房屋租赁合同租金支付协议

本合同目录一览

1. 租金支付方式

1.1 支付周期

1.2 支付金额

1.3 支付时间

2. 租金支付账户信息

2.1 收款人名称

2.2 收款人账号

2.3 收款人开户行

3. 租金支付凭证

3.1 支付凭证种类

3.2 支付凭证提供时间

3.3 支付凭证保管责任

4. 租金支付违约金

4.1 违约金计算方式

4.2 违约金支付时间

4.3 违约金支付对象

5. 租金支付特殊情况处理

5.1 租金减免情况

5.2 租金迟延支付处理

5.3 租金未支付后果

6. 房屋租赁合同解除

6.1 合同解除条件

6.2 合同解除后租金支付

7. 房屋租赁合同续约

7.1 续约条件

7.2 续约后租金支付方式变更

8. 房屋租赁合同终止

8.1 合同终止条件

8.2 合同终止后租金支付

9. 争议解决方式

9.1 协商解决

9.2 调解解决

9.3 诉讼解决

10. 租金支付过程中的通信记录

10.1 通信记录保存时间

10.2 通信记录提供方式

11. 租金支付的税务处理

11.1 税费种类

11.2 税费支付责任

12. 租金支付相关法律法规

12.1 适用法律法规

12.2 法律法规变更影响

13. 其他约定

13.1 双方其他约定内容

14. 合同附件

14.1 附件清单

14.2 附件提供时间

第一部分：合同如下：

第一条 租金支付方式

1.1 支付周期

1.1.1 租金支付周期为每月一次，租赁期满后五日内支付

下一个月的租金。

1.2 支付金额

1.2.1 租金金额按照双方签订的《房屋租赁合同》约定的

租金标准计算。

1.2.2 租金金额不包括物业费、水电费等其他费用。如有

其他费用，双方另有约定的从约定，无约定的按照实际发生金额平分

。

1.3 支付时间

1.3.1 租金支付时间为每月租金到期日前五个工作日内。

1.3.2 支付时间以银行到账时间为准。

第二条 租金支付账户信息

2.1 收款人名称

收款人名称为出租人全称。

2.2 收款人账号

收款人银行为中国建设银行，账号为______。

2.3 收款人开户行

收款人开户行为中国建设银行______分行。

第三条 租金支付凭证

3.1 支付凭证种类

支付凭证为银行转账凭证或现金支付收据。

3.2 支付凭证提供时间

3.2.1 支付现金的，支付时即时提供收据。

3.2.2 支付转账的，出租人应在租金到账后三个工作日内

提供转账凭证复印件。

3.3 支付凭证保管责任

支付凭证由双方各自保管，作为支付的证据。

第四条 租金支付违约金

4.1 违约金计算方式

违约金按照应付租金的千分之五计算。

4.2 违约金支付时间

4.2.1 违约金在违约行为发生后的五个工作日内支付。

4.3 违约金支付对象

违约金支付给守约方。

第五条 租金支付特殊情况处理

5.1 租金减免情况

5.1.1 如遇不可抗力因素，影响租赁房屋使用的，双方协

商一致可以减免相应期间的租金。

5.2 租金迟延支付处理

5.2.1 如因特殊情况无法按时支付租金的，应提前五个工

作日书面通知对方，并尽快支付。

5.2.2 迟延支付的，按照本合同第四条关于违约金的规定

处理。

5.3 租金未支付后果

5.3.1 如租金未按本合同约定时间支付的，出租人保留解

除合同的权利。

5.3.2 解除合同的，按照《房屋租赁合同》约定办理。

第六条 房屋租赁合同解除

6.1 合同解除条件

6.1.1 合同解除的条件按照《房屋租赁合同》约定执行。

6.2 合同解除后租金支付

6.2.1 合同解除的，未支付的租金按照合同约定退还或者

扣除相应费用后退还。

第七条 房屋租赁合同续约

7.1 续约条件

7.1.1 租赁期满后，如需续约，双方应提前三个月协商一

致。

7.2 续约后租金支付方式变更

7.2.1 如续约后租金支付方式发生变更，双方应签订书面

补充协议，作为本合同的附件。

第八条 房屋租赁合同终止

8.1 合同终止条件

8.1.1 合同终止的条件按照《房屋租赁合同》约定执行。

