甲方无需支付乙方任何利息。

　　4.水电费等其他相关费用均有乙方承担。水电费按实际用量收

取，如因未交水电费所导致的后果均由乙方承担责任。

　　第四条 甲方的权利和义务

　　1、遵守国家，地方政府及行政主管部门相关法律法规，对乙方

租赁的报刊亭进行管理。

　　2、甲方在不影响乙方正常经营的情况下，保留对乙方租赁报刊

亭的外墙，屋顶的使用权利。

　　3、甲方有按本合同第三条约定向乙方收取租金的权利。甲方有

在合同终止时收回报刊亭的权利。

　　4、乙方在租赁期间内出现下列任何一种违规行为，甲方有权单

方解除合同并有权要求乙方赔偿因此给甲方造成的全部损失。

　　(1)乙方在经营期内，违反中华人民共和国法律、法规进行不法

经营活动，给甲方造成的一切经济损失由乙方全部负责，法律责任乙

方自负。甲方有权解除合同。

　　(2)未经甲方书面同意，擅自改变该报刊亭的结构、设施、使用

用途。或私自搬迁改报刊亭。

　　(3)未按合同规定按期限缴纳租金，超过______日。

　　第五条 乙方的权利和义务

　　1、乙方在甲方那个规定范围内依法自主经营和合理使用报刊亭

的权利。

　　乙方对其所出售的商品或提供的服务负有完全责任，如出现一

切违法行为和经济纠纷乙方负责自行解决并独立承担所有责任，与甲

方无关。

　　2、乙方在合同期间应严格国家、地方政府及行政部门相应的法

律、法规并认真执行甲方的各项管理规定。

　　3、乙方需严格遵守消防部门和甲方有关防火的规定，负责为所

合作房屋配备符合法律要求的消防设施器材，并承担合作房屋的消防

责任。

　　4、乙方应对其雇员、工作人员与经营活动责任，因疏忽或过世

给甲方以及第三方造成的损失，乙方应负责全额赔偿。

　　5、未经甲方同意，乙方不得在所承租报亭以外，进行任何广告

宣传活动，乙方广告牌或灯箱悬挂的位置由甲方指定，乙方对所安装

的广告或机箱安全负全责。

　　6、乙方按规定时限和金额向甲方缴纳租金，乙方逾期缴费，甲

方有权每逾期一日加收乙方滞纳金人民币__________元。

　　7、合同终止时，乙方有义务将报刊亭按原状交还给甲方。

　　第六条 违约责任

　　1.有以下情况之一，甲方有权直接解除本合同，乙方应赔偿甲

方相关当年租金的______%违约金：

　　(1)乙方未按合同规定期限缴纳租金，逾期支付10 天(含)以上

的;

　　(2)乙方无正当理由，单方面终止合同履行的;

　　(3)乙方利用报刊亭从事违反中华人民共和国法律、法规进行违

法活动的。

　　2.合同期内，在乙方正常履行义务的前提下，甲方不得提前终

止本合同。否则，按约定年租金的______%向乙方承担违约责任。

　　第七条 不可抗力

　　1、不可抗力是指本合同双方不能预见、不能避免并不能克服的

客观情况。包括但不限于下列事件：战争、骚乱、罢工、瘟疫、水灾、

洪水、地震、风暴、潮水或其他任何类似事件。

　　2、任何一方因不可抗力不能履行本合同规定的全部或部分义务，

该方应尽快通知其他方，并须在不可抗力发生后______日内以书面形

式向其他方提供详细情况报告及不可抗力对履行本合同的影响程度

说明。

　　3、发生不可抗力，任何一方均不对因不可抗力无法履行或迟延

履行本合同义务而使其他方蒙受的任何损失承担责任。但遭受不可抗

力影响的一方有责任尽可能及时采取适当或必要措施减少或消除不

可抗力的影响。遭受不可抗力影响的一方因未尽本项责任而给其他方

造成损失的，应承担赔偿责任。

　　第八条 补充条约

　　1.本合同条款如与国家法律、法规、政策相悖时,以国家、法规、

政策为准。

2._________________________________________________________

____

3._________________________________________________________

____

　　第九条 争议解决方式

　　甲乙双方因履行本合同发生争议，可以协商解决。不愿协商或

者协商不成的，可以向_____________仲裁委员会申请仲裁。甲乙双

方也可以直接向___________仲裁委员会申请仲裁或向____________

人民法院提起诉讼。

　　第十条 合同生效

　　本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同一式_________份，

其中甲方执________份，乙方执________份，具有同等效力。

　　合同生效后，甲乙双方对合同内容的变更或补充应采取书面形

式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

　　甲方(签章)：___________________　　 乙方(签章)：

___________________

　　法定代表人：___________________　 法定代表人：

___________________

　　联系方式：_____________________ 联系方式：

_____________________

　　_______年_______月_______日 _______年_______月_______日