XXXX项目工程
劳务分包合同
(模板脚手架工程)
发包人：
劳务分包人：
签订日期：
发 包 人（以下简称甲方）：
劳务分包人（以下简称乙方）：
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就XX·XX项目工程模板、脚手架工程（以下简称工程）劳务分包事项协商达成一致，订立本合同。
一、承包事项
1.1承包范围: XX·XX项目工程
高层:1#、7#、8#楼，多层：17#、18#、21# 、22#、23#、24#、25#、26#、27#楼，别墅：28#、29#、39#、40#、41#、42#楼、东区商业及与楼栋相应的车库（以后浇带为分界线）
1.2承包内容:
1.2.1 模板工程：所有模板工程使用木模板、木枋、支模体系用脚手架租赁等；楼层放线、标高、转线、校线工作与配合检查；配制所有模板；所有模板搭设与拆除；后浇带、施工缝栏设钢丝网；模板支撑系统（内脚手架）搭设与拆除等与模板工程相关的所有工作。以及施工合同所包含的所有木工施工；样板展示区样板施工；工完场清工作；同时上述工作内容用材料上下车以及堆场、场内转运调配所有管理；塔机调度配合；文明施工程迎检等配合；地下室及楼层天棚达到清水模板要求(如乙方达不到要求，项目部需要抹灰，乙方无条件执行，费用由乙方负责)；浇筑时的值守看模；因支撑原因和管理不善造成的砼膨胀、节点的凹凸不平和墙、柱脚子不平等，由乙方负责处理及建渣清理；后浇带内的建渣清理、支撑和砼标号不同时的钢丝网分区；模板支撑架必须按施工方案要求搭设，满足砼及施工荷载要求的刚度、强度和稳定性；工程范围内所有放线洞、泵管洞、烟道洞等的支模、拆模；所有剪力墙（含外墙）、柱、板的打磨，达到外观看上去很清爽的感觉；低值易耗品包括（但不限于）：钉子、元丝、普通拉杆、止水拉杆、穿墙（柱）PVC套管、砼内衬条、火勾、木工用的所有机械等；现场三级配电箱下设施的配置，含照明灯具、电缆线的配备等；
1.2.2外墙脚手架（包括连墙件）搭设与拆除；看房、交房通道的搭设与拆除；卸料平台搭设与拆除；各工坊机棚（木工房、钢筋房、搅拌机棚、施工电梯防护棚）围护搭设与拆除；电梯安装前外架拆除及安装后搭拆护架及水平运输通道搭拆；安全网（软、硬防护）搭设与拆除；密目网搭设与拆除；预埋环的购买、安装、割除，工字钢穿墙模板盒的制作、安装、拆除，防护板制作、安装、拆除；外架上标语、塔吊标牌、楼层牌、现场标牌等的挂设、拆除；外立面钢管、工字钢刷油漆；安全文明施工用围护围挡(道路、基坑周边、三边四口、堆场、箱变等危险设备围栏)搭设与拆除；办公区、生活区等防护搭设与拆除；安全防护棚搭设与拆除等与脚手架工程相关的所有工作。以及施工合同所包含的所有架工施工；样板展示区样板施工；上述工作内容用材料上下车以及堆场、场内转运调配所有管理；塔机调度配合；文明施工、工程迎检等配合。低值易耗品包括（但不限于）：钉子、元丝、扎丝、扎带、刷子、桶、焊条、氧气、乙炔等。外脚手架必须满足外墙装饰施工需要，其拆除时间在主体完工后不少于7个月后（如外墙装饰施工提前完成，甲乙双方现场协商具体拆除时间）。
1.2.3架工用脚手架用所有材料（架管、扣件、垫板、顶托）、安全网、密目网、跳板、箱板、所有低值易耗品包括不限于原丝、帮扎丝等 ，架工用所有机具设备，个人作业安全装备（安全帽、安全带等）；后期安全防护搭设、维护；钢管扣件租赁费、安全网、跳板、箱板购买费，临边（包括基础周边、道路两边、各种洞口临边等）、各种防护棚、材料上下车、场内转运(包括二次转运)。
1.3承包方式:乙方包工包料和施工设备(塔吊、施工电梯、吊车由甲方负责的施工设备除外)。
1.4承包单价：
（1）模板工程：高层、多层、车库、商业：33元/m2(砼接触面积)；别墅：40元/m2(砼接触面积)
（2）架工工程：高层、多层、车库、商业、别墅：49元/m2（以房管局提供的测绘面积为准）。
1.5合同价款：现场按实收方计算。
