个人住房租赁合同书

个人住房租赁合同书

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

第一条 房屋基本信息

1.1 甲方出租房屋地址：____________________，房屋结构及面

积：____________________，房屋设施及配置：

____________________。

1.2 乙方承租房屋地址：____________________，房屋结构及面

积：____________________，房屋设施及配置：

____________________。

第二条 租赁期限

2.1 本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__

月__日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双

方协商确定。

第三条 租金及支付方式

3.1 租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月

。

3.2 乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租

金。

3.3 乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未

付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条 押金

4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写

）：____元整（小写）：￥____元。

4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及

附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在

扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条 房屋使用及维修

5.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用

说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔

偿。

5.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；

因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条 合同的变更和解除

6.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书

面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2 在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除

本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

第七条 违约责任

7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担

违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2 如甲方未按约定时间交付房屋，或乙方未按约定时间支付租

金，每逾期一日，违约方应支付应付金额的__%作为违约金。

第八条 争议解决

8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；

协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条 其他约定

9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

法定代表人（或授权代表）：

法定代表人（或授权代表）：

签订日期：____年__月__日

附件：

1. 房屋设施清单

2. 房屋钥匙交付记录

3. 押金退还协议

4. 租金支付凭证

5. 房屋损坏赔偿协议

6. 房屋维修记录

7. 甲方身份证明

8. 乙方身份证明

9. 其他相关文件

重点条款细节补充及说明：

1.1 房屋结构及面积：甲方出租的房屋为____层，总面积为____

平方米，房屋结构为____（如：公寓、别墅、平房等），房屋内部布

局包括：客厅、餐厅、厨房、____个卧室、____个卫生间、____个阳

台等。房屋的装修风格为____（如：简约、豪华、中式、欧式等），

房屋内现有家具、家电配置清单详见附件1。

2.1 租赁期限：本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起

至____年__月__日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个

月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金

，具体租金双方协商确定。

3.1 租金及支付方式：租金为人民币（大写）：____元整（小写

）：￥_____元/月。乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支

付__个月租金。乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，

逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

4.1 押金：乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币

（大写）：____元整（小写）：￥____元。租赁期满或合同提前解除

后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认

无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金

无息退还乙方。

5.1 房屋使用及维修：乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲

方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的

，乙方应按市价赔偿。在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲

方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

6.1 合同的变更和解除：在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除

或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。在租赁期

内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙

方立即搬离出租房屋。

7.1 违约责任：甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违

约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。如甲方未按约定

时间交付房屋，或乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，违约方

应支付应付金额的__%作为违约金。

8.1 争议解决：本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好

协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。