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经济特区房屋租赁协议书〔精选17 篇〕

经济特区房屋租赁协议书〔精选17 篇〕

经济特区房屋租赁协议书 篇1

出租方：_____________________身份证号码：_____________________

地址：_____________________ ：_____________________

承租方：_____________________身份证号码：_____________________

地址：_____________________ ：_____________________

为了进展特区的经济，进步单位或个人的房屋使用率，现根据国家和省市的

有关法规，经甲乙双方协商全都同意订立租赁合同，条款如下：

一、甲方将拥有产权或处置权的珠海市______________区______________的

房屋，出租给乙方作______________使用。

二、租期从_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

三、该房屋每月租金为人民币_____万_____仟_____佰_____拾_____元整，

乙方每_____个月向甲方缴纳租金_____万_____仟_____佰_____拾_____元整，并

于每_____个月的_____日前交清，甲方须开具给乙方。

四、签订房屋租赁合同时，乙方应向甲方交纳个月的房屋租金作为履约保证

金和_____万_____仟_____佰_____拾_____元整的室内财物押金，上述保证金和

押金合同期满后退还乙方。

五、租赁期间房屋的房产税、营业税及附加税、个人所得税、土地使用费、

出租管理费由_____方负责交纳 费、保安费、水电费、卫生费、电梯费、房屋

管理费由_____方负责交纳。

六、乙方必需依约交付租金，如有拖欠租金，甲方每天按月租金的5%加收

滞约金拖欠租金达_____天以上，甲方有权收回房屋，并有权回绝退还履约保证

金。

七、甲方应担当房屋工程质量及修理的责任，乙方也不得擅自转变房屋构造

和用处。乙方因有意或过失造成租用房屋及其配套设施、室内财物毁坏，应恢复

房屋原状或赔偿经济损失。

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八、租赁期间，假设甲方要收回房屋，必需提早一个月书面通知乙方。同时

退还两倍的履约保证金假设乙方需要退租，也必需提早一个月书面通知甲方，同

时不得要求退还履约保证金。

九、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋转租给第三方。租赁期满或

解除合同时，乙方需结清费用后退还房屋给甲方如需续租须提早一个月与甲方协

商，假设逾期不还又未续租，甲方有权收回房屋。

十、本合同如在履行中发生纠纷，双方应通过协商解决纠纷，协商不成可请

房屋租赁管理部门调解或起拆人民法院处理。

十一、本合同经签字或盖章后即时生效，一式三份，甲乙双方各执一份，经

纪方一份，如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，均具同等法律效力。

附：室内财物清单：

出租人：_______________承租人：_______________

签名：_______________签名：_______________

合同于_____年_____月_____日

经济特区房屋租赁协议书 篇2

出租方：　　　　：乙方：

【出租】

承租方乙方在租赁期内如需装修那么产生的全部费用由乙方担当，和甲方无

关。

第六条 房屋的交付及返还

(一)交付：甲方应于合同签订之日起交付给乙方，并移交房门钥匙及门禁卡

后视为交付完成。

(二)返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋。乙方添置的新物、

装饰、装修的局部，详细处理方法为乙方自行处理。

第七条 房屋及附属设施的维护

(一)对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不担当修理的义务。

(二)对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不

担当责任。

第八条 全部权变动

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(一)租赁期内甲方转让该房屋的，甲方应当提早30 日书面通知乙方，乙方

在同等条件下享有优先于第三人购置的权利。

(二)租赁期内该房屋全部权发生变动的，本合同在乙方与新全部权人之间具

有法律效力。

第九条 合同的解除

(一)甲乙双方应乐观履行合同，未到租赁期限不得无故终止合同，否那么应

按一年租金担当违约责任。

(二)有以下情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不担当违约责任：

1、该房屋因城市建立需要被依法列入房屋拆迁范围的。

2、因地震、火灾等不行抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。

(三)乙方有以下情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋：

1、不支付或者不根据商定支付租金达15 日的。

2、利用该房屋从事违法活动的。

第十条 合同争议的解决方法

本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决;协商或调

解不成的， 依法向人民法院起诉，或根据另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请

仲裁。

第十一条 其他商定事项

(一)房屋用于正值事业，有违法行为(如传销等)和平安事故概由乙方负责，

甲方也有权中止合同。不能存放有毒、易燃、易腐及其他污染物品。租赁期间乙

方所发生民事责任和平安事故与甲方无关。

(二)租赁期内乙方不能转租别人。只能在房屋进展简洁的装修，电线、水管

等装置要在不影响甲方他日装修的根底上，不能在屋内铺地砖、刮腻子;要负责

保护好门窗等设施，不能毁坏或涂污墙体，不得自行转变房屋构造及用处，否那

么乙方负责修理好。

(三)本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同一式两份，其中甲方执1 份，

乙方执1 份。

本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应实行书面形式，作为本合同

的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

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出租方(甲方)签章： 　　承租方(乙方)签章：

证件号码(居民身份证) 　　证件号码(居民身份证)

： 　　 ：

银行账号：

开户行：

签约时间： 年 月 日 　　签约时间： 年 月 日

经济特区房屋租赁协议书 篇16

出租方：______(以下简称甲方)

承租方：______(以下简称乙方)身份证：__________________________

根据甲、乙双方在自愿、公平、互利的根底上，经协商全都，为明确双方之

间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方

房屋事宜，订立本合同。

一、房屋地址：小区幢室。用于一般住房。

二、租赁期限及商定

1、该房屋租赁期共一年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月

_____日止。

2、房屋租金：每月_____元。按年/半年付款，如续租需在租赁期满前一个

月交纳租金。另付押金_____元，电梯费 元，物业费 元。

共计______元.