8.2 合同终止后租金支付

8.2.1 合同终止的，已支付的租金不予退还。

第九条 争议解决方式

9.1 协商解决

9.1.1 双方应通过友好协商的方式解决本合同履行过程中

发生的任何争议。

9.2 调解解决

9.2.1 如协商不成，双方同意向合同签订地的人民调解委

员会申请调解。

9.3 诉讼解决

9.3.1 如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民

法院提起诉讼。

第十条 租金支付过程中的通信记录

10.1 通信记录保存时间

10.1.1 双方就租金支付相关的所有通信记录应保存至少五

年。

10.2 通信记录提供方式

10.2.1 任何一方在争议解决过程中，有权要求提供相关通

信记录。

第十一条 租金支付的税务处理

11.1 税费种类

11.1.1 租金支付过程中产生的税费包括但不限于增值税、

城市维护建设税、教育费附加等。

11.2 税费支付责任

11.2.1 税费的支付按照相关法律法规及政策规定执行。

第十二条 租金支付相关法律法规

12.1 适用法律法规

12.1.1 本合同的签订、履行、终止、解除及争议解决均适

用中华人民共和国的法律。

12.2 法律法规变更影响

12.2.1 如法律法规发生变化，影响本合同的履行，双方应

按变化后的法律法规协商调整本合同相关条款。

第十三条 其他约定

13.1 双方其他约定内容

13.1.1 双方在本合同之外的其他约定，应以书面形式签订

，并作为本合同的附件。

第十四条 合同附件

14.1 附件清单

14.1.1 附件清单详见附件一。

14.2 附件提供时间

14.2.1 附件应在合同签订后七个工作日内提供给对方。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：房屋租赁合同

租赁房屋的基本信息

租赁期限

租金标准

其他费用

附件二：租金支付记录

租金支付凭证

转账记录

现金支付收据

附件三：房屋租赁合同续约协议

续约条款

租金支付方式变更

附件四：租金支付违约金计算说明

违约金计算方法

违约金计算示例

附件五：租金减免特殊情况说明

减免条件

减免程序

附件六：税费支付证明

税费种类

税费支付凭证

附件七：通信记录保存证明

通信记录清单

通信记录保存时间

附件八：法律法规变更影响说明

法律法规变更对合同影响

法律法规变更处理流程

附件九：其他约定清单

双方其他约定内容

说明二：违约行为及责任认定：

1. 租金迟延支付

2. 租金未支付

3. 未按约定时间提供租金支付凭证

4. 未按约定提供附件

5. 提供虚假信息

违约责任认定标准：

1. 租金迟延支付的，每迟延一日，应支付应付租金的千分之五作

为违约金。

2. 租金未支付的，出租人保留解除合同的权利，并有权要求支付

应付租金的全部及违约金。

3. 未按约定时间提供租金支付凭证的，应支付应付租金的千分之

五作为违约金。

4. 未按约定提供附件的，应承担相应法律责任。

5. 提供虚假信息的，应承担相应法律责任。

示例说明：

如甲方未按约定时间支付租金，乙方应按照合同约定，向甲方支

付违约金。违约金计算示例：租金金额为10,000 元，迟延支付一日，

违约金为50 元（10,000 元 × 0.0005）。

说明三：法律名词及解释：

1. 出租人：指房屋的所有者或合法使用权人，本合同中为甲方。

2. 承租人：指租赁房屋的使用者，本合同中为乙方。

3. 租赁期限：指双方约定的租赁开始日期至租赁结束日期的期间

。

4. 租金：指承租人按照约定向出租人支付的房屋使用费用。

5. 违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。

6. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如

自然灾害、社会事件等。

7. 法律法规：指中华人民共和国的法律、行政法规、地方性法规

、部门规章等。