维修承包合同范例协议

合同编号：__________

合同各方：

1. 甲方：（全称）

地址：

联系人：

联系电话：

2. 乙方：（全称）

地址：

联系人：

联系电话：

一、维修项目及范围：

1. 甲方委托乙方对下列项目进行维修：

（1）建筑物外墙；（2）屋顶；（3）给排水系统；（4）供电系

统；（5）通风空调系统；（6）消防设施；（7）电梯；（8）其他设

施设备。

2. 乙方应按照甲方提供的维修项目及范围，制定详细的维修方案

，并将方案提交甲方审批。

二、维修质量标准：

1. 乙方应严格按照国家及行业相关标准进行维修，确保维修质量

。

2. 维修项目应达到甲方满意的标准，如有争议，可由双方共同确

定的第三方专业机构进行鉴定。

三、维修期限：

1. 乙方应在甲方同意的维修方案确定后，按照双方约定的工期完

成维修工作。

2. 维修期限自乙方入场维修之日起计算，具体期限双方另行约定

。

四、维修费用：

1. 乙方应按照甲方提供的维修项目及范围，制定详细的维修费用

预算，并将预算提交甲方审批。

2. 甲方应在审批通过后，按照双方约定的付款方式支付维修费用

。

五、维修安全：

1. 乙方应严格按照国家及行业相关安全规范进行施工，确保施工

过程中的人员安全。

2. 乙方应对施工过程中的突发事件负责处理，并承担相应责任。

六、违约责任：

1. 乙方未按约定完成维修项目的，应向甲方支付违约金，违约金

金额双方另行约定。

2. 甲方未按约定支付维修费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金

金额双方另行约定。

七、争议解决：

1. 双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；

协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定：

1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____

年，期满后自动失效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

一、附件列表：

1. 甲方建筑物及设施设备维修项目清单

2. 乙方维修方案

3. 维修费用预算表

4. 付款凭证

5. 维修进度报告

6. 维修质量验收报告

7. 安全事故报告

二、违约行为及认定：

1. 乙方未按约定完成维修项目的，属于违约行为。

2. 甲方未按约定支付维修费用的，属于违约行为。

3. 乙方未按约定时间完成维修的，属于违约行为。

4. 乙方维修质量未达到约定标准的，属于违约行为。

5. 甲方未按约定提供维修场地、资料的，属于违约行为。

三、法律名词及解释：

1. 维修项目：指本合同约定的乙方应完成的维修工作内容。

2. 维修方案：指乙方为完成维修项目所制定的详细计划和措施。

3. 维修费用：指乙方完成维修项目所需的全部费用。

4. 维修期限：指乙方完成维修项目的时间限制。

5. 违约金：指一方未履行合同义务时，应向另一方支付的违约赔

偿。

6. 滞纳金：指甲方未按约定时间支付维修费用时，应向乙方支付

的逾期赔偿。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1. 维修项目范围不清：甲方应详细列出维修项目范围，并与乙方

进行充分沟通确认。

2. 维修质量标准不一致：双方应明确约定维修质量标准，如有争

议可由第三方专业机构鉴定。

3. 维修进度延误：乙方应合理安排施工进度，确保按约定时间完

成维修工作。

4. 维修费用超支：乙方应严格控制维修费用，如有超支需提前与

甲方沟通协商。

5. 安全事故处理不当：乙方应严格遵守安全规范，发生安全事故

时及时报告并处理。

五、所有应用场景：

1. 建筑物外墙维修。

2. 屋顶维修。

3. 给排水系统维修。

4. 供电系统维修。

5. 通风空调系统维修。

6. 消防设施维修。

7. 电梯维修。

8. 其他设施设备维修。