1.6工程质量: 符合施工图纸、验收规范的规定并达到合格标准。
1.7工程期限：必须按甲方的工期计划完工。
1.8甲方保留最终确定承包范围的权利，同时甲方有权根据业主要求及现场实际情况调整具体施工范围，乙方必须无条件接受并不得提出增加额外的费用。
二、甲方工作
2.1 委派 为本工程项目经理，负责合同履行及与乙方接洽，对工程质量、进度、安全进行监督检查，办理施工所涉及的各种申请批件及工程验收、变更登记手续和其他事宜（应由乙方负责的事宜除外）。
2.2开工前三天，为乙方入场施工创造条件，并提供施工图纸一套。
2.3提供施工用水源、电源接入点供乙方使用。三级配电箱以后乙方完成承包工程所需的水电管线、照明设施及其日常管理维护由乙方自行负责并承担费用(施工耗用的水、电费由甲方承担)，同时必须遵守甲方有关施工现场水电管理制度的规定。
2.4按本合同约定，向乙方支付劳动报酬。
三、乙方工作
3.1委派 为本工程项目负责人，负责履行本合同所有明示的、通常隐含的或必须履行的义务，解决按规定应由乙方负责的各项事宜和手续并承担费用。由于相关事宜和手续不完善造成的一切责任，均由乙方承担。
3.2严格按照设计图纸、施工验收规范、有关技术要求、施工组织设计以及甲方的施工进度计划要求或乙方提交的经甲方批准的施工进度计划精心组织施工，保质、保量地按期完成承包工程，并按时提交报表和完整的原始技术经济资料，配合甲方进行交工验收。
3.3自觉接受项目业主、现场监理、甲方及有关部门的管理、监督和检查；接受甲方随时检查其设备、材料保管、使用情况，及其操作人员的有效证件、持证上岗情况；与现场其他单位协调配合，照顾全局。
3.4按甲方统一规划和要求堆放材料、机具，并设置标牌。
3.5妥善保管、合理使用甲方提供或租赁给乙方使用的机具、周转材料及其他设施。如有损坏、遗失，乙方负责赔偿。
3.6做好施工现场周围建筑物、构筑物及地下管线的保护工作,保护好原有的设施和陈设。如有损坏，乙方负责赔偿。
3.7遵守甲方制定的现场统一形象标准，以符合甲方企业形象标准的要求。
3.8搞好生活区的管理，做好施工现场的治安保卫工作，严禁工人酗酒、打架斗殴、聚众闹事。
3.9其他未注明的，但根据施工规范、规定、设计图纸、图集、工艺要求和恒旭集团对装饰施工等规定和要求，与完成工程有关的、通常隐含的和必 须完成的工作，乙方不得因为未描述或描述不完整拒绝完成和提出增加额外的费用。
四、材料供应和施工机械
4.1材料供应：材料全部由乙方负责并承担费用，且质量必须符合要求方可使用。
4.2施工机械：甲方只提供以下施工机械： 塔吊和施工电梯（供乙方和其他劳务分包人共同使用，机械不能到达部位的材料转运由乙方自行负责，费用已包含在承包单价中），其余施工机械、工器具、照明设施、抽（排）水设备、通(排)风设备、水电管线等全部由乙方负责并承担费用,且必须符合相关规定方可使用。
4.3可能产生的材料二次转运由乙方负责，费用已包含在承包单价中，甲方不再支付任何费用。
五、安全文明施工
5.1乙方必须严格按照安全文明施工规定进行施工，加强安全教育，认真执行安全技术规范，严格遵守安全制度，落实安全措施，确保施工安全；加强现场管理，严格执行建设主管部门及环保、消防、环卫等有关部门对施工现场的管理规定，处理好施工噪音和污染问题，将工程产生的垃圾，随时清运到现场指定地点，保证施工现场的清洁，做到文明施工。由于乙方违反上述条款而造成的不良后果及罚款等全部由乙方承担。
5.2乙方在动力设备、输电线路、地下管道、密封防震车间、易燃易爆地段以及临街交通要道附近施工时，施工开始前应向甲方提出安全防护措施，经甲方认可后实施。
5.3在放射、毒害性环境中工作（含储存、运输、使用）及使用毒害性、腐蚀性物品施工时，乙方应在施工前通知甲方，并提出相应的安全防护措施，经甲方认可后实施。
5.4乙方工作人员的各种安全保护用品全部由乙方负责并承担费用,且必须符合相关规定方可使用。
六、施工配合
