办公场所租赁到期解除协议

合同编号：____________

甲方（出租方）：____________

乙方（承租方）：____________

第一条 租赁场所及面积

1.2 乙方同意租赁甲方上述租赁场所。

第二条 租赁期限

2.1 本协议租赁期限为____________年，自____________年

____________月____________日起至____________年____________月

____________日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双

方协商确定。

第三条 租金及支付方式

3.1 乙方向甲方支付每月租金为人民币____________元整（大写

：_________________________元整），租金每____________个月支付

一次。

3.2 乙方应在每月____________日前将租金支付至甲方指定的账

户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____________%

作为滞纳金。

3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁场所，并将租赁场所

恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条 权利义务

4.1 甲方应保证租赁场所符合乙方的经营需要，并按照约定时间

交付乙方使用。

4.2 乙方应合理使用租赁场所，不得擅自改变租赁场所的结构和

用途，不得损害甲方权益。

4.3 租赁期间，如遇政府征收、征用租赁场所，甲方应提前一个

月通知乙方，本协议终止。

4.4 除本协议另有约定外，甲乙双方同意按照《中华人民共和国

合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的

规定处理租赁事宜。

第五条 违约责任

5.1 甲乙双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违

约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

5.2 如甲方未按约定时间交付租赁场所，或乙方未按约定时间支

付租金，每逾期一日，违约方应支付守约方应付金额的____________%

作为违约金。

第六条 争议解决

6.1 甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商

解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条 其他约定

7.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2 本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________ 乙方（盖章）：

____________

代表（签名）：____________ 代表（签名）：

____________

签订日期：____________年____________月____________日

附件：

附件1：《租赁场所现状照片》

附件2：《租赁场所钥匙交付记录》

附件3：《租赁场所设施设备清单》

附件4：《租金支付凭证》

附件5：《租赁期满恢复原状证明》

附件6：《政府征收、征用租赁场所证明》

附件7：《租赁合同终止证明》

附件8：《违约金支付凭证》

附件9：《争议解决裁决书》

附件10：《其他相关证明文件》

重点条款细节补充及说明：

【补充说明】：本条款中，租赁场所的具体地址和面积是双方必

须明确的重要信息。甲方应确保提供的地址和面积与实际相符，乙方

在签订合同时应仔细核实，确保所租赁的场所能满足其业务需求。如

地址或面积有误，双方可协商修改，直至达成一致。

1.2 乙方同意租赁甲方上述租赁场所。

【补充说明】：本条款表明乙方对甲方提供的租赁场所表示认可

，并同意承租。在实际操作中，乙方应实地考察租赁场所，确保场所

的实际情况符合其经营需要。

2.1 本协议租赁期限为____________年，自____________年

____________月____________日起至____________年____________月

____________日止。

【补充说明】：租赁期限是双方需格外关注的核心条款。双方应

确保约定的起止日期准确无误，并注意计算好租赁期限是否符合相关

法律法规的要求。如租赁期限超过法定最长期限，需双方协商一致并

进行相应的调整。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双

方协商确定。

【补充说明】：本条款明确了租赁期满后的续租流程。乙方如有

续租需求，应提前一个月向甲方提出书面通知，以便甲方做好相应的

安排。同时，甲方在调整租金时，应遵循市场规律和公平原则，与乙

方进行充分协商。

3.1 乙方向甲方支付每月租金为人民币____________元整（大写

：_________________________元整），租金每____________个月支付

一次。

【补充说明】：租金支付标准和频率是双方关注的焦点。乙方应

按照约定的标准和频率向甲方支付租金，确保甲方权益得到保障。同

时，甲方应提供合法的租金收据。

3.2 乙方应在每月____________日前将租金支付至甲方指定的账

户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____________%

作为滞纳金。

【补充说明】：本条款对乙方支付租金的时间和逾期支付的后果

进行了明确规定。乙方应在规定时间内支付租金，避免产生滞纳金。

如因特殊情况导致逾期支付，乙方应及时与甲方沟通，争取甲方谅解

和同意。

4.3 租赁期间，如遇政府征收、征用租赁场所，甲方应提前一个

月通知乙方，本协议终止。

【补充说明】：本条款约定了政府征收、征用租赁场所时的处理

方式。如遇到此类情况，甲方应按约定提前一个月通知乙方，本协议

将终止。双方应注意收集和保存相关政府文件和通知，以便在必要时

作为证据使用。

5.1 甲乙双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违

约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

【补充说明】：本条款对违约责任和违约金的支付进行了明确规

定。双方应严格遵守协议约定，如一方违约，应承担相应的违约责任

和赔偿损失。违约金的具体数额和计算方式应在协议中明确。

6.1 甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商

解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

【补充说明】：本条款约定了双方在履行协议过程中发生争议的

解决方式。双方应尝试友好协商解决争议，如协商不成，可以向有管

辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决过程中，双方应注意保存相关

证据，以便在诉讼中使用。