出租房屋煤气检测及维护合同

本合同目录一览

1. 出租房屋煤气检测及维护合同的定义和范围

1.1 定义

1.2 范围

2. 合同双方的义务和责任

2.1 出租方的义务和责任

2.2 承租方的义务和责任

3. 煤气检测和维护的具体要求

3.1 检测频率和要求

3.2 维护内容和周期

4. 检测和维护的费用

4.1 费用承担方式

4.2 费用支付时间及方式

5. 合同的有效期和终止

5.1 有效期

5.2 终止条件

6. 违约责任

6.1 出租方的违约责任

6.2 承租方的违约责任

7. 争议解决方式

7.1 协商解决

7.2 第三方调解

7.3 法律途径

8. 合同的变更和解除

8.1 变更条件

8.2 解除条件

9. 煤气检测和维护记录的保存和查阅

9.1 保存期限

9.2 查阅方式

10. 合同的签署和生效

10.1 签署方式

10.2 生效条件

11. 合同的附件

11.1 附件内容

11.2 附件的补充说明

12. 其他约定

12.1 双方的其他约定

12.2 约定的生效和变更方式

13. 合同的签署日期和地点

13.1 签署日期

13.2 签署地点

14. 双方联系方式

14.1 出租方联系方式

14.2 承租方联系方式

第一部分：合同如下：

1. 出租房屋煤气检测及维护合同的定义和范围

1.2 合同范围包括甲方出租的房屋及房屋内所有煤气设施，包括

但不限于煤气管道、煤气表、煤气灶等。

2. 合同双方的义务和责任

2.1 甲方作为出租方，应保证出租房屋的安全和合法性，确保房

屋内的煤气设施符合国家和地方的相关规定，并保证煤气设施的正常

运行。

2.2 乙方作为承租方，应合理使用房屋内的煤气设施，并按照本

合同的约定负责对煤气设施进行定期检测和维护，确保煤气设施的安

全和正常运行。

3. 煤气检测和维护的具体要求

3.1 检测频率和要求：乙方应在每个合同年度内对煤气设施进行

至少一次全面检测，并对检测结果进行记录和报告。检测应符合国家

和地方的相关标准和规定。

3.2 维护内容和周期：乙方应定期对煤气设施进行清洁、检修和

更换损坏零部件等维护工作，确保煤气设施的正常运行。维护周期由

乙方根据实际情况确定，但不得少于每半年一次。

4. 检测和维护的费用

4.1 费用承担方式：乙方应承担煤气检测和维护的费用，包括但

不限于检测费、维修费、更换零部件的费用等。

4.2 费用支付时间及方式：乙方应在合同年度开始前支付检测和

维护的费用。支付方式可以是现金、转账或其他双方约定的方式。

5. 合同的有效期和终止

5.1 有效期：本合同的有效期为一年，自双方签署之日起生效。

5.2 终止条件：本合同可以在合同期满前一个月，由双方协商一

致终止。除此之外，任何一方不得单方面终止本合同。

6. 违约责任

6.1 甲方违反本合同的约定，导致乙方无法正常使用煤气设施的

，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损

失。

6.2 乙方未按照本合同的约定进行煤气检测和维护，导致煤气设

施出现故障或安全隐患的，乙方应承担相应的违约责任，并承担因此

产生的维修费用。

8. 煤气检测和维护记录的保存和查阅

8.1 乙方应将每次检测和维护的结果记录在专门的记录簿上，并

保存至少两年。

8.2 甲方有权随时查阅乙方的检测和维护记录，以确认煤气设施

的安全和正常运行。

9. 合同的签署和生效

9.1 本合同自双方签字或盖章之日起生效。

9.2 双方应在合同生效后七个工作日内，按照本合同的约定履行

各自的义务。

10. 合同的附件

10.1 附件为本合同不可分割的一部分，包括但不限于煤气设施的

图纸、检测和维护的标准等。

10.2 附件的补充说明：任何对附件的修改或补充，必须经过双方

的书面同意，并加盖公章后方能生效。

11. 其他约定

11.1 双方同意，本合同的任何修改或补充，都必须以书面形式进

行，并经双方签字或盖章确认。

11.2 约定的生效和变更方式：任何对合同的修改或补充，自双方

签字或盖章之日起生效。

12. 合同的终止

12.1 本合同可以在合同期满前一个月，由双方协商一致终止。

12.2 除双方另有约定外，合同终止后，乙方应将煤气设施恢复到

合同开始前的状态，并交还给甲方。

13. 合同的转让

13.1 未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的全部或部分权

利和义务转让给第三方。

13.2 任何违反本条规定的转让均为无效，并应承担相应的法律责

任。

14. 双方联系方式

14.1 甲方联系方式：

地址：____________________

联系人：____________________

电话：____________________

邮箱：____________________

14.2 乙方联系方式：

地址：____________________

联系人：____________________

电话：____________________

邮箱：____________________

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：煤气设施图纸

详细描述了房屋内煤气管道、煤气表、煤气灶等设施的具体布局

和安装位置。图纸应由专业人员进行绘制，并加盖公章。

附件二：检测和维护标准

详细列出了煤气设施检测和维护的具体标准，包括检测的项目、

频率、方法以及维护的内容、周期和要求等。标准应符合国家和地方

的相关规定。

附件三：煤气设施维修手册

附件四：煤气设施安全操作规程

详细描述了煤气设施的正确使用方法和安全操作流程，以指导乙

方在日常使用中注意安全。规程应符合国家和地方的相关规定。

附件五：合同补充协议

对本合同中未涉及的事项进行补充和明确，包括但不限于煤气设

施的更换标准、维修费用结算方式等。补充协议应由双方签字或盖章

确认。

说明二：违约行为及责任认定：

违约行为：

1. 甲方未按照合同约定提供安全合格的煤气设施。

2. 甲方未履行合同约定的维修和保养义务。

3. 乙方未按照合同约定进行煤气设施的检测和维护。

4. 乙方未按照合同约定合理使用煤气设施。

责任认定标准：

1. 甲方违约行为导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

2. 乙方违约行为导致煤气设施故障或安全隐患的，乙方应承担维

修费用和赔偿责任。

示例说明：

1. 若甲方提供的煤气设施存在安全隐患，导致乙方受伤，甲方应

承担医疗费用和赔偿责任。

2. 若乙方未进行定期检测和维护，导致煤气设施故障，乙方应承

担维修费用和赔偿责任。

说明三：法律名词及解释：

1. 出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。

2. 承租方：指租赁房屋并使用煤气设施的一方。

3. 煤气设施：指房屋内用于供应煤气的设备和管道等。

4. 检测：指对煤气设施的安全性能进行评估和检查。

5. 维护：指对煤气设施进行清洁、检修和更换损坏零部件等保养

工作。

6. 违约：指合同一方未履行合同约定的义务。

7. 赔偿责任：指因违约行为导致的损失，违约方应承担的经济责

任。