钢管脚手架租赁及搭设（劳务）合同
甲方（需方）：XXXXXX有限公司
乙方（供方）：
签订地点：
依照《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经双方充分协商一致，订立本合同，以资共同遵照执行。
第一条、工程名称和合同履约地点
1、工程名称：
2、合同履约地点：
第二条、承包方式和承包内容
1、承包方式：乙方提供材料及配件，并包架子搭设、维护、局部修改、拆除。本次搭设为满堂脚手架及双排钢管脚手架，搭设高度为现场所需高度。
搭设要求：严格按施工方案进行搭设，符合（建筑施工门式钢管脚手架及门式钢管满堂脚手架安全技术规程）JGJ128-2010，顶层临边设置栏杆，并绑扎牢固。按方案要求安装安全网、安全兜网；施工作业面满铺脚踏板并安装牢固,安全通道及上下跑道需要符合规范及施工方案要求。
含全部材料的搭设前搬运（拆除后运到指定地点）。
综合单价中乙方包工包料、包搭包拆、包进出场费、包质量、包安全、包文明施工、包利润、包管理费、包现场相关材料看管等。包底托、连墙件、安全网、安全兜网及绑扎安全网所需的铁丝、安全通道和上下跑道的搭设、顶层临边和施工临边设置栏杆、安装安全网、安全兜网、作业面满铺脚踏板并安装牢固、包含税金（可单列）等。即一切与脚手架搭拆有关的材料均由乙方提供。
2、承包内容：①制定脚手架搭设方案并报相关单位审核批准；②按审批后的方案进行满堂脚手架搭设、拆除；③通过工程业主、工程监理、工程总包及相关单位的验收、③及时安排人员按甲方要求负责对脚手架进行小规范的拆改调整。
第三条、质量要求和验收标准：
1、质量标准：《建筑施工门式钢管脚手架及门式钢管满堂脚手架安全技术规程》JGJ128-2010按国家标准或国家规定的相关行业标准执行，同时必须通过该工程甲方业主、工程监理、总包的验收。
2、质量要求：以本工程甲方、业主方、监理方安全部门的验收标准，确保施工期间的施工安全。
第四条、单价、暂定面积、价款及合同暂定金额
满堂架及门式外墙架按下列综合单价执行：
序号
项目名称
单位
数量
单价（元/㎡）
合计
税金（元）
备注
1
2
3
4
合计
以上数量为暂定数量，实际使用量按现场搭设量计算。以上单价的使用期限为 个月，租期从搭设好的脚手架经业主、总包、监理、甲方验收通过开始计算，超出 个月，满堂脚手架按每天 元/ M³,双排架按每天 元/ M²计算。
因甲方要求对脚手架进行零星拆改的计时工按甲方现场签证确定，综合工价为 元/工日计算，工价中包括工人的工资、住处、交通费、伙食费、管理费、税金等全部费用，工作时间达到8小时。
以上单价为包干安全网满挂等综合单价，合同暂定总金额（人民币）： （ ）。
第五条、施工范围的确认
乙方的施工范围必须得到甲方和业主的书面确认。如没得到甲方的书面确认造成的损失全部由乙方承担。
第六条、双方的权力及职责
(一)、甲方的权利及职责：
1、甲方必须提供具备合同范围内施工条件的施工区域。
2、甲方为乙方协调现场堆放材料和工具的场地。
3、甲方应按合同要求及时支付租赁费。
(二)、乙方的权利及职责：
1、乙方提供质量合格的材料用于本项目各类架子的搭设，并提供架体材料的有效合格证明文件。
2、乙方进入施工现场，必须服从现场管理人员的指挥，不得影响现场其它单位的施工。并按甲方的要求，及时完成各区段的架子搭设任务。
3、乙方必须提交施工人员本人有效的操作证书，并确保其施工人员的人身安全。乙方人员造成的安全事故，由乙方承担全部责任。
4、乙方必须保证现场有两名工人对搭设好的脚手架进行日常的维护和安全巡视。并负责对脚手架进行小范围的调整，以方便甲方的施工。
第七条、工程进度、工程质量、安全生产、文明施工
1、工程进度：合同签订按甲方要求进场搭设，进度满足甲方要求。
2、安全生产：
（1）、乙方施工人员必须持证上岗，办理相关的保险，遵守甲方的现场管理规定，服从甲方的管理。如有违反将按规定进行处罚。
