房屋租赁合同情况说明
房屋租赁合同情况说明
甲方（出租方）：
姓名/名称：
联系地址：
电话：
证件号码：
乙方（承租方）：
姓名/名称：
联系地址：
电话：
证件号码：
本合同是甲乙双方自愿签订的，经过协商一致，为租赁房屋达成的协议，双方同意遵守以下条款：
一、租赁房屋的基本情况
地址：
房屋用途：
建筑面积： 平方米
租赁期限：起止日期
使用权是否包括车位 / 储物间：
二、各方身份、权利、义务、履行方式、期限、违约责任
（一）甲方的权利和义务
1.甲方应当保障出租房屋的使用权属，房屋没有任何法律纠纷；
2.甲方应当提供符合租赁要求的房屋并保证房屋质量完好，租赁期内出现房屋损坏或者设施问题，甲方应当负责维修；
3.甲方应当按照合同约定时间提供房屋钥匙和租赁所需的房屋附件设施；
4.甲方应当定期维护房屋及相关设施，包括但不限于管道、空调、电气、燃气、消防等设施的维护保养，并保障安全；
5.租赁期届满，甲方要求续租的，应当在租赁期届满前30日内通知乙方，并按照市场行情和双方协商的租金标准，重新签订租赁合同；
6.甲方应当根据合同约定的时间收取租金，并提供正规发票。
（二）乙方的权利和义务
1.乙方应当按照合同约定时间支付租金，并在租期届满前5日内交付房屋；
2.乙方应当遵守协议签订的租赁期限及标准，按照约定的条件使用房屋，不得进行损坏、扰乱社会秩序等违法行为；
3.乙方在履行租赁合同过程中应当自行承担与房屋相适应的水、电、燃气、物业管理费等相关费用；
4.乙方应当在停用后，按照合同约定时间还回租赁房屋及相关设施，并保持房屋及相关设施的清洁卫生；
5.乙方不得将租赁房屋及配套设施转租或者将其用于非约定的用途；
6.乙方应当按照市场标准、合理使用装修房屋；乙方所施工程不得影响房屋本质建筑完整性和安全稳定性；在租赁期届满或提前解除合同时，乙方应当恢复房屋原状和设施，不得损坏房屋及设施，否则乙方应当根据维修费用承担违约赔偿责任。
（三）履行方式
1.本合同由两方在签字或者盖章后生效；
2.乙方在首次入住时按照合同约定支付押金以及租金；
（四）期限
1.本合同租赁期限为起止日期 ，到期自动终止；
2.在租赁期满后，甲方要求续租的，应当在租赁期届满前30日内通知乙方，重新签订租赁合同；
3.在租赁期满后，乙方未履行通知续约义务的，甲方有权收回房屋；在租赁期满后，乙方继续使用房屋的，应当按照市场行情重新签订租赁合同。
（五）违约责任
1.甲方未按照合同约定向乙方提供房屋登记所需的证明文件等资料，导致租赁合同无法生效的，甲方应当先行承担赔偿责任；
2.违反合同约定而造成房屋损害，甲方应当先行承担赔偿责任；
3.乙方逾期支付租款，或者违反合同约定逾期退还房屋的，应当按照合同约定支付逾期罚款；
4.乙方违反合同约定擅自拆改房屋、使用环保不合格的材料装修等有损房屋和他人利益等违约行为，应当承担赔偿责任；
5.因一方的违约行为致使合同无法继续执行的，另一方有权要求违约方承担违约责任。
三、需遵守中国的相关法律法规
1.本合同的签订和履行应当遵守《合同法》等相关法律法规；
2.本合同没有涉及的法律事项，应当遵守国家法律法规的相关规定。
四、明确各方的权力和义务
1.甲乙双方签订本合同，应当遵循公平、自愿、平等、协商一致等原则；
2.甲方有权依法收取租金，收回租赁房屋、停止提供服务等；
3.乙方有权按照合同要求使用房屋及相关设施，享有相应的权益。
五、明确法律效力和可执行性
1.本合同经甲乙双方签字盖章或表明同意的方式确认后生效；
2.本合同具有法律效力，并可执行。
六、其他
1. 本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商约定；
2. 本合同一式 份，甲、乙双方各持 份；
3. 本合同自签订之日起生效。
甲方: 年 月 日
乙方: 年 月 日
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