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简单房屋租赁合同书(10篇)

时间：22-10-07 网友

简单房屋租赁合同书（10篇）

简单房屋租赁合同书篇1

租房合同出租方：（以下简称甲方）

联系地址：

证件号码：

电话：

传真：

邮政编码：

承租方：（以下简称乙方）

联系地址：

证件号码：

电话：

传真：

邮政编码：

甲乙双方经协商，于_年_月_日订立本租房合同，并就以下各条款达成协议：

第一条：租赁范围及用途

1甲方同意将_市_路的房屋及其设施租赁给乙方，计租建筑面积为平方米。甲方《房屋产权证》（产权证编号：_字第_号）

2乙方租用上述房屋作__之用，未经甲方同意，乙方不得将房屋另作他用或转租。

第二条：提供设备

1甲方向乙方提供相应的房内设备另立清单租房合同，清单租房合同与本租房合同同时生效等设施。

2乙方使用上述设备所发生的各项费用由乙方承担。

第三条：时间

1租赁期自_年_月_日起至_年_月_日止。

2租赁期满后乙方若需续租，须在租房合同期满前一个月书面通知甲方。在同等租约条件下，及在本租房合同租赁期内，乙方诚实履行本租房合同各项责任的前提下，则乙方有优先续租权，但须重新确定租金和签订租赁租房合同。

第四条：租金

租金为每月__人民币，如租期不满一个月，可按当月实际天数计算。

第五条：支付方法

1租金须预付，乙方以每_个月为一个支付周期，乙方每_个月支付一次，甲方在相关月份前十五天通知乙方付款，乙方收到甲方付款通知后，即在十五天内支付下个月的租金，以此类推。

2乙方须将租金付给甲方抬头的银行账号：

开户银行：

账号：

抬头：

3乙方也可以现金方式支付给甲方。

第六条：物业管理费及其它费用

1物业管理费由_方按照物业管理公司的有关规定和收费标准支付。

2租赁场所内的清洁由乙方自行负责。

3其他因使用该房屋所产生的有关费用由乙方负担，如：水电煤气有线电视电话费等。

第七条：押金

1为保证本租房合同的全面履行，在签订本租房合同时，乙方应支付给甲方个月租金的押金，押金不计利息，租房合同终止时，退还乙方。若乙方不履行租房合同，则押金不予返还；若甲方不履行租房合同，则应将押金全额返还并赔偿乙方壹个月的租金费用作为因租房造成的损失。但因市容整顿和市政动迁而无法续租的房屋除外，甲方可不作任何损失赔偿，此合同即可终止。

2租借期内，无特殊情况，甲乙双方不得私自随意加减租金和更改终止合同租借期。

3甲方有权向乙方查阅支付国际长途的费用，或乙方使用国际长途电话，可由甲方代买国际长途电话使用卡，费用由乙方支付（根据卡上密码可在室内电话机上直拨）。甲方有权向乙方追索。

第八条：禁止租赁权的转让及转借乙方不得发生下列行为：

1租赁权转让或用作担保。

2将租赁场所的全部或一部分转借给第三者或让第三者使用。

3未经甲方同意，在租赁场所内与第三者共同使用。

第九条：维修保养

1租赁场所内属于甲方所有的内装修及各种设备需要维修保养时，乙方应及时通知甲方或物业公司，甲方并及时安排维修保养。重要设备需要进行大修理时，应通知甲方。

2上述维修保养费用由甲方承担，但若由于乙方原因造成的修理，则费用由乙方承担。

3属乙方所有的内装修及各种设备需要保养时，由乙方自行进行并承担费用。

第十条：变更原状

1乙方如对所租的房屋重新装修或变动设备及结构时，须事先征得甲方的书面同意，所有费用由乙方承担。

2乙方在实施上述工程时，须与甲方及时联系，工程完毕后应通知甲方检查。

3乙方违反本合同上述规定的，甲方有权要求恢复原状，赔偿损失。

第十一条：损害赔偿

由于乙方及其使用人或有关人员的故意或重大过失行为而对甲方其他租户或者第三者造成损害时，一切赔偿均由乙方承担。

第十二条：甲方免责：

1因地震水灾或非甲方故意造成，或非甲方过失造成的火灾盗窃各种设备故障而引起的损害，甲方概不负责，但甲方有过错或重大过失的情况除外。

2乙方因被其他客户牵连而蒙受损害时，甲方概不负责。

第十三条：乙方责任

1必须遵守本大楼的物业管理制度。

2必须妥善使用租赁场所及公用部分。

3不得在大楼内发生下列行为：

（1）将超重易燃易爆易腐蚀等危险物品带入楼内或实施其他有害于大楼安全的行为；

（2）给甲方或其他租户（业主）带来损害的行为，以及对整个建筑物造成损害的一切行为；

（3）违反社会治安国家安全和违法行为。

第十四条：通知义务

1甲乙双方所发生的通知均采用书面形式。

2任一方的姓名商号地址及总公司所在地代表者若发生变更时，须及时以书面形式通知另一方。

第十五条：合同终止

因自然灾害及其他不可抗力事件，使大楼的全部或一部分损坏破损而导致乙方租赁场所不能使用时，本合同自然终止。

第十六条：合同解除

乙方如发生以下行为之一时，甲方可不通知乙方而解除本租房合同租房合同，如对甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿经济损失的责任。