6.1甲方或施工场地内第三方的工作需乙方配合时，乙方必须按甲方的指令予以配合。乙方应谨慎处理此种交叉作业配合，对甲方或第三方造成损失的，由乙方负责赔偿；此种交叉作业配合可能造成的施工降效、停工、窝工、机械设备闲置等费用增加的风险损失，已包含在承包单价中，甲方不再支付任何费用。
6.2乙方按约定完成工程，需由甲方或施工场地内的第三方进行配合时，甲方应配合乙方工作或确保乙方获得该第三方的配合。
七、保险
7.1甲方统一购买全部工作人员工伤事故保险和人身意外伤害保险。
7.2施工期间人员如出现工伤问题，乙方先自行处理，并上报甲方。所有费用在叁万元以内（包含叁万元）由乙方自行承担所有费用，其余工伤问题除保险公司赔付外，超出部分按如下处理：
（1）叁万元以内（含叁万元）乙方承担赔付；
（2）叁万元以上十万元以内（含十万元）的赔付，由甲方、乙方各承担50%；
（3）十万元以上的赔付，由甲方承担70%，乙方承担30%。
7.3乙方违章施工，不服从现场施工管理人员指挥发生的安全事故，乙方承担全部责任。
八、文物和地下障碍物
8.1在施工中发现文物、化石或其他有考古、地质研究价值的物品时，乙方应立即保护好现场并通知甲方，并按国家相关规定进行处理，甲方承担由此发生的费用，顺延工期。如乙方发现后隐瞒不报或哄抢文物，致使文物遭受破坏，责任者依法承担相应责任。
8.2施工中发现影响施工的地下障碍物时，乙方应立即通知甲方，同时提出处置方案,经甲方认可后进行处置，甲方承担由此发生的费用，顺延工期。
九、工程变更
工程项目及做法如需变动，以甲方的指令为准，乙方必须予以完成，否则视为违约。
9.1影响工期的，工期相应予以调整。
9.2影响价款的，按下列方式执行：
(1)承包单价中已有相应或类似单价的，按相应或类似单价执行；
(2)承包单价中没有相应或类似单价的，按双方协商单价执行。
十、工程量计量和工程进度款及结算
10.1工程量计量: 按月进度计量，甲方在每月25日按已完合格工程进行计量：主体结构模板为90%，二次结构等零星模板为10%（其中：模板搭设为70%，拆除为30%）；脚手架搭设60%，拆除40%。对乙方未经甲方认可，超出设计图纸范围和乙方原因造成返工的工程量，甲方不予计量。
10.2工程进度款:甲方按11.1计量的工程量和承包单价对乙方当月已完工程价款进行核算，确认后按工程价款的 75% 向乙方支付工程进度款，支付时间为工程量计量月的次月25日前。
10.3工程竣工验收合格，双方在30日内办理完结算。甲方扣除工程结算价款的 3% 作为质量保修金后，剩余工程价款在90日内向乙方支付。
10.4工程保修期自验收合格之日起为 1 年, 甲方在质量保修期满后30日内，将剩余质量保修金（无息）返还乙方。
十一、违约责任
11.1合同双方当事人中的任一方因未履行合同的约定或违反国家法律、法规，受到罚款或给对方造成损失均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的损失。
11.2 因甲方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延。
11.3 乙方拒绝完成其承包范围内的工作，甲方有权将该部分工作移交其他承包人实施，产生的费用和损失将从乙方工程价款中加倍扣除。
11.4 施工进度不能满足甲方要求或甲方根据自身施工管理经验认为乙方不能满足施工的进度，甲方有权把部分或全部的工程移交其他承包人实施，产生的费用从乙方工程价款中扣除。由此造成的工期延误，每延误一天，罚款1000元, 并赔偿给甲方造成的损失。
11.5因乙方责任发生质量事故的，乙方承担因此造成的全部损失，工期不顺延。
11.6乙方应保证及时足额支付工人工资、材料货款及机械租赁等费用。如因乙方不及时支付上述费用而造成的各种不良影响和后果，均由乙方承担。甲方将根据实际情况有权从乙方工程进度款中扣除相关费用直接支付给第三方，甚至解除合同。
11.7乙方有下列情形之一的，视为乙方严重违约，甲方有权拒付工程款，直至解除合同：