（2）、乙方每天上班前应进行安全教育，对施工工程进行工程质量、工期、安全、技术及环境保护要求等的交底。防止重大伤亡事故的发生，杜绝死亡事故，乙方人员发生安全事故的全部费用由乙方人员承担。发生一起重伤事故，另加罚款 10000 元/人；发生一起轻伤事故，另加罚款 3000 元/人；对触及刑律的，依法追究刑事责任。
（3）、乙方在施工过程中应严格遵守政府各项规定，严格生产安全管理，服从甲方的管理。施工过程中所发生的任何质量和安全事故，乙方应承担全部责任及费用。一旦发生事故，乙方应立即采取必要的措施保护现场，防止事态的扩大，同时向甲方报告事故详情。乙方应根据国家有关规定的事故处理程序进行处理。
（4）、甲方人员在架体上施工过程时不得随意拆改架体材料及连墙件，如有需要，应通知乙方在保证安全的情况下进行修改。如因甲方随意拆改造成的安全事故由甲方负责。
3、文明施工：乙方必须做到文明施工，做到工完场清，并注意保护工程其它装饰产品，如乙方损坏其它施工单位的产品，由乙方承担赔偿责任。
第八条、质量验收
1、乙方必须派人协助甲方对其搭设的架子质量进行验收。
2．若质量验收不合格或不符合本合同规定的要求，乙方应在甲方指定的时间内无条件进行整改，并承担由此导致甲方的一切经济损失。
第九条 、结算办理及付款方式
1、无预付款。
2、脚手架搭设完成并经业主、总包、监理验收通过后，支付至实际用量总额的 % ，脚手架使用完毕，乙方按要求拆除脚手架后，双方办理最终结算。
3、最终结算款支付方式： 。
4、其中关于发票的要求：
（1）乙方应在甲方付款前向甲方提供有效的增值税专用发票，且不得虚开，其中如果甲乙双方过程中确定进度款总金额或过程结算金额或最终结算金额的，乙方应在确定金额后7日内提供当期确定的进度款总额或过程结算款或最终结算金额等额发票，否则甲方有权不予付款。
（2）如果甲方实际付款是按当期确定的进度款总额或过程结算款的一定比例支付，导致付款金额与实际发票金额不一致的，乙方除提供上述全额增值税专用发票外，还应提供与甲方实际付款金额相同的收款收据，否则甲方有权不予付款。
（3）如因乙方无法提供发票或发票不合法等情况的，给甲方造成的税务风险及甲方无发票抵扣导致多承担的税负由乙方承担双倍赔偿责任。
（4）本合同项下涉及的增值税专用发票税率为： % 。
（5）乙方开具增值税发票时应按如下双方信息开具：
甲方的基本信息如下：
公司名称：
纳税人识别号：
地址：
电话：
开户行：
账号信息：
乙方的基本信息如下：
公司名称：
纳税人识别号：
地址：
电话：
开户行：
账号信息：
5、租赁费计算时间：脚手架开始搭设至搭设完成并经业主、总包、监理、甲方验收通过，其所需时间的中值为起始租赁使用时间（以验收单为准），但因验收不合格而造成的整改时间由乙方承担，起租时间按整改时间的情况相应顺延。甲方使用架子完成后书面通知乙方拆除至脚手架全部拆除完毕，其所需时间的中值为租赁截止时间。拆除时甲方对连墙件处的幕墙修补，乙方应积极配合。分段搭设、分段验收、分段使用的可分段计算租赁时间。
6、脚手架工程量计算方式：
（1）满堂架：实际体积计算。
（2）外墙脚手架：以单列门字架的外围长度乘以搭设高度计算，有搭设成两列、三列等架子情况时，每列架子分别计算面积。
7、结算办理：脚手架搭设完成经验收通过后，由乙方编制详实的结算单，办理《专项分包中期结算单》，全部脚手架拆除完后，双方办理《专项分包最终结算单》，甲方施工现场项目经理部接到《专项分包最终结算单》后进行初步审核，由甲方施工现场项目经理签字确认后，报甲方商务部审批，最终结算金额以甲方商务审批同意的结果为准，并且最终的结算单必须加盖甲方公章，否则不具有法律效力，甲方将不予认可。
8、以上付款条件乙方同意甲方按照业主资金到位情况给予材料款的支付。
9、本合同总价仅为暂定价，实际费用按现场实际发生情况计算，乙方不得以合同总价为依据要求甲方按合同总价付款。