1租金及其他债务超过半个月以上未付；

2租赁场所的使用违反本合同第一条规定的；

3违反本合同的有关规定的；

4违反本合同第八第十四条规定的；

5给其他租户（业主）生活造成严重妨碍，租户（业主）反映强烈的；

6触犯法律法规被拘留或成为刑事诉讼（公诉）被告的，以及本人死亡或被宣告失踪等情况发生的；

7有明显失信或欺诈行为的事实的；

8甲方出现前述第34或第7项行为的，乙方有权不通知甲方而解除租房合同，如对乙方造成损失的，甲方还应赔偿乙方遭受的损失。

第十七条：特别说明

1除第十六条和第二十条所述原因外，租赁期内，乙方不得解除本租房合同。若遇特殊情况须解除时，须以书面形式提前一个月通知甲方，但不得收回押金。

2租房合同签订后，租赁期开始前，由于乙方原因须解除合同时，乙方须把已缴的押金作为违约金支付给甲方。

第十八条：租赁场所的归还

合同终止时，乙方应将租赁场所内属于乙方所有的一切物品，包括内装修各类设备材料全部撤除，使租赁场所恢复原状，并经甲方检查认可后由甲方收回，所需费用由乙方承担。

第十九条：纠纷解决

对本合同的权力义务发生争议时，如调解不成，可向有关管辖的房屋所在地的中国法院提出诉讼。

第二十条：补充条款

甲方：乙方：

日期：日期：

注：本租房合同一式二份，甲乙双方各执一份

简单房屋租赁合同书篇2

出租人：（下称甲方）

承租人：（下称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，经双方协商一致，签定本合同。

第一章房屋情况

1房屋位置：

房屋间数：

房屋面积：

房屋证件：

2房屋证件号：

第二章承租用途

3乙方租用上述房屋用途为如有变更，应以书面形式通知甲方。

第三章承租期限

4承租期限为年月，出租人自年月日起将出租房屋交

付承租人使用，至年月日收回。

乙方有下列情形之一的，出租人可以终止合同：

a乙方擅自将房屋转租，转让，转借的；

b乙方利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；

c乙方拖欠租金达十天的。

如乙方逾期不搬迁，甲方有权向人民法院起诉，甲方由此所受损失，由乙方负责赔偿。

合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方享有优先权。

第四章租金费用及付款方式

5租金

乙方按本合同第一章所述房屋及第七条所述期限使用上述房产，需向甲方支付租金，总计租金为人民币拾万仟百拾元整（RMB￥）

6 费用

乙方在租赁期间，需支付如下费用：

7付款时间及方式

1付款方式：乙方以为一期缴纳租金。

2付款时间：乙方应于本合同所规定之起租日前缴纳首期租金共计人民币拾万仟佰拾元整（RMB 元）并以甲方出具的票据为交款凭证。每期房租到期10日内付清下期租金。

第五章定金

8乙方应在签定此合同的同时付给甲方RMB 元定金。在双方交接房屋时，上述定金将转为租金。

9若甲方未按本合同规定履行其责任，则应赔偿乙方一个月租金，即 RMB￥以弥补乙方之损失。

10若乙方未按本合同规定履行其责任，则甲方将扣除全部定金以弥补甲方之损失。

第六章租赁期间房屋修缮

11修缮房屋是甲方的义务。甲方对房屋及其设备应认真检查，修缮以保障乙方居住安全和使用。

12甲方未按时（未按要求）修缮，因此造成乙方人身受到伤害或财产受损，则负责赔偿。

13如因乙方本人或其应负责的其他人的过错造成了该房屋或其内部设施的损坏，乙方应负责维修至甲方满意的程度。

第七章不可抗力

14房屋如因不可抗力的影响，不能履行本合同的一方可免除责任。

第八章争议的解决方式

15若双方出现纠纷应友好协商解决，协商不成可向有关部门申诉。

第九章合同的补充

