个人停车库租赁合同

合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

地址：

联系电话：

鉴于甲方拥有停车库的出租权，愿意将其停车库出租给乙方使用

，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条 租赁物

1.1 甲方同意将位于（地址）的停车库出租给乙方使用。

1.2 停车库的面积为（面积）平方米，车位数量为（车位数量）

个。

第二条 租赁期限

2.1 本合同的租赁期限为（租赁开始日期）至（租赁结束日期）

。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双

方协商确定。

第三条 租金及支付方式

3.1 乙方向甲方支付的租金为每月（租金金额）元。

3.2 租金支付方式为每季度支付一次，乙方应在每季度的前一个

月内支付下一个季度的租金。

3.3 乙方支付租金后，甲方应及时向乙方提供停车库的使用权。

第四条 押金

4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金（押金金额）

元。

4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将停车库

交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方

应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条 使用及管理

5.1 乙方应合理使用停车库，不得损坏停车库的设施设备。

5.2 乙方应遵守停车库的规章制度，服从管理人员的管理。

5.3 乙方不得将停车库转租给他人，不得在停车库内进行违法活

动。

第六条 维修责任

6.1 因甲方原因导致停车库设施设备损坏的，甲方应及时修复。

6.2 因乙方原因导致停车库设施设备损坏的，乙方应承担修复费

用。

第七条 提前解除合同

7.1 甲乙双方提前解除合同的，应提前一个月通知对方。

7.2 甲方提前解除合同的，应退还乙方剩余租金。

7.3 乙方提前解除合同的，甲方有权扣除乙方押金作为违约金。

第八条 违约责任

8.1 甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

8.2 甲方未按约定提供停车库的，乙方有权要求甲方支付违约金

。

8.3 乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同。

第九条 争议解决

9.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和

国法律。

9.2 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；

协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十条 其他约定

10.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：__________

一、附件列表：

1. 个人停车库租赁合同

2. 甲方身份证明文件

3. 乙方身份证明文件

4. 停车库设施设备清单

5. 停车库规章制度

6. 押金收据

7. 租金支付记录

二、违约行为及认定：

1. 甲方未按约定提供停车库或设施设备损坏未及时修复，视为甲

方违约。

2. 乙方未按约定支付租金，视为乙方违约。

3. 乙方未按约定使用停车库或转租给他人，视为乙方违约。

4. 甲乙双方未履行合同约定的其他义务，视为违约。

三、法律名词及解释：

1. 甲方：指拥有停车库出租权的当事人。

2. 乙方：指租赁停车库并支付租金的当事人。

3. 租金：指乙方支付给甲方的停车库使用费。

4. 押金：指乙方为保证合同履行支付给甲方的费用。

5. 租赁期限：指乙方租赁停车库的时间范围。

6. 违约金：指违约方应支付给对方的经济赔偿。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1. 甲方未按约定提供停车库或设施设备损坏未及时修复：甲方应

在合同约定的时间内解决问题，如无法解决，应承担相应的违约责任

。

2. 乙方未按约定支付租金：乙方应在合同约定的时间内支付租金

，如无法支付，应与甲方协商解决或承担相应的违约责任。

3. 乙方未按约定使用停车库或转租给他人：甲方有权解除合同，

并要求乙方支付违约金。

4. 合同履行过程中发生争议：通过友好协商解决，协商不成的，

可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

1. 个人停车库所有者出租停车库给需要使用的当事人。

2. 当事人租赁停车库作为车辆停放场所。

3. 当事人支付租金并获得停车库的使用权。

4. 当事人遵守停车库的规章制度，合理使用停车库。

5. 当事人按约定支付租金，甲方提供停车库使用权。

6. 租赁期满，当事人按约定交还停车库，甲方退还押金。