10、甲方应将合同款项通过支票或网银支付至乙方以下指定帐户：
开户单位： ；
开户银行： ；
帐 号：
第十条 质量保证
1、乙方必须保证所搭设的脚手架安全稳定，并保证满足甲方的施工要求。并保证通过业主、总包、监理验收。
2、乙方必须向甲方出具安全质量保证书。
第十一条 违约责任
甲乙双方不履行合同或者履行义务不符合合同的规定，均应承担违约责任，赔偿给对方造成的损失。
（一）甲方的违约责任
若甲方未履行本合同中甲方应履行的各项义务，应当承担由此造成的损失。
（二）乙方的违约责任
1、乙方未能在规定的时间搭设完成或未通过相关单位的验收、或者未按要求提交相关资料，甲方将按每逾期一天对乙方处罚1000元，由此引起的全部违约责任、损失和费用由乙方另行承担。
2、如乙方搭设的脚手架质量安全不符合规定，对甲方造成任何损失（包括但不限于对材料设备本身、房屋、装修、人员等造成的损失）由乙方承担。
3、乙方因部分不能履行本合同或完全不能履行本合同的，应向甲方支付合同暂定总价30%的违约金，并承担由此可能导致甲方的一切经济损失，包括但不限于按甲方与业主合同的约定金额进行处罚，由此引起的全部责任和费用由乙方另行承担。
第十二条 不可抗力
甲乙双方的任何一方由于国家规定的不可抗力的原因不能履行合同时，应及时向对方通报不能履行或不能完全履行的理由，以减轻可能给对方造成的损失，在取得对方同意后，允许延期履行、部分履行或者不履行合同，并根据情况可部分或全部免予承担违约责任。
第十三条 争议解决方式
1、本合同如发生纠纷，双方可以协商解决，自行和解。
2、本合同如发生纠纷，不能协商解决的，双方约定向合同签订地的人民法院申请诉讼。
第十四条 本合同生效与终止
1、本合同签订时间：双方签字为准
2、本合同签订地点：
3、本合同一式肆份，甲方执叁份，乙方执壹份，均具有同等法律效力，自甲乙双方法定代表人或委托代理人签字并加盖公章之日起生效。
4、甲乙双方履行完合同规定的全部义务，本合同即告终止。
第十五条 其它约定
1、双方约定，如乙方搭设的脚手架不能通过相关单位的验收，甲方有权终止合同，乙方不得向甲方索要任何的补偿费用。
2、本合同如有未尽事宜，双方另行协商，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
本合同后附附件：
附件一、门式脚手架租赁使用明细
附件二、安全管理协议及安全与环境处罚细则
附件三、廉政协议书
甲方(盖章)： 乙方(盖章)：
法定代表人： 法定代表人：
委托代理人： 委托代理人：
本合同签订时间： 年 月 日
附件一
工程脚手架租赁使用明细
日期
门式脚手架天数
日期
门式脚手架天数
日期
门式脚手架天数
合计天数：
附件二
安全管理协议书
总包方：XXXXXX有限公司 （以下简称甲方）
分包方： （以下简称乙方）
为了贯彻“安全第一、预防为主、综合治理”的方针，遵守国家及本地区有关安全生产的法规，明确双方的安全生产责任，确保施工生产安全，双方在签订劳务合同的同时签订本协议，以资共同遵守执行。
一、安全生产责任目标
1、因工死亡、重伤率为零；
2、轻伤频率控制在 3 ‰以内；
3、特种工人持证率100％，实施施工工伤保险和劳动保护100％；
4、创文明、标化工地。
二、责任期限：同工程合同工期
三、 甲方职责：
1、依据国家、本地区和上级劳动保护、安全生产主管部门（包括总包）颁发的有关安全生产、环境/消防工作的方针、政策对乙方进行安全教育，帮助乙方提高工人的安全生产意识和自我保护能力，督促工人自觉遵守安全生产纪律、制度和法规。
2、施工前须对乙方的工人进行安全进场教育，介绍有关安全生产管理制度、规定和要求，介绍施工中有关安全、防火等规章制度及要求；并根据本工种的特点及乙方的施工内容，对乙方进行书面的安全技术交底。
