租赁房屋合同简易协议

合同编号：__________

租赁房屋合同简易协议

甲方（出租方）：

证件类型：

证件号码：

通讯地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

证件类型：

证件号码：

通讯地址：

联系电话：

鉴于甲方拥有房屋所有权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙

方愿意租赁甲方房屋，并遵守相关法律法规，双方本着平等自愿、诚

实守信的原则，经协商一致，签订本合同。

第一条 房屋基本信息

1.1 甲方出租房屋地址：__________市__________区__________

街道__________号，房屋结构及面积：__________。

1.2 甲方拥有上述房屋的完全所有权，并保证该房屋不存在任何

权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

1.3 乙方租赁甲方房屋用途为：__________。

第二条 租赁期限

2.1 本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____

年____月____日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双

方协商确定。

第三条 租金及支付方式

3.1 租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元

。

3.2 乙方支付租金方式为每季度支付一次，每次支付三个月租金

。乙方应在每季度第一个月支付上一季度租金。

3.3 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的____%

作为滞纳金。

第四条 押金

4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写

）：____元整（小写）：￥____元。

4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及

附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在

扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条 房屋使用及维修

5.1 乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用

说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔

偿。

5.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；

因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条 合同的变更和解除

6.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书

面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2 在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除

本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

6.3 租赁期内，如遇不可抗力因素，导致合同无法履行，双方可

协商解除或变更本合同。

第七条 违约责任

7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担

违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2 甲方未按约定提供租赁房屋或提供的房屋不符合约定，乙方

有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

7.3 乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方

支付违约金。

第八条 争议解决

8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

8.2 如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉

讼。

第九条 其他约定

9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年____月____日

多方为主导时的，附件条款及说明

第二章 附加条款

2.1.1 甲方有权在租赁期内对房屋进行正常维护和修缮，提前通

知乙方，乙方应予以配合。

2.1.2 甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意进入乙方

租赁的房屋。

2.1.3 甲方应保证房屋及附属设施的安全性能，如因房屋结构、

设备等原因导致乙方人身损害的，甲方应承担全部责任。

2.1.4 租赁期内，如遇国家征收、征用房屋，甲方应提前三个月

通知乙方，本合同相应解除。

2.1.5 如甲方需提前解除或变更本合同，须书面协议，经乙方签

字盖章确认后生效。

2.2.1 乙方有权按照合同约定使用租赁房屋，并按照甲方提供的

设施使用说明进行操作。

2.2.2 乙方应合理使用房屋及附属设施，不得私自拆改、破坏，

造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

2.2.3 乙方不得将房屋转租、转让给第三方，如乙方需转租，应

事先征得甲方书面同意。

2.2.4 租赁期内，乙方应按照约定支付租金，如乙方逾期支付租

金，甲方有权解除本合同。

2.2.5 如乙方需提前解除或变更本合同，须书面协议，经甲方签

字盖章确认后生效。

2.3.1 第三方中介应严格遵守国家法律法规，诚实守信，为甲方

和乙方提供专业、公正的服务。

2.3.2 第三方中介应负责协调甲乙双方在租赁过程中的纠纷，提

供专业的法律咨询和建议。

2.3.3 第三方中介向甲方和乙方收取的中介费，应在合同签订后

七个工作日内退还给甲方和乙方。

2.3.4 第三方中介在提供服务过程中，如发生过错，导致甲方和

乙方损失的，第三方中介应承担相应的赔偿责任。

2.3.5 本合同的签订、履行、解除、变更等事项，第三方中介均

有权参与，并享有相关权利和义务。

第三章 详细说明

3.1 当甲方为主导时，附加条款的详细说明：

3.1.1 甲方有权在租赁期内对房屋进行正常维护和修缮，提前通

知乙方，乙方应予以配合。这是为了保证房屋的正常使用和维护，避

免因房屋损坏而导致乙方生活不便。

3.1.2 甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意进入乙方

租赁的房屋。这是为了保护乙方的隐私和生活权益，确保乙方在租赁

期间能够正常生活和工作。

3.1.3 甲方应保证房屋及附属设施的安全性能，如因房屋结构、

设备等原因导致乙方人身损害的，甲方应承担全部责任。这是为了保

障乙方的人身安全，避免因房屋问题导致乙方受到伤害。

3.1.4 租赁期内，如遇国家征收、征用房屋，甲方应提前三个月

通知乙方，本合同相应解除。这是为了遵守国家法律法规，保护双方

的权益，避免因征收、征用导致合同无法履行。

3.1.5 如甲方需提前解除或变更本合同，须书面协议，经乙方签

字盖章确认后生效。这是为了确保合同的稳定性和双方的权益，避免

甲方随意解除或变更合同。

3.2 当乙方为主导时，附加条款的详细说明：

3.2.1 乙方有权按照合同约定使用租赁房屋，并按照甲方提供的

设施使用说明进行操作。这是为了确保乙方能够正常使用房屋及附属

设施，避免因使用不当导致损坏。

3.2.2 乙方应合理使用房屋及附属设施，不得私自拆改、破坏，

造成损坏的，乙方应按市价赔偿。这是为了保护房屋及附属设施的完

好，避免乙方因不合理使用导致设施损坏。

3.2.3 乙方不得将房屋转租、转让给第三方，如乙方需转租，应

事先征得甲方书面同意。这是为了确保甲方的权益，避免乙方未经允

许将房屋转租、转让给第三方。

3.2.4 租赁期内，乙方应按照约定支付租金，如乙方逾期支付租

金，甲方有权解除本合同。这是为了确保甲方的权益，避免乙方拖欠

租金导致甲方经济损失。

3.2.5 如乙方需提前解除或变更本合同