房屋出租合同标准文本

房屋出租合同标准文本

合同编号：_______

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

第一条 房屋基本信息

1.1 甲方出租房屋地址：_______

1.2 甲方出租房屋面积：_______平方米

1.3 甲方出租房屋设施及用品：详见附件一

第二条 租赁期限

2.1 本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月

_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双

方协商确定。

第三条 租金及支付方式

3.1 租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______

元/月。

3.2 乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租

金。

3.3 乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未

付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条 押金

4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写

）：_______元整（小写）：￥_______元。

4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及

附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在

扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条 房屋使用及维修

5.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施清单

进行使用，不得擅自拆改、损坏。

5.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；

因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条 合同的变更和解除

6.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书

面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2 在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除

本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

第七条 违约责任

7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担

违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2 乙方逾期支付租金的，甲方有权依法追讨逾期付款违约金。

第八条 争议解决

8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；

协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条 其他约定

9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：_______ 乙方（盖章）：_______

代表（签字）：_______ 代表（签字）：_______

签订日期：_______年_______月_______日

附件一：房屋设施及用品清单

1. 家具清单：_______

2. 电器清单：_______

3. 附属设施清单：_______

4. 其他：_______

附件二：房屋照片

重点条款细节补充及说明：

1.1 甲方出租房屋地址：该地址为_______（具体到门牌号），甲

方应保证该地址的合法性及可租赁性。

1.2 甲方出租房屋面积：甲方应保证房屋的实际面积与合同约定

的面积一致，如存在误差，双方应按实际情况进行调整。

1.3 甲方出租房屋设施及用品：详见附件一，甲方应保证提供的

设施及用品完好无损，能够正常使用。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双

方协商确定。

3.1 租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______

元/月。租金的计算方式为按月计算，如租赁期限不足一个月，按实际

租赁天数计算租金。

3.2 乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租

金。乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的

，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写

）：_______元整（小写）：￥_______元。押金的作用是为了保证乙

方按照合同约定合理使用房屋及附属设施，如有损坏，乙方应按实际

情况进行赔偿。

4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及

附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在

扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

5.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施清单

进行使用，不得擅自拆改、损坏。如乙方需要进行改造或增设设施，

应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。

5.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；

因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。如维修费用超过人民币

_______元，乙方应承担超过部分的费用。

6.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书

面协议，经双方签字盖章确认后生效。书面协议应包括解除或变更合

同的原因、日期、方式等内容。

6.2 在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除

本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。甲方应提前一个月通知乙方

解除合同的事宜。

7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担

违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。赔偿金的标准为违约方应付

金额的__%。

7.2 乙方逾期支付租金的，甲方有权依法追讨逾期付款违约金。

违约金的计算方式为：逾期付款金额×逾期天数×日违约金利率。

8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；

协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。双方应遵守相关法

律法规，按照法律规定的方式解决合同纠纷。

9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方应妥善保管合同

副本，如有丢失，应及时通知对方，并重新签订。

9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同生效后，甲

乙双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。