租赁协议合同评审表

合同编号：__________

租赁协议合同评审表

第一章：总则

第一条 本协议的签订目的

本协议旨在明确甲乙双方的权责，保障双方的合法权益，依据《

中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等

法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲

方向乙方提供租赁物，乙方承租甲方租赁物事宜，达成如下协议。

第二条 协议适用范围

本协议适用于甲乙双方在租赁期内的权利义务关系。

第二章：租赁物的描述

第三条 租赁物的名称、数量、质量

甲方出租的租赁物位于__________，租赁物包括：__________。

租赁物现状良好，符合租赁用途。

第四条 租赁物的交付

甲方应在本协议签订后__________个工作日内，将租赁物交付给

乙方。

第三章：租赁期限

第五条 租赁期限

租赁期限为__________个月，自租赁物交付之日起计算。租赁期

满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁

协议。

第六条 租赁物的续租

租赁期满后，乙方如需续租，应在本协议租赁期满前一个月内，

书面通知甲方。甲方收到乙方续租通知后，有权根据市场行情及租赁

物的实际情况，决定是否同意乙方续租，并书面通知乙方。

第四章：租金及支付方式

第七条 租金标准

租赁物的租金为每月人民币__________元整（大写：

_______________________元整）。

第八条 租金支付方式

乙方采取每月底前__________个工作日内，将当月租金支付至甲

方指定的账户。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金

的__________%作为滞纳金。

第九条 租金支付保障

乙方应按本协议约定及时支付租金，如乙方逾期支付租金连续超

过__________个月，甲方有权提前终止本协议，并要求乙方立即搬离

租赁物。

第五章：合同的变更和解除

第十条 合同的变更

甲乙双方同意，本协议的变更应采取书面形式，经双方协商一致

后签署。

第十一条 合同的解除

1. 在租赁期内，如乙方需提前解除本协议，应提前一个月通知甲

方，并支付甲方人民币__________元整（大写：

_______________________元整）的违约金。

2. 在租赁期内，如甲方需提前解除本协议，应提前一个月通知乙

方，并支付乙方人民币__________元整（大写：

_______________________元整）的违约金。

第六章：违约责任

第十二条 甲乙双方的违约责任

1. 甲乙双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约

责任，向守约方支付相应的赔偿金。

2. 如甲方未按约定时间交付租赁物，乙方有权要求甲方支付迟延

交付违约金，违约金为应付租金的__________%。

3. 如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付迟延支

付违约金，违约金为应付租金的__________%。

第七章：争议解决

第十三条 争议解决方式

甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决

；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八章：其他约定

第十四条 甲乙双方应遵守国家法律法规，不得利用租赁物从事非

法活动。

第十五条 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效

力。

甲方（盖章）：_______________________ 乙方（盖

章）：_______________________

代表（签名）：_______________________ 代表（签名

）：_______________________

签订日期：_______________________ 签订日期：

_______________________

多方为主导时的，附件条款及说明

第一章：租赁物的描述

第七条 租赁物的名称、数量、质量（续）

1. 甲方应保证租赁物符合国家相关法律法规的要求，具备租赁条

件。

2. 甲方应对租赁物的一切权利和瑕疵负责，确保租赁物的质量和

安全。

第二章：租赁期限

第八条 租赁物的续租（续）

1. 乙方如需续租，应在本协议租赁期满前一个月内，书面通知甲

方。

2. 甲方收到乙方续租通知后，有权根据市场行情及租赁物的实际

情况，决定是否同意乙方续租，并书面通知乙方。

第三章：租金及支付方式

第九条 租金标准（续）

1. 租金标准可根据市场行情进行调整，调整前甲方应书面通知乙

方。

2. 乙方同意，甲方有权根据实际情况调整租金，但需保证乙方知

晓租金调整情况。

第十条 租金支付方式（续）

1. 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的2%作为

滞纳金。

2. 甲方有权根据乙方支付租金的情况，决定是否提前终止本协议

。

第四章：合同的变更和解除

第十一条 合同的变更（续）

1. 本协议的变更应采取书面形式，经双方协商一致后签署。

2. 变更协议生效前，原协议继续有效。

第十二条 合同的解除（续）

1. 在租赁期内，如乙方需提前解除本协议，应提前一个月通知甲

方，并支付甲方人民币10000 元整（大写：人民币壹万元整）的违约

金。

2. 在租赁期内，如甲方需提前解除本协议，应提前一个月通知乙

方，并支付乙方人民币10000 元整（大写：人民币壹万元整）的违约

金。

第五章：违约责任

第十三条 甲乙双方的违约责任（续）

1. 甲乙双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约

责任，向守约方支付相应的赔偿金。

2. 如甲方未按约定时间交付租赁物，乙方有权要求甲方支付迟延

交付违约金，违约金为应付租金的2%。

3. 如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付迟延支

付违约金，违约金为应付租金的2%。

第六章：争议解决

第十四条 争议解决方式（续）

1. 甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解

决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七章：其他约定

第十五条 甲乙双方应遵守国家法律法规，不得利用租赁物从事非

法活动。

第十六条 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效

力。

甲方（盖章）：_______________________ 乙方（盖

章）：_______________________

代表（签名）：_______________________ 代表（签名

）：_______________________

签订日期：_______________________ 签订日期：

_______________________

多方为主导时的，附件条款及说明

第一章：租赁物的描述

第七条 租赁物的名称、数量、质量（续）

1. 甲方应保证租赁物符合国家相关法律法规的要求，具备租赁条

件。

2. 甲方应对租赁物的一切权利和瑕疵负责，确保租赁物的质量和

安全。

第二章：租赁期限

第八条 租赁物的续租（续）

1. 乙方如需续租，应在本协议租赁期满前一个月内，书面通知甲

方。

2. 甲方收到乙方续租通知后，有权根据市场行情及租赁物的实际

情况，决定是否同意乙方续租，并书面通知乙方。

第三章：租金及支付方式

第九条 租金标准（续）

1. 租金标准可根据市场行情进行调整，调整前甲方应书面通知乙

方。

2. 乙方同意，甲方有权根据实际情况调整租金，但需保证乙方知

晓租金调整情况。

第十条 租金支付方式（续）

1. 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的2%作为

滞纳金。

2. 甲方有权根据乙方支付租金的情况，决定是否提前终止本协议

。

第四章：合同的变更和解除

第十一条 合同的变更（续）

1. 本协议的变更应采取书面形式，经双方协商一致后签署。

2. 变更协议生效前，原协议继续有效。

第十二条 合同