（1）不依照国家相关工程施工规范、安全规范和甲方规章制度施工或违章作业，并拒不改正的。
（2）不服从甲方工程管理人员的管理，寻事滋事，辱骂殴打或威胁甲方管理人员，处违约金1000-5000元/次，直至解除合同。
（3）对合同争议不按约定方式处理，聚众闹事，扰乱施工秩序的。
（4）不专款专用，将工程款挪作他用而影响工程施工的。
（5）乙方责任不能按期进场施工或中途退场、停止施工的。
十二、合同解除
12.1如在乙方没有完全履行合同义务之前，合同终止，甲方可以通知乙方终止合同。
12.2如因不可抗力致使合同无法履行，或因业主原因造成工程停建或缓建，致使合同无法履行的，双方可以解除合同。
12.3非乙方原因解除合同后，乙方应妥善做好已完工程和剩余材料、设备的保护和移交工作，按甲方要求尽快撤离现场。双方按合同约定结算已完合格工程价款。
12.4如因乙方原因解除合同：除乙方的履约保证金将被没收外,乙方的已完合格工程将不再按建筑面积进行结算，而只按承包单价的70%进行结算,并且甲方将剩余工程承包给其他承包人的市场价与乙方承包价的差额费用,由乙方承担。以上措施不足以弥补甲方损失的,乙方还必须予以赔偿。
十三争议解决方式
双方发生争议协商解决不成时，约定向有管辖权的人民法院起诉。
十四、特别约定
14.1乙方在合同签订前向甲方缴纳 二十万元的履约保证金，工程主体完工50%时，退还50%；工程全部完工退还余下的50%（无息）。
14.2乙方的项目负责人必须每天在现场指挥和安排工作,违者每天罚款500元。
14.3乙方必须保证其施工作业人员身体健康，具有资格证、上岗证、操作证等有效证件和相应的作业技能。施工作业人员不具备上述条件而上岗，由此造成的一切损失均由乙方承担。
14.4乙方必须每天对其施工作业人员进行安全教育并记录在案，乙方未进行此项工作，每次罚款100 -500元。
14.5乙方的施工作业人员必须遵守甲方的各种规章制度，服从甲方管理人员的管理，违者每次罚款100-1000元。
14.6 乙方施工工作人员必须佩带安全帽，违者一次罚款1000元；未按要求佩带安全帽绳，一次罚款500元。
14.7乙方施工作业人员的工作牌、出入证等牌证由乙方负责办理并承担费用。
14.8乙方生活、住宿、办公地点由乙方自行解决，费用自理。
14.9施工中发生的质量、安全、卫生、环保、消防等各项罚款乙方应及时交纳，如不按时交纳，甲方有权从乙方的履约保证金或工程结算款中双倍扣除。
十五、生活、住宿：
15.1甲方统一搭建伙食团，生活费由乙方自行支付。
15.2甲方统一提供住宿板房、乙方班组按月向甲方支付板房租赁费（300元/间每月）。如甲方板房无法满足住宿需求，由乙方自行解决住宿问题。
十六、附则
16.1本合同经甲、乙双方签字盖章后生效。
16.2双方履行完本合同义务，乙方向甲方交付验收合格的工程，工程价款支付完毕后，本合同即告终止。
16.3本合同一式三份，甲方二份,乙方一份。
甲方（签字盖章）： 乙方（签字盖章）：
电话： 电话：
日期： 日期：
附件：
表一：工程质量处罚办法
模板工程
1
制作
模板配制前要做好计划，不得任意切割，合理布置，充分利用，不得造成大量边角余料，浪费模板和木枋
500-1000
施工员根据现场实际情况确定整改时间和整改质量，如班组拒绝整改或多次整改仍达不到要求，项目部有权另组织人员进行整改，所发生费用全部从班组中两倍扣除
2
安装
构件尺寸必须准确，不得超大，安装牢固，严格按施工组织设计及技术交底等进行操作
200-500
隐蔽验收应在自检和整改完成提交申请
500~1000
3
切割
模板、木枋切割必须在木工房完成，作业面不得进行大量切割（部分板墙模板除外）
50-500
4
材料用量
班组提供计划用量，数量要求准确，不得造成现场大量模板和木枋堆积
200-2000
当月20日前需提供下月度各种钢材计划，并盘点当月用量及库存
200
5
现场堆码