16本合同未尽事宜，可作补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

本合同一式两份，甲方，乙方各执一份。

甲方（签章）

身份证地址：

身份证号：

电话：

签约时间：

签约地点：

乙方（签章）

身份证地址：

身份证号：

电话：

简单房屋租赁合同书篇3

甲方：身份证号：

乙方：身份证号：

甲方在，建筑面积共计平方米，现租赁予乙方居住；经双方友好协商达成协议如下：

一租赁期自年月日起，截至年月日止，共年。

二租金每月为元人民币，交租方式是提前天支付个月的租金，以季度预付交清形式，即先交租后使用的原则。

三为保障房内公共设施的安全，乙方还须向甲方预存协议保证金人民币。协议保证金在租赁期间不计息。

四房租赁期间内的水电电话煤气费等乙方发生的费用由乙方承担，租赁期前所发生的一切费用由甲方承担。

五房内一切设施应加以爱护和正常使用，保证各项安全房屋结构不得随意调整，确因乙方需要，经甲方及物业管理部门认可后可适当作出调整或装修。乙方装修时不能破坏房间内的水电使用的独立性。乙方承担租用期间的维护维修费用。

六房子由乙方自行负责装修。在租赁（含续租）期满后，乙方按来装去丢的原则退场，不得要求甲方支付装修费用。

七租赁期满后本协议终止，甲乙双方日内应进行清交工作，且在满足第五项的情况下，甲方无条件退还保证金人民币壹千元给乙方。如乙方需继续租用，在租金或其它条件同等之下，甲方优先租与乙方，双方办理顺延手续。

八在合同租赁期内，因乙方原因导致合同无法进行时，乙方应提前个月通知对方；乙方提前退房，在乙方交清所有费用后，乙方留下壹千元保证金作为甲方的损失的补偿。

九乙方租住期间必须遵纪守法，不得利用甲方场地进行违法活动。否则甲方有权提前终止甲乙双方的房屋租赁协议；甲方不承担任何责任和损失。

十乙方在租赁甲方房子期间原则上不得随意转租房子给第三方；否则甲方有权解除合同。如果有特殊情况经甲乙方共同协商并由由甲方出示书面同意书方可转让。

十一本协议一式二份，双方各执一份，具有同等法律效力，双方不得违反，违约方责任自担。未尽事宜双方应友好协商解决。

甲方（盖章）乙方（盖章）

联系电话：联系电话：

年月日年月日

简单房屋租赁合同书篇4

出租方（甲方）：，男/女，身份证号码

承租方（乙方）：，男/女，身份证号码

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

1甲方出租给乙方的房屋位于市区，出租房屋使用面积共平方米。

2该房屋租赁期壹年。自年月日起至年月日止。租赁期满，甲方有权收回出租房屋。乙方如要求续租，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

3该房屋每月租金为元（大写玖佰元整）。租金总额为元（大写壹万零捌佰元整）。房屋租金自甲方交房之日起乙方一次性交付给甲方全额租金。并且乙方在租房期间须向甲方交押金元（大写贰仟元整）。如果乙方租房未满一年，押金将不予退还。

4房屋租赁期间，乙方应按时交纳自行负担的费用（每月水电费气费卫生费闭路费等其它相关费用），若未按时交相关费用造成的停电停水后，需重新开启的费用全部由乙方承担。

5未经甲方同意，乙方不得擅自改变房屋的内部结构装修或设置对房屋结构有影响的设备；不得转租转借承租房屋；不得改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动，因此造成的一切损失和后果由乙方承担；

6乙方及其家人雇用人使用人等应注意安全使用房屋，房屋内的家具家电不得损坏（家具家电的清单附在后面），若有损坏照价赔偿。注意防火防盗，注意用电安全，因乙方之过失造成房屋毁损，乙方应负损害赔偿；