(大写：_____万_____仟_____佰_____拾_____元整)

房屋终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。

3、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为一般住房使用。

4、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，

那么必需在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、房屋修缮与使用

1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用平安。乙方应合理使用其所承

租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责

修复或赐予经济赔偿，如因乙方使用不当造成邻居等间接损失由乙方全额赔偿。

2、该房屋及所属设施的修理责任除双方在本合同及补充条款中商定外，均

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由甲方负责(但乙方使用不当除外)。甲方进展修理须提早七天通知乙方，乙方应

乐观帮助协作。

3、乙方因使用需要，在不影响房屋构造的前提下，可以对房屋进展装修装

饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意前方可施工。

租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方全部。对乙方的装修装饰局部甲方不负有

修缮的义务。

四、房屋的转让与转租

1、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。

2、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当根据与甲

方的书面协议转租房屋。

五、乙方违约的处理规定

在租赁期内，乙方有以下行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙

方应向甲方支付合同总租金20%的违约金，假设支付的违约金缺乏弥补甲方损失

的，乙方还应负责赔偿直至到达弥补全部损失为止。

(1) 未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给别人使用的;

(2) 未经甲方同意，擅自拆转变动房屋构造或损坏房屋，且经甲方通知，在

规定期限内仍未订正并修复的;

(3) 擅自转变本合同规定的租赁用处或利用该房屋进展违法活动的;

(4) 拖欠房租累计一个月以上的。

六、本协议一式两份，甲.乙各执一份，签字后即行生效。

(入住时的水电数字：电________，水________，)

甲方签字： 乙方签字：

联络方式： 联络方式：

年 月 日

经济特区房屋租赁协议书 篇17

甲方(出租方)：_________________

乙方(承租方)：_________________

甲乙双方本着公平、自愿的原那么，同意就以下房地产租赁事项，订立本合

同。

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第一条甲方将座落于佛山市区路房屋(房地产权证号码：_________________)

出租给乙方作用处。该房屋建筑面积计平方米，租赁面积为平方米。

第二条甲乙双方议定按每月每平方米元的价款租用该房屋，月租金总额为人

民币(大写)。￥元。租赁期限自年月日至年月日止。租金按月(季)结算。

第三条根据房屋租赁有关规定，甲方可收取乙方不超过三个月租金数额的保

证金，保证金在乙方退租时，并且没有违背本合同条款规定的，甲方返还给乙方。

第四条房屋租赁期内，甲方保证并担当以下责任：_________________

(一)假设发生与该房屋有关的产权纠纷，概由甲方负责清理，并担当民事诉

讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。

(二)负责对房屋构造定期检查并担当正常的房屋修理费用。

(三)如需出卖或抵押上述房产，甲方将提早通知乙方。

第五条房屋租赁期内，乙方保证并担当以下责任：_________________

(一)按规定的房屋使用性质使用上述承租的房屋。

(二)未经甲方书面同意，不得擅自转变房屋的构造和撤除房屋内外的设备;

不得超荷载使用，否那么，由乙方担当一切经济责任和法律责任。

(三)如需转租第三人使用或与第三人互换房屋使用时，必需获得甲方同意。

第六条双方商定的其他条款：_________________

乙方在有以下行为之一时，甲方有权解除租赁合同，收回房屋，索赔损失：

_________________

(一)将承租的房屋擅自转租、转让、转借别人或擅自调换使用;

(二)擅自拆改构造或转变房屋用处;

(三)无正值理由拖欠房租累计三个月以上;

(四)利用承租房屋进展违法活动的;

(五)有意损坏承租房屋的;

(六)其他严峻损害出租人权益的。

第七条任何一方未能履行本合同规定的条款或违背国家和地方房地产租赁

的有关规定，另一方有权提出解除本合同，所造成的损失由责任一方担当。

第八条本合同在履行中假设发生争议，甲乙双方应实行协商方法解决。协商

不成时，任何一方均可向佛山市仲裁委员会或有管辖权的人民法院起诉。

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第九条本合同经双方签章并经房屋租赁管理部门登记(备案)后生效。

第十条本合同租赁期内有效，租赁期满后，如要续约需提早与甲方协商，双

方另签订合同，重新办理登记(备案)手续。

第十一条本合同一式三份，甲乙双方各一份，房屋租赁管理部门一份。

第十二条补充条款：_________________

(补充条款内容由甲乙双方自定)

甲方(签章)：_________________乙方(签章)：_________________

法定代表人：_________________法定代表人：_________________

____ 年 _____ 月 _____ 日