洪湖市个人租房合同模板

本合同目录一览

第一条 租房合同主体

1.1 出租人信息

1.2 承租人信息

第二条 租房地址及房屋情况

2.1 房屋地址

2.2 房屋面积

2.3 房屋结构及设施

第三条 租房期限

3.1 租赁开始日期

3.2 租赁结束日期

第四条 租金及支付方式

4.1 租金金额

4.2 租金支付周期

4.3 租金支付方式

第五条 押金

5.1 押金金额

5.2 押金退还方式及时间

第六条 房屋使用及维护

6.1 承租人使用要求

6.2 房屋维护责任

第七条 房屋维修

7.1 出租人维修责任

7.2 承租人维修责任

第八条 合同解除

8.1 出租人解除合同条件

8.2 承租人解除合同条件

第九条 违约责任

9.1 出租人违约责任

9.2 承租人违约责任

第十条 争议解决方式

10.1 协商解决

10.2 法律途径

第十一条 合同的变更和补充

11.1 合同变更条件

11.2 合同补充内容

第十二条 合同的生效、变更和终止

12.1 合同生效条件

12.2 合同变更条件

12.3 合同终止条件

第十三条 其他约定

13.1 宠物管理

13.2 访客管理

13.3 保险责任

第十四条 双方签字盖章

14.1 出租人签字

14.2 承租人签字

第一部分：合同如下：

第一条 租房合同主体

1.1 出租人信息

1.1.1 姓名：

1.1.2 身份证号：42108319900101001X

1.1.3 联系方式：13800138000

1.1.4 地址：洪湖市路号

1.2 承租人信息

1.2.1 姓名：

1.2.2 身份证号：42108319920502003X

1.2.3 联系方式：13900139000

1.2.4 地址：洪湖市路号

第二条 租房地址及房屋情况

2.1 房屋地址

2.1.1 位于洪湖市区路号

2.1.2 具体门牌号为室

2.2 房屋面积

2.2.1 房屋建筑面积为平方米

2.3 房屋结构及设施

2.3.1 房屋为层，朝向为

2.3.2 房屋内设施包括：家具、家电等

第三条 租房期限

3.1 租赁开始日期

3.1.1 租赁期限自2023 年1 月1 日起至2025 年1 月1 日止

3.2 租赁结束日期

3.2.1 租赁期限届满后，如承租人需续租，应提前一个月通知出

租人

第四条 租金及支付方式

4.1 租金金额

4.1.1 租金为每月人民币元整

4.2 租金支付周期

4.2.1 租金每月的支付时间为次月的第一个工作日

4.3 租金支付方式

4.3.1 承租人通过银行转账的方式支付租金，账号信息如下：

开户行：中国建设银行洪湖分行

账号：6225880

户名：

第五条 押金

5.1 押金金额

5.1.1 承租人应向出租人支付押金人民币元整

5.2 押金退还方式及时间

5.2.1 租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认房屋及附属设

施无损坏或经双方协商一致的情况下，退还承租人押金

5.2.2 押金退还时间为确认无损坏或协商一致后的五个工作日内

第八条 合同解除

8.1 出租人解除合同条件

8.1.1 承租人有下列情形之一的，出租人可以解除合同：

8.1.1.1 未经出租人同意，将房屋转租给他人

8.1.1.2 违反合同约定，使用房屋从事违法活动

8.1.1.3 未按约定支付租金，经催告后在合理期限内仍未支

付

8.2 承租人解除合同条件

8.2.1 承租人需提前一个月通知出租人，方可解除合同

8.2.2 承租人解除合同时，应按照合同约定将房屋及附属设施交

还给出租人

第九条 违约责任

9.1 出租人违约责任

9.1.1 出租人未按约定提供房屋或提供不符合合同约定的房屋，

应承担违约责任

9.1.2 出租人未按约定履行维修义务，导致房屋损坏或影响承租

人正常使用，应承担违约责任

9.2 承租人违约责任

9.2.1 承租人未按约定支付租金，应承担违约责任

9.2.2 承租人未按约定使用房屋，导致房屋损坏或影响他人正常

使用，应承担违约责任

第十条 争议解决方式

10.1 双方在履行合同过程中发生纠纷，应通过友好协商解决

10.2 如协商不成，任何一方均有权向洪湖市人民法院提起诉讼

第十一条 合同的变更和补充

11.1 合同变更条件

11.1.1 合同变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议

11.1.2 合同变更自变更协议签订之日起生效

11.2 合同补充内容

11.2.1 双方可以在合同履行过程中，就未尽事宜达成补充协议

11.2.2 补充协议应采用书面形式，经双方签字或盖章后生效

第十二条 合同的生效、变更和终止

12.1 合同生效条件