由木工班组组织木工用材料下车，整齐堆放至指定地方，不得乱堆乱放，裁剪余料应分规格大小分别堆码
500-1000
6
工完场清
现场完工后剩余模板、木枋、钢管、扣件等必须及时清理干净，并转移至相应堆场内
500-1000
7
孔洞处理
严禁用水泥口袋等封堵模板孔洞，垫模板用木枋等必须在模板安装完毕后拆除，砼浇筑完毕后不得夹渣
200
8
成品要求
不得发生爆模，涨模每层楼不得超过3处，接缝不得漏浆，平整度、垂直度符合要求
200-1000
9
其它
施工员在现场可对违反相关规范、施工组织设计、专项施工方案、技术交底和施工图等的要求，对班组给予一定的经济处罚
50-500
脚手架工程
1
材料
进场脚手材料应符合规定，不合格架料及时清理出场或进行更换
100~500
施工员根据现场实际情况确定整改时间和整改质量，如班组拒绝整改或多次整改仍达不到要求，项目部有权另组织人员进行整改，所发生费用全部从班组中两倍扣除
2
搭设
脚手搭设应按施工和安全规范搭设（垫板、扫地杆、斜撑、顶托以及横、立杆间距），严格注意与提升机、卸料平台关系控制，内外架应独立设置，连墙件稳固
2000~5000
电梯井及临边维护、设备及安全区围栏搭设正确且牢固
1000~5000
安全篼网、密目网、水平硬防护按规矩搭设
500~1000
搭设完毕自检合格后应报栋号工长检查监督
200
3
拆除
应设置安全维护区域并派专人监控指挥和疏导，材料及时分类转运
2000~
4
工完场清
工序完毕应对作业面内本工种工具用具等进行清理转运清理
50~200
5
堆码
堆场管理由班组负责堆码整齐，规格、型号分类明确，拆除材料应及时转运
50~200
6
其他
当月20日前需提供下月度各种架料计划，并盘点当月用量及库存
50~200
施工员在现场可对违反相关规范、施工组织设计、专项施工方案、技术交底和施工图等的要求，对班组给予一定的经济处罚
表二：文明施工处罚办法
安全文明施工处罚办法
序号
名称
内容
金额（元）
备注
一、安全帽、安全带、安全绳
1
安全帽
进入工地必须佩戴符合要求的安全帽，帽带必须扣好，未佩戴安全帽严禁进场
50/人·次
施工员根据现场实际情况以及情节轻重可进行加倍处罚
2
安全带、绳
高空作业必须正确佩戴安全带、绳，安全带、绳必须符合要求
200/人·次
二、文明施工
1
文明作业
场地内不得发生由任何原因引起的打架、斗殴现象
200/人·次
施工员根据现场实际情况以及情节轻重可进行加倍处罚
2
卫生
工地内不得出现随地大小便现象
200/人·次
3
垃圾与排污
场地内不得出现乱堆、乱倒建筑垃圾以及污水横流现象
200
4
乱扔垃圾
严禁高空作业出现路扔垃圾事件
500/人·次
5
防火
严禁在防火区域内吸烟、“动火”、私自乱搭临时电线
500/人·次
6
扬尘
场内所有清扫或其他工作均应洒水杜绝扬尘
200/人·次
7
围栏
不得私自移动或拆除安全和围护围栏，不得翻越安全围挡，不得损坏宣传标识以及标识标牌
200/人·次
三、临水临电
1
接搭
必须由专业人员负责接搭水电，非专业人员严禁任意接搭水电
100
施工员根据现场实际情况确定整改时间和整改质量，如班组拒绝整改或多次整改仍达不到要求，项目部有权另组织人员进行整改，所发生费用全部从班组中两倍扣除
2
箱内配电
严格按三相五线制搭设，做好接零接地保护
100
3
线缆选型
现场严禁使用护套线，所有临电必须使用电缆
200
4
电动工具
作业面使用的所有手持电动工具必须要有防护装置，否则禁止使用
200
5
给排水
保证正常施工用水，同时及时对雨污水进行抽排
200
6
其它
施工员在现场可对违反相关规范、施工组织设计、专项施工方案、技术交底和施工图等的要求，对班组给予一定的经济处罚
50-500
所有处罚金必须于次日现金交至项目财务，如延期则加倍从当月进度款扣除
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