3、对乙方有督促、监督、检查的权利，严禁违章指挥；对乙方违反安全生产规定、制度等情况，甲方有权要求乙方限期整改，若逾期未整改完，甲方有权依据项目的处罚条款进行处罚。
4、协助乙方办理相关的安全生产的手续。
5、安全帽、工作服由我公司统一发放，安全帽按照17元/顶，工作服83元/套，每人两套，费用由乙方自理；其他安全防护用品由分包单位自理。
四、乙方职责：
1、必须认真执行安全生产规章制度及安全操作规程，认真学习甲方的安全教育内容。
2、特殊作业工种持有效证件上岗率必须达到100％。
3、接受甲方的监督、检查，积极配合甲方的安全工作；有权利拒绝违章作业；对于甲方违反安全生产规章制度时，有要求甲方整改的权利，甲方应该认真整改。
4、施工期间，每日开展班前安全活动，根据当日施工任务，对工人进行施工要求、作业环境的安全技术交底；检查作业场所和机械（具）等安全环境状况，落实注意事项，作好详细记录，以供甲方检查。
5、督促工人保管好自己的防护用品，施工时自觉穿戴好安全防护用品。
6、不得擅自拆除、改动施工现场脚手架，以及各类安全防护设施；如确实需要拆除改动安全标志和警告牌的，必须经甲方工地负责人和安全负责人同意，并采取了必要、可靠的安全措施后方能拆除。擅自拆除，责任自负。
7、必须严格执行各类防火防爆制度；易燃易爆场所必须严禁吸烟及动用明火，消防器材不准挪做它用。电焊、气割作业应按规定办理动火审批手续，严格遵守“十不烧”规定，严禁使用电炉。冬季施工如必须采用明火加热的防冻措施时，应取得甲方同意，并落实防火、防中毒措施，指派专人值班。
8、必须积极配合甲方开展安全标化、文明施工创优活动，要求班组作好工完场清工作，保持场容场貌，遵守甲方各项管理制度，维持现场文明施工。
9、在施工期间所使用的各种设备以及工具由乙方自备或向甲方租赁。在使用过程中，由于设备、工具因素或使用操作不当而造成伤亡事故，由借入使用方负直接责任；未经甲方许可，擅自私拉电气线路造成后果均由乙方负直接责任。
10、甲、乙方人员在施工期间造成伤亡、火警、火灾、机械等重大事件（包括甲、乙方责任造成对方人员、行人伤亡等），双方应协力进行紧急抢救伤员和保护现场，按国务院及本地区有关事件报告规定处理。事件的损失和善后处理费用，应按责任，协商解决。
11、项目在工程开工前向我方提供：1、企业资质证书、安全生产许可证、营业执照税务登记证、组织机构代码证、法人委托书等相关文件；2、提供项目经理及专职安全员的证书、特殊工种证件；3、提供该项目安全管理体系、制度、安全生产责任制、安全管理目标、安全检查制度、奖罚制度、安全技术交底记录、各工种安全操作规程等相关文件；安全施工措施，制定项目应急预案；4、每月向我方提供安全报表 工人安全教育记录、安全资金统计台帐；5、及时对我方的检查整改通知单进行认真整改落实。
五、其它
本协议同工程合同同日生效，甲、乙双方各执一份，必须严格执行；由于违反本协议造成伤亡事件，由违约方承担一切经济损失。
甲 方： 乙 方：
甲方安全负责人： 乙方安全负责人：
年 月 日 年 月 日
安全与环境处罚细则序号
处 罚 事 项
分包单位（劳务公司）
1
发生重大安全事故
60000元
2
发生较大安全事故
20000元
3
发生一般安全事故
20000元
4
发生安全环境事故后迟报、漏报、隐瞒、不报
20000元
5
发生事故后未立即组织抢救或在事故调查处理期间擅离职守的
10000元/次
6
发生环境污染事件、污染事故，给企业信誉造成损失
10000元/次
7
被责令停工整改的项目，在整改未完成的情况下继续施工
500元/次
8
未按规定进行各项安全教育或考核不合格直接上岗作业
200元/人
9
特种作业未持有效的上岗证作业的
200元/人次
10
未使用或正确佩戴安全防护用品进行作业
200元/人次
11
现场临时用电不符合JGJ46-2005规范要求的非电工乱拉乱接电线
200元/次
12