12.1.1 本合同自双方签字或盖章之日起生效

12.1.2 合同生效后，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务

12.2 合同变更条件

12.2.1 合同变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议

12.2.2 合同变更协议生效后，变更后的合同条款对双方具有法律

约束力

12.3 合同终止条件

12.3.1 合同期满，双方未续签合同的，合同自然终止

12.3.2 合同提前解除的，解除协议生效后，合同即终止

第十三条 其他约定

13.1 宠物管理

13.1.1 承租人不得在房屋内饲养宠物

13.1.2 如承租人确需饲养宠物，应事先征得出租人同意，并遵守

相关管理规定

13.2 访客管理

13.2.1 承租人应遵守房屋所在小区的访客管理制度

13.2.2 承租人不得擅自将房屋提供给他人居住或用于经营活动

13.3 保险责任

13.3.1 承租人应自行办理房屋及附属设施的保险，并承担保险费

用

13.3.2 承租人未办理保险，造成损失的，应自行承担责任

第十四条 双方签字盖章

14.1 出租人签字：____________

14.2 承租人签字：____________

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：房屋照片

附件二：房屋设施清单

附件三：租赁押金收据

附件四：租金支付记录

附件五：房屋维修记录

附件六：合同变更协议

附件七：合同解除协议

附件八：违约行为说明

附件一：房屋照片

详细要求和说明：

附件一应包括房屋的外观、内部装修、设施设备等照片，以直观

地反映房屋的实际情况。

照片应清晰、完整，不得有任何篡改或隐瞒事实的情况。

附件二：房屋设施清单

详细要求和说明：

附件二应详细列明房屋内的家具、家电等设施设备名称、数量和

状况。

清单应由双方共同确认，并在合同中予以注明。

承租人应按照清单使用和保管房屋设施，如有损坏或丢失，应承

担相应的赔偿责任。

附件三：租赁押金收据

详细要求和说明：

附件三为承租人支付押金的收据，由出租人出具。

收据应明确押金金额、收款人和收款日期等信息。

合同终止或解除后，出租人在确认房屋及设施无损坏或经双方协

商一致的情况下，应退还承射定金。

附件四：租金支付记录

详细要求和说明：

附件四应记录承租人支付租金的详细信息，包括支付日期、金额

、方式等。

租金支付记录由承租人和出租人共同保存，作为合同履行的证据

。

附件五：房屋维修记录

详细要求和说明：

附件五用于记录房屋在租赁期间发生的维修情况，包括维修项目

、时间、原因等。

维修记录由出租人和承租人共同保存，作为合同履行的证据。

附件六：合同变更协议

详细要求和说明：

附件六用于记录合同在履行过程中双方达成的变更协议。

变更协议应经双方签字或盖章，并注明变更的内容和日期。

附件七：合同解除协议

详细要求和说明：

附件七用于记录合同解除的协议，包括解除的原因、时间、责任

承担等。

解除协议应经双方签字或盖章，并注明解除的条件和日期。

附件八：违约行为说明

详细要求和说明：

附件八应详细说明合同履行过程中双方可能出现的违约行为及违

约责任。

违约行为说明应由双方共同确认，并在合同中予以注明。

说明二：违约行为及责任认定：

违约行为：

未按约定时间支付租金

未按约定使用和保管房屋设施

未经出租人同意转租或改变房屋用途

损坏或丢失房屋设施

提前解除合同未通知对方

未按约定履行维修义务

责任认定：

违约行为导致合同不能履行或造成损失的，违约方应承担违约责

任。

违约方应按照合同约定或双方协商的方式，承担相应的赔偿责任

。

违约方的违约行为给对方造成损失的，应赔偿对方的直接损失。

示例说明：

如果承租人未按约定时间支付租金，出租人可以催告承租人在合

理期限内支付。如果承租人仍未支付，出租人可以解除合同，并要求

承租人支付违约金。

如果承租人未经出租人同意将房屋转租给他人，出租人可以解除

合同，并要求承租人支付违约金。

说明三：法律名词及解释：

法律名词：

出租人：指房屋的所有者或合法使用权人，有权将房屋出租给他

人使用。

承租人：指租赁合同中租用房屋的一方，有义务按约定支付租金

和使用房屋。

租金：指承租人按照合同约定支付给出租人的房屋使用费用。

押金：指承租人为保证履行合同义务，向出租人支付的一定金额

的钱款。

违约金：指违约方按照合同约定或双方协商，因违约行为应支付

给对方的赔偿金。

解释：

出租人：拥有房屋所有权或使用权的一方，可以将房屋出租给他

人。

承租人：租赁合同中使用房屋的一方，有义务支付租金并按照约

定使用房屋。

租金：承租人按照合同约定支付给出租人的房屋使用费用。