房产中介店铺租赁协议

房产中介店铺租赁协议

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条 租赁店铺基本情况

1.1 店铺地址：

1.2 店铺面积：

1.3 店铺现有设施：

第二条 租赁期限

2.1 本店铺租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__

月__日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双

方协商确定。

第三条 租金及支付方式

3.1 租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月

。

3.2 乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾

期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租店铺，并将店铺恢复

原状。如有损坏，乙方应按市价赔偿。

第四条 店铺使用及管理

4.1 乙方须按照店铺的性质和规模进行经营，不得擅自改变店铺

用途。

4.2 乙方应遵守国家的法律法规，不得在店铺内进行非法活动。

4.3 乙方应负责店铺的日常管理和维护，确保店铺的安全、卫生

和秩序。

第五条 甲方权利和义务

5.1 甲方应保证店铺在租赁期间具备出租条件，确保店铺的安全

和合法性。

5.2 甲方应协助乙方办理与店铺租赁相关的各项手续。

5.3 租赁期满后，甲方应按照合同约定将店铺及附属设施完好地

交付给乙方。

第六条 乙方权利和义务

6.1 乙方应按照合同约定支付租金，并遵守国家的法律法规。

6.2 乙方应合理使用店铺，不得损害店铺的建筑结构和设施设备

。

6.3 租赁期满后，乙方应按照甲方要求迁离出租店铺，并将店铺

恢复原状。

第七条 违约责任

7.1 甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违

约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2 乙方逾期支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付

违约金。

第八条 争议解决

8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决；协商

不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条 其他约定

9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

代表（签字）：

代表（签字）：

签订日期：____年__月__日

附件：

1. 店铺所有权证复印件

2. 店铺现有设施清单

3. 其他相关文件

重点条款细节补充及说明：

1.1 店铺地址：本条款需明确指出店铺的具体位置，包括街道名

称、门牌号码、楼层等信息，以确保乙方能够准确无误地找到租赁店

铺。

1.2 店铺面积：本条款应详细列出店铺的实际面积，以平方米为

单位。如有不同功能的区域，可分别注明各区域的面积。

1.3 店铺现有设施：本条款应详细列出店铺现有的设施和设备，

包括家具、空调、照明设备等。如有损坏或需要更换的设施，应在合

同中明确规定维修或更换的责任和费用。

2.1 租赁期限：本条款需明确租赁期限的起止日期，并以书面形

式注明。如租赁期满后乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并

签订新的租赁合同。

3.1 租金及支付方式：本条款应明确租金的金额，以元为单位。

租金支付方式可采用银行转账、现金等形式。乙方应在每月约定的日

期前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方

应支付应付租金的__%作为滞纳金。

4.1 店铺使用及管理：乙方在租赁期间应按照店铺的性质和规模

进行经营，不得擅自改变店铺用途。乙方应遵守国家的法律法规，不

得在店铺内进行非法活动。乙方应负责店铺的日常管理和维护，确保

店铺的安全、卫生和秩序。

5.1 甲方权利和义务：甲方应保证店铺在租赁期间具备出租条件

，确保店铺的安全和合法性。甲方应协助乙方办理与店铺租赁相关的

各项手续。租赁期满后，甲方应按照合同约定将店铺及附属设施完好

地交付给乙方。

6.1 乙方权利和义务：乙方应按照合同约定支付租金，并遵守国

家的法律法规。乙方应合理使用店铺，不得损害店铺的建筑结构和设

施设备。租赁期满后，乙方应按照甲方要求迁离出租店铺，并将店铺

恢复原状。

7.1 违约责任：甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约

，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。乙方逾期支付租金

的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

8.1 争议解决：本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应协商

解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

9.1 合同的签订：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。合同自

双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：本合同附件应包括店铺所有权证复印件、店铺现有设施清

单以及其他相关文件。这些文件应详细列出店铺的所有权证明、设施

设备清单以及其他与租赁有关的文件。