劳务公司自带的施工机具不合格的
100元/次
13
未按技术操作规程使用机具设备的
100元/次
14
可移动操作平台作业时轮子未固定、无斜衬、无防护栏杆或防护不符合规范要求
100元/次
15
易燃、易爆、易腐蚀及有毒物品未隔离存放
500元/次
16
危险物品存放、使用不符合规范要求的
500元/次
17
动火作业时防火措施未跟上或未经审批私自进行明火施工
200元/次
18
打架、斗殴（违反治安管理条例）
5000元/次
19
在施工现场非吸烟区吸烟的，酒后作业的
100元/人
20
发生安全事故未按照要求上报
2000 元/次
21
不按整改通知单要求时限及时整改
500元/次
22
施工现场的库房、机械设备、材料、成品、半成品等材料、工具堆放凌乱
200元/次
23
生活区与作业区未分开
1000元/次
24
易燃、易爆、易腐蚀及有毒物品未隔离存放
500元/次
25
施工范围内的“四口”（楼梯口、电梯井口、预留洞口、通道口）“五临边”作业没有采取防护措施的
500元/次
26
未配备专兼职值班电工的
2000元
27
生活、施工区环境不整洁，环境验收不达标
500元/次
28
浪费水、电、施工材料等
200元/次
29
使用不符合环保要求的材料
500元/次
30
没有做到工完场清的
1000元/次
31
现场随地大小便
200元/次
32
擅自进场离场
500元/次
33
作业人员没有健康证的
200元/次
34
雇佣未成年人或中老年人
1000元/次
35
违反项目其他规定或其他违规作业
1000元/次
XXXXXX有限公司
年 月 日
廉政协议
甲方：XXXXXX有限公司
乙方:
为加强我司廉政建设，规范公司物资采购行为，保证采购工作健康运行，刹住采购中不正之风，经甲、乙方双方协商，签订本协议:
一、甲方不得规避招标或违反招标程序确定供应商，也不得在招标文件中有针对性地故意设定条件，以不公正的方法确定供应商。乙方不得在招标之前或过程中，以不正当手段谋求中标。否则，一经查实，终止合同执行，并追究责任方和有关人员的责任。
二、合同签订后，甲方人员不得以任何形式、任何理由向供应商收受或索取个人佣金、回扣、礼金礼劵和贵重用品等。乙方人员不得向甲方人员行贿和请客送礼。违者除没收所贿赂的钱物外，并按贿赂金额处以1～3倍罚款。情节严重者，报上级给予纪律处分；触犯刑律的，移交司法机关追究法律责任。
三、甲方人员不得参与乙方付费的娱乐或消费活动，不得在乙方报销属个人的开支；乙方也不得借业务活动变相行贿物品等。
四、甲方人员不得安插自己的亲友在乙方工作，乙方不得借照顾之名安排甲方人员的亲友在本方工作，违者除令被安插人员在两天内退出外，并对责任人按每人每次200元处以罚款。
五、甲方人员不得和乙方私下勾结，故意在所购物品上以次充优，合伙谋取非法利益；乙方也不得用以次充优的手段，欺蒙甲方，达到获取非法高额利润的目的。否则，一经查实，除退换所购物品和赔偿损失外，还将给予责任方采购金额的双倍罚款。情节严重的，报上级给予纪律处分；构成犯罪的，移交司法机关追究法律责任。
六、双方人员的违纪行为，各方均有责任向其上级报告，所有贿赂物品一律没收上交。
七、甲乙双方必须认真履行本协议，遵纪守法，相互监督，密切配合，共同搞好廉政建设。对违反者，按本协议和有关廉政规定严肃处理；触犯刑律的，移交司法机关处理。
八、如有以上任何违规行为，供应商或知情者均可通过以下两种渠道进行投诉:
1.所在项目的分公司投诉举报电话：
电子邮箱：
联系人：
2.甲方公司总部投诉举报电话：
公司物资部： 公司纪委： 电子邮箱：
本协议自签定之日起，由双方共同监督执行。
本协议一式三份，甲乙双方各执一份，公司党总支留存一
甲方：（签字、盖章） 乙方：（签字、盖章）
日期： 日期：
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