仓库租赁协议

合同编号：__________

甲方（出租方）：

Address:

Contact Person:

Telephone:

乙方（承租方）：

Address:

Contact Person:

Telephone:

一、租赁仓库的基本情况

1.1 仓库地址：____________________________________

1.2 仓库面积：____________________________________

1.3 仓库设施：____________________________________

1.4 租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

二、租金及支付方式

2.1 租金：人民币（大写）：________________元整（小写）：

_________________元。

2.2 支付方式：乙方每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账

户。

2.3 租金支付周期：按月支付。

三、租赁用途

四、租赁物的交付及返还

4.1 甲方应在租赁开始日将仓库交付给乙方使用。

4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方应将仓库及附属设施返还

给甲方，并保证仓库及附属设施在返还时的完好性。

五、维修责任

5.1 租赁期内，因自然原因或不可抗力导致仓库及附属设施损坏

的，甲方负责维修。

5.2 租赁期内，因乙方使用不当导致仓库及附属设施损坏的，乙

方负责维修。

六、保险

6.1 乙方应在租赁开始日前向保险公司投保，保险金额不低于租

赁物的实际价值。

6.2 乙方不得以任何理由中断或解除保险，确保保险在租赁期内

持续有效。

七、违约责任

7.1 任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或造成对方

损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

7.2 甲方未按约定时间交付租赁物，乙方有权要求甲方支付逾期

交付违约金，违约金计算方式为：逾期交付天数×日租金。

7.3 乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期支

付违约金，违约金计算方式为：逾期支付天数×应支付租金。

八、合同的变更、解除和终止

8.1 任何一方提出变更或解除本协议的，应提前__个月书面通知

对方，并经对方同意。

8.2 在租赁期内，如乙方未按照约定用途使用租赁物，甲方有权

提前解除本协议。

8.3 租赁期满或合同提前解除后，本协议自动终止。

九、争议解决

9.1 双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决

；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年__月__日

一、附件列表：

1. 仓库租赁合同

2. 租赁物清单

3. 租赁物现状评估报告

4. 保险公司提供的保险单

5. 乙方经营许可证复印件

6. 甲方授权书（如有）

7. 乙方身份证明文件

8. 租赁物维修记录

二、违约行为及认定：

1. 甲方未按约定时间交付租赁物：指租赁开始日之后，甲方未能

将仓库交付给乙方使用。

2. 乙方未按约定时间支付租金：指租赁期内，乙方未能在每月规

定日期前将租金支付至甲方指定的账户。

3. 乙方未按约定用途使用租赁物：指乙方使用仓库的方式与合同

约定的用途不符。

4. 提前解除合同：指在租赁期内，任何一方未经对方同意单方面

解除合同。

5. 保险中断或解除：指乙方在租赁期内擅自中断或解除保险。

三、法律名词及解释：

1. 出租方：指拥有仓库出租权的一方。

2. 承租方：指租赁仓库并支付租金的一方。

3. 租赁物：指甲方出租的仓库及其附属设施。

4. 租赁期限：指租赁合同约定的租赁开始日至租赁结束日的期限

。

5. 租金：指乙方按照租赁合同约定支付给甲方的费用。

6. 违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

7. 不可抗力：指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1. 仓库交付时间延迟：

解决办法：双方协商确定延迟交付的原因和期限，必要时可约

定违约金。

2. 租金支付困难：

解决办法：乙方应提前与甲方沟通，协商调整支付计划；必要

时可寻求第三方担保。

3. 租赁物损坏：

解决办法：双方按约定承担维修责任；如需更换，则按约定办

理。

4. 变更或解除合同：

解决办法：提前书面通知对方，并经对方同意；协商不成时，

可依法解决。

5. 保险中断或解除：

解决办法：乙方应及时恢复保险，确保租赁期内保险持续有效

。

五、所有应用场景：

1. 企业间仓储需求：适用于企业需要临时或长期租赁仓库以存储

货物的情况。

2. 个人仓储需求：适用于个人需要租赁仓库存放物品的场景。

3. 物流配送中心：适用于物流公司租赁仓库作为配送中心的场景

。

4. 产品展示空间：适用于企业租赁仓库作为产品展示或临时展览

空间的情况。

5. 加工制造需求：适用于企业租赁仓库进行产品加工或制造的场

景。