租赁合同签署注意事项

合同编号：__________

租赁合同

第一章 总则

第一条 本合同的签订，遵循平等、自愿、公平、诚信的原则。合

同双方在这里达成一致，特此签订本租赁合同。

第二条 本合同标的物为：（此处填写标的物的名称、型号、数量

等详细信息）。

第三条 租赁期限为：（此处填写租赁开始和结束的具体日期）。

第四条 租金及支付方式：（此处填写租金的金额、支付方式、支

付周期等信息）。

第二章 租赁物的交付和验收

第五条 租赁物的交付：出租人应在合同生效后：（此处填写交付

时间）将租赁物交付给承租人。

第六条 租赁物的验收：承租人应在收到租赁物后：（此处填写验

收时间）内对租赁物进行验收，并将验收结果通知出租人。

第七条 租赁物的保管：承租人应妥善保管租赁物，并承担租赁物

毁损、灭失的风险。

第三章 租赁物的使用和维修

第八条 租赁物的使用：承租人应按照租赁物的性质和用途合理使

用租赁物，不得从事违法活动。

第九条 租赁物的维修：出租人应负责租赁物的维修，但承租人因

使用不当造成的损坏除外。

第四章 租金的支付

第十条 租金的支付：承租人应按照约定的时间和方式支付租金。

第十一条 租金的调整：合同期限内，如遇市场行情变化，租金可

以进行调整，具体调整方式如下：（此处填写租金调整的具体方式）

。

第五章 合同的变更和解除

第十二条 合同的变更：合同双方经协商一致，可以对合同内容进

行变更。

第十三条 合同的解除：合同双方经协商一致，可以解除合同。但

承租人应支付合同解除前的租金。

第六章 违约责任

第十四条 出租人的违约责任：出租人未按约定时间、方式交付租

赁物，或租赁物不符合约定的，应承担违约责任。

第十五条 承租人的违约责任：承租人未按约定时间、方式支付租

金，或违反合同使用租赁物的，应承担违约责任。

第七章 争议解决

第十六条 争议的解决：合同双方发生的争议，应通过协商解决；

协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八章 其他

第十七条 合同的生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效

。

第十八条 合同的附件：本合同附件为（附件名称），与本合同具

有同等法律效力。

第十九条 合同的保密：合同双方应对合同内容保密，未经对方同

意，不得向第三方披露。

第二十条 合同的修改：合同双方经协商一致，可以对合同进行修

改。修改后的合同为准。

合同双方（盖章）：

（签字）：

签订日期：__________

注意事项：

1. 在签订租赁合同时，合同双方应仔细阅读合同条款，确保了解

合同内容。

2. 合同双方应诚实守信，履行合同义务，共同维护合同的履行。

3. 在租赁期间，如遇合同约定以外的情况，合同双方应立即通知

对方，并共同协商解决。

4. 合同双方应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。

5. 在合同履行过程中，如有争议，应通过协商解决；协商不成的

，可以向人民法院提起诉讼。

6. 合同双方应妥善保管合同及相关文件，确保合同的安全、完整

。

7. 合同双方在签订合同时，应确保所提供的信息真实、准确、完

整。

8. 合同双方在签订合同后，应按照合同约定履行各自的权利和义

务。

9. 合同双方在签订合同时，应充分沟通，确保双方对合同内容的

理解一致。

10. 合同双方在签订合同后，应尊重对方合法权益，不得损害对

方利益。

多方为主导时的，附件条款及说明

第一章 附加条款一：甲方为主导时的特殊约定

第十一条 甲方保障乙方权益的特殊约定：

1.1 甲方应保证租赁物在租赁期间符合约定的质量和性能，如因

产品质量问题导致租赁物损坏的，甲方应负责维修或更换。

1.2 甲方不得随意解除合同，如甲方违反本合同约定解除合同的

，甲方应支付乙方违约金，违约金金额为租金总额的20%。

第二章 附加条款二：乙方为主导时的特殊约定

第十二条 乙方支付租金的特殊约定：

2.1 乙方应按照约定的时间和方式支付租金，如乙方延迟支付租

金的，乙方应支付滞纳金，滞纳金金额为逾期租金的1%。

2.2 乙方在租赁期间有权对租赁物进行正常的使用和维护，但不

得擅自改变租赁物的结构和性能。

第三章 附加条款三：第三方中介的特殊约定

第十三条 第三方中介的服务费用：

3.1 如有第三方中介参与本合同的签订，中介费用由甲方和乙方

共同承担。

3.2 第三方中介应保证其提供的服务符合法律法规的要求，如因

中介原因导致合同无效的，甲方和乙方均有权向中介追责。

3.3 第三方中介在合同签订后，应退还甲方和乙方的押金，退押

金的时间和方式由双方与中介协商确定。

第四章 合同的变更和解除

第十四条 合同变更的特殊约定：

4.1 合同双方如需变更合同内容，应书面通知对方，并经对方同

意。

4.2 合同变更后的条款取代原合同相应条款，原合同相应条款失

效。

第十五条 合同解除的特殊约定：

5.1 合同双方如需解除合同，应书面通知对方，并经对方同意。

5.2 合同解除后，乙方应按照约定退还租赁物，甲方应退还乙方

已支付的租金（扣除已使用期间的租金）。

5.3 合同解除后，双方互不承担违约责任，但乙方应承担因解除

合同给甲方造成的实际损失。

第五章 争议解决

第十六条 争议解决的补充约定：

6.1 合同双方在发生争议时，应通过协商解决；协商不成的，可

以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

6.2 诉讼过程中，合同双方应积极配合法院的调查和审理，如有

必要，双方可共同委托律师代理诉讼。

第六章 其他

第十七条 合同的保密和修改：

7.1 合同双方应对合同内容保密，未经对方同意，不得向第三方

披露。

7.2 合同双方在签订合同后，应尊重对方合法权益，不得损害对

方利益。

7.3 合同双方在签订合同后，如需修改合同，应遵循平等、自愿

、公平、诚信的原则，经双方协商一致后进行修改。

合同双方（盖章）：

（签字）：

签订日期：__________

注意事项：

1. 本附件为租赁合同的附加条款，与合同具有同等法律效力。

2. 附加条款中的特殊约定，如需修改或补充，合同双方应书面协

商一致。

3. 附加条款中的约定，如与国家法律法规相抵触的，以国家法律

法规为准。

4. 合同双方在签订合同时，应确保了解并同意附件条款及说明的

内容。

5. 合同双方在签订合同后，应按照附件条款及说明履行各自的权

利和义务。