门面租赁协议乙方责任条款

门面租赁协议

甲方：____________

乙方：____________

第一条 租赁门面基本情况

1.1 甲方将其位于__________（地址）的门面租赁给乙方使用。

门面结构为__________，建筑面积为____平方米。

1.2 乙方租赁的门面仅限于__________（经营范围）使用，未经

甲方书面同意，乙方不得将门面用于其他用途。

第二条 租赁期限

2.1 本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__

月__日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双

方协商确定。

第三条 租金及支付方式

3.1 租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月

。

3.2 乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾

期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离门面，并将门面恢复原状

。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条 乙方责任

4.1 乙方应按照甲方提供的门面使用，爱护公共设施，不得擅自

改变门面结构和用途。

4.2 乙方应合法经营，遵守国家法律法规，不得从事违法乱纪活

动，如因此给甲方造成损失的，乙方应承担相应责任。

4.3 乙方应按约定支付租金，维护门面的正常使用秩序。

4.4 乙方在租赁期间应承担门面内的安全责任，如有火灾、盗窃

等安全事故，乙方应承担全部责任。

4.5 乙方在租赁期间应承担门面内的卫生责任，保持门面清洁卫

生。

第五条 甲方权利和义务

5.1 甲方应保证乙方在租赁期间正常使用门面，如因甲方原因导

致门面不能正常使用的，甲方应承担相应责任。

5.2 甲方应按约定提供门面，确保门面的设施齐全、功能正常。

5.3 甲方应协助乙方办理相关证照手续，如因甲方原因导致乙方

不能正常经营的，甲方应承担相应责任。

5.4 甲方应对门面进行定期检查，如发现安全隐患，应立即通知

乙方并进行整改。

第六条 违约责任

6.1 甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违反本协议，

应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为应付金额的__%。

6.2 如甲方未按约定提供门面，导致乙方不能正常经营的，甲方

应支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

6.3 如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙

方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

第七条 争议解决

7.1 本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；

协商不成的，可以向门面所在地人民法院提起诉讼。

第八条 其他约定

8.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

代表（签字）：____________

代表（签字）：____________

签订日期：____年__月__日

附件：

附件一：门面照片

附件二：门面设施清单

附件三：相关证照复印件

附件四：其他重要文件

重点条款细节补充及说明：

1.1.1 门面位置及结构：甲方应确保乙方的门面位于商业街/购物

中心/办公楼等明确位置，并提供详细的门面位置图。门面结构包括但

不限于房间布局、门窗数量及位置、内部装修情况等，甲方应提供门

面的平面图及立体图，以便乙方了解门面的具体结构。

1.1.2 门面建筑面积：甲方应提供门面建筑面积的准确数据，并

确保该数据与相关政府部门颁发的房产证或其他权属证明相一致。如

有差异，甲乙双方应协商解决。

2.1.1 租赁期限起止日期：租赁期限的起止日期应明确填写在合

同中，并以公历日期为准。如租赁期限的起止日期存在争议，甲乙双

方应参照合同签订日期及相关法律规定解决。

2.1.2 续租事宜：乙方如需续租，应提前一个月通知甲方，并签

订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协

商确定。如甲方拒绝乙方续租，应提前一个月通知乙方。

3.1.1 租金金额：租金金额应以大写和小写两种方式填写在合同

中，确保金额准确无误。租金支付方式包括但不限于银行转账、现金

支付等，乙方应按照甲方指定的方式支付租金。

3.1.2 租金支付时间：乙方应在每月约定的日前将当月租金支付

至甲方指定的账户。如乙方逾期支付租金，甲方有权解除本协议，并

要求乙方支付违约金。

4.1.1 乙方合法经营：乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法

乱纪活动。如乙方从事违法乱纪活动，导致甲方遭受损失的，乙方应

承担相应责任。

4.1.2 乙方安全责任：乙方在租赁期间应承担门面内的安全责任

。如发生火灾、盗窃等安全事故，乙方应承担全部责任。乙方应采取

必要的安全措施，确保门面内的安全。

4.1.3 乙方卫生责任：乙方在租赁期间应承担门面内的卫生责任

。乙方应按照甲方提出的卫生标准和要求，保持门面清洁卫生。

5.1.1 甲方保证门面正常使用：甲方应保证乙方在租赁期间正常

使用门面。如因甲方原因导致门面不能正常使用的，甲方应承担相应

责任。甲方应确保门面设施齐全、功能正常。

5.1.2 甲方协助乙方办理证照手续：甲方应协助乙方办理相关证

照手续，如因甲方原因导致乙方不能正常经营的，甲方应承担相应责

任。甲方应提供必要的帮助和支持，确保乙方顺利开展经营活动。

6.1.1 违约责任：甲乙双方应严格履行本协议各项条款。如一方

违反本协议，应承担违约责任，向守约方支付违约金。违约金为应付

金额的百分比应在合同中明确填写。

7.1.1 争议解决方式：如本协议在履行过程中发生纠纷，双方应

友好协商解决。协商不成的，可以向门面所在地人民法院提起诉讼。

甲方应确保乙方在租赁期间正常使用门面，如因甲方原因导致门面不

能正常使用的，甲方应承担相应责任。甲方应确保门面设施齐全、功

能正常。

8.1.1 合同附件：本协议附件包括门面照片、门面设施清单、相

关证照复印件、其他重要文件等。甲乙双方应确保附件的真实性、完

整性和有效性。如附件存在虚假、不完整等情况，甲乙双方应承担相

应责任。