抚松县住宅租赁合同范本

合同编号：____________

甲方（出租方）：____________

乙方（承租方）：____________

第一条 房屋基本信息

1.1 甲方出租的房屋位于____________，房屋结构____________

，房屋面积____________平方米。

1.2 乙方承租的房屋用于____________。

第二条 租赁期限

2.1 本合同租赁期限为____________年，自____年__月__日起至

____年__月__日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双

方协商确定。

第三条 租金及支付方式

3.1 租金为人民币（大写）：________元整（小写）：________

元/月。

3.2 乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租

金。

3.3 乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未

付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条 押金

4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写

）：________元整（小写）：________元。

4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及

附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在

扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条 房屋使用及维修

5.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用

说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔

偿。

5.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；

因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条 合同的变更和解除

6.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书

面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2 在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除

本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

第七条 违约责任

7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担

违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2 如甲方未按约定时间交付房屋或未按约定提供附属设施，乙

方有权拒绝支付租金，并要求甲方支付违约金。

7.3 如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权解除本合同，并要

求乙方立即搬离出租房屋。

第八条 争议解决

8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；

协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条 其他约定

9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

签订日期：____年__月__日

附件：

附件1：房屋附属设施清单

1.1 家具清单：________________________

1.2 电器清单：________________________

1.3 其他设施：________________________

附件2：房屋钥匙交付记录

甲方（出租方）：____________

乙方（承租方）：____________

记录日期：____年__月__日

重点条款细节补充及说明：

1.1.2 乙方承租的房屋用于____________。

本条款需明确乙方的租赁目的，是否符合相关法律法规及政策要

求。例如，乙方租赁房屋目的是自住、办公、经营等，若用于经营活

动，需确保经营范围、业态等符合当地政府规定，避免因用途不符合

规定而导致合同无效。

1.3 甲方出租的房屋位于____________，房屋结构____________

，房屋面积____________平方米。

本条款需详细描述房屋的基本情况，包括地理位置、结构、面积

等，以便乙方了解租赁房屋的具体情况。例如，房屋位于市中心繁华

地段，结构为南北朝向，面积为100 平方米。

2.1 本合同租赁期限为____________年，自____年__月__日起至

____年__月__日止。

本条款需明确租赁期限及起止时间，确保甲乙双方在合同期限内

履行合同义务。例如，租赁期限为三年，自2021 年1 月1 日起至2024

年1 月1 日止。

3.1 租金为人民币（大写）：________元整（小写）：________

元/月。

本条款需明确租金金额及支付方式，确保乙方按时支付租金。例

如，租金为每月3000 元，乙方通过银行转账方式支付。

3.3 乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未

付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

本条款需明确租金支付时间及滞纳金计算方式，以约束乙方按时

支付租金。例如，乙方应在每月5 日前将租金支付至甲方指定的账户

，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的1%作为滞纳金。

4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及

附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在

扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

本条款需明确押金退还条件及方式，确保甲乙双方在合同解除后

履行押金退还义务。例如，租赁期满后，乙方按照合同约定将房屋及

附属设施交还给甲方，甲方确认无损坏或经乙方赔偿后，应在扣除乙

方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

5.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用

说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔

偿。

本条款需明确乙方对房屋及附属设施的使用要求，以保护房屋及

设施的正常使用。例如，乙方在使用房屋及附属设施时，应遵守甲方

提供的设施使用说明，不得私自拆改、破坏，如有损坏，乙方应按市

价赔偿。

6.2 在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除

本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

本条款需明确乙方未按约定支付租金时的处理措施，以保障甲方

权益。例如，乙方未按约定时间支付租金，甲方有权提前解除本合同

，并要求乙方立即搬离出租房屋。

7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担

违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

本条款需明确违约责任及赔偿金计算方式，以约束甲乙双方履行

合同义务。例如，甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约

，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。赔偿金金额为本合

同租金总额的20%。

8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；

协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

本条款需明确合同纠纷解决方式，以确保甲乙双方在发生纠纷时

能够妥善解决。例如，本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友

好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本条款需明确合同份数及双方留存方式，以确保甲乙双方均有合

同副本。例如，本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字盖章

后生效。