豪华公寓租赁协议模板

合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有豪华公寓的出租权，乙方愿意租赁该公寓，双方本

着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议

：

第一条 公寓基本情况

1.1 公寓位于__________，建筑面积为__________平方米。

1.2 公寓设施包括：__________、__________、__________等。

第二条 租赁期限

2.1 本协议租赁期限为__________个月，自____年__月__日起至

____年__月__日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双

方协商确定。

第三条 租金及支付方式

3.1 租金为每月人民币__________元整（大写：

____________________元整）。

3.2 乙方应在每月的__________日前将当月租金支付至甲方指定

的账户。

3.3 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的

__________%作为滞纳金。

第四条 押金

4.1 乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币

__________元整（大写：____________________元整）。

4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将公寓交

还给甲方，甲方在确认公寓无损坏或其他需要赔偿事项后，甲方应在

__________日内将押金无息退还乙方。

第五条 甲方权利和义务

5.1 甲方保证公寓符合租赁用途，并确保公寓在租赁期间符合法

律法规及国家标准的要求。

5.2 甲方应负责公寓的水、电、燃气、物业管理等公共费用的支

付。

5.3 甲方应确保公寓内的设施正常使用，如有损坏，甲方应在接

到乙方通知后__________日内予以修复。

第六条 乙方权利和义务

6.1 乙方有权按照约定使用和享受公寓。

6.2 乙方应合理使用公寓及设施，并按照甲方指定的方式进行维

护。

6.3 乙方应在租赁期满或合同提前解除后将公寓交还给甲方，并

按照本协议约定承担相关费用。

第七条 合同的变更和解除

7.1 任何一方提出变更或解除本协议，均应提前一个月通知对方

，并经双方协商一致。

7.2 乙方提前解除本协议的，甲方有权要求乙方支付违约金，违

约金为应付租金的__________%。

7.3 甲方提前解除本协议的，甲方应退还乙方已支付的租金及押

金，并支付乙方因此产生的实际损失。

第八条 违约责任

8.1 任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，并赔

偿对方因此造成的损失。

8.2 本协议约定的违约金不足以弥补损失的，违约方还应承担不

足部分的责任。

第九条 争议解决

9.1 本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和

国法律。

9.2 双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决

；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条 其他约定

10.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年__月__日

一、附件列表：

1. 公寓所有权证明

2. 公寓设施清单

3. 租金支付证明

4. 押金支付证明

5. 公寓交付确认书

6. 公寓交还确认书

7. 损失赔偿计算公式

二、违约行为及认定：

1. 甲方未按约定提供公寓或设施损坏未及时修复的，视为甲方违

约。

2. 乙方未按约定支付租金或提前解除合同的，视为乙方违约。

3. 双方未按约定履行合同义务，导致合同无法继续履行的，视为

违约。

三、法律名词及解释：

1. 出租方：指拥有公寓所有权并有权出租的一方。

2. 承租方：指租赁甲方公寓并有权使用的一方。

3. 租赁期限：指双方约定的租赁时间范围。

4. 租金：指承租方按约定支付给出租方的费用。

5. 押金：指承租方为保证履行合同义务支付给出租方的费用。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1. 公寓设施损坏：及时通知甲方，甲方应在约定时间内修复。

2. 租金支付问题：确保租金按时支付，避免逾期产生滞纳金。

3. 提前解除合同：双方协商一致，按照约定支付违约金。

4. 租赁纠纷：友好协商解决，协商不成的可通过法律途径解决。

五、所有应用场景：

1. 个人或企业租赁豪华公寓。

2. 长期租赁或短期租赁。

3. 租赁双方为境内外法人、自然人或其他组织。

4. 公寓位于城市中心、商务区或其他繁华地段。

5. 租赁用途为居住、办公或其他合法用途。