7乙方在合同期限内不得无故终止合同，如有违反，所交房租和押金不予退还。

8本合同未规定者，适用民法相关规定。

本合同书壹式贰份，自签订之日起生效，双方各执壹份为凭。

甲方：（签字）乙方：（签字）

年月日年月日

简单房屋租赁合同书篇5

甲方：

乙方：

甲乙双方经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一租赁场所及设施：

1租赁地址：路巷房；房间类型规格；居住面积为平方米；

2室内附属设施：

答：电器：电话浴缸空调冰箱彩电洗衣机微波炉吊扇音响VCD

b：家具：

二租赁期限及其约定：

1租赁期限：甲方同意乙方的租赁年限；从年月日到年月日；

2房租：每月人民币；

3付款方式：根据付款情况，另付人民币元押金。租赁终止后，甲方将押金无息退还给乙方。

首付款为人民币；

4租赁期内，水电气电话有线电视卫生治安由乙方负责，物业管理房屋修缮由甲方负责。

5租赁期内，乙方有下列情形之一的，甲方可以解除合同，收回房屋使用权。乙方应承担全部责任，并赔偿甲方损失。

（1）乙方擅自将房屋转租转让或出借的；

（2）乙方利用租赁房屋进行损害公共利益的违法活动的；

（3）乙方无故拖欠房屋租金达天的；

（四）连续三个月未支付全部费用的。

三双方的责任和义务：

1乙方应按时支付水电煤电话等费用，并必须将上述费用清单交给甲方，甲方应对上述费用进行监督检查；

2乙方在任何情况下都不能将押金转为房租；

3租赁期内，甲方必须保证乙方的正常居住，不得将乙方租赁的房屋转租（售）给任何第三方；或者在租赁期内增加租金；

4租赁期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出，甲方可根据实际情况在同等条件下优先使用；

5租赁期内，任何一方因特殊情况需要解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除协议；

6乙方入住时，应保持周围环境整洁，做好防火防盗工作。如发生事故，乙方应承担一切责任。

7乙方不得擅自改变室内结构，闲置室内设施。如有人为损坏，甲方将得到相应的赔偿；如遇自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时修复。

四本合同未尽事宜，由双方协商解决。协商不成的，按照现行相关法律法规处理或提交相关仲裁机构仲裁。

本协议一式三份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。

甲方：乙方：

日期：日期：

简单房屋租赁合同书篇6

出租方：（以下简称甲方）

身份证号码：

承租方：（以下简称乙方）

身份证号码：

甲乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

一甲方将位于市县小区的房屋单间出租给乙方居住使用（合租），租赁期限自年月日至年月日，计个月。

二单间房屋月租金为人民币元，按（月/季度/年）结算。每（月/季度/年）初日内，乙方向甲方支付全（月/季度/年）租金元。

三乙方租赁期间，水费电费燃气费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方全额负担，按时向有关部门支付水电等各种由租房者使用带来的消费。租赁结束时，乙方须交清欠费，并通知甲方。如果没有交清各种费用，包括房租费水电费等，擅自离开，甲方有权向有关主管部门报案起诉。租赁结束时，乙方要通知甲方，甲乙双方需当面检查房主提供的物品和房屋破损情况，如有损坏，需按相关标准赔偿。

四乙方同意预交元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。

五单间房屋租赁期为年月日至年月日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前个月通知对方，并偿付对方一个月的违约金。

六在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋；不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。乙方在租房期间，发生液化气爆炸漏气，插座拖地线漏电等安全事故，由乙方自行承担全部责任。

七甲方保证该房屋无产权纠纷，并提供相应的必备简单生活设备，在房租费按时交纳的前提下，由甲方交纳物业费。

八就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向有关部门提起诉讼，请求司法解决。

九本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字之日起生效。

甲方（签字）：

乙方（签字）：

年月日

简单房屋租赁合同书篇7

出租方（简称甲方）：身份证号码：

承租方（简称乙方）：身份证号码：

根据国家和省市的有关法规，经甲乙双方充分协商一致同意，签订房屋租赁合同如下：

一甲方将座落于建筑面积平方米的房屋，出租给乙方，作使用。

二房屋租期从年月日起至年月日止。

三租金缴纳方式为上打租金，一年一缴，年租金为元整。乙方于每年月日前五天内一次交清。房屋租金每两年调整提高一次，调整幅度随行就市。

四本房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方支付履约保证金叁万元整，合同期满后退还给乙方。

五出租房屋的水电费物业管理费等由承租方负责交付。

六乙方必须依约如期交付租金，如拖欠租金满一个月，每月按租金额 %加收滞纳金；如拖欠租金达三个月以上，甲方有权收回房屋，并有权拒绝返还履约保证金。

七乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方因故意或过失造成租用房屋和配套设备的毁损，须承担恢复原状或赔偿经济损失的责任。

八租赁期间房屋如因不可抗力导致毁损，本合同则自然终止，双方互不承担责任。

九租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋转租给第三方；租赁期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前三个月与甲方协商，达成新的租赁协议。如不再续租，乙方应在一个月内清场完毕，将所租赁房屋交还甲方。

十本合同如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。

十一本合同如在履行中发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决；协商不成，可请房屋租赁管理部门调解或向当地人民法院起诉。

十二本合同一式份，甲乙双方各执一份，房屋租赁管理部门一份，均具有同等法律效力。

出租人（签章）：承租人（签章）：

联系电话：联系电话：

年月日年月日

简单房屋租赁合同书篇8

出租方：（以下简称甲方）

承租方：（以下简称乙方）

甲乙双方经友好协商，乙方为在租用甲方房屋，并就此租房事宜达成如下协议：

一甲方同意供给乙方经营用房平方米，用于该公司经营之用，该房屋坐落于。

二该房屋租金经双方商定为每月元。该房屋总租金为元。

三租金于交付，每延迟一天按总租金的计罚。若天内仍未交纳，甲方有权收回该房屋，并按实际迟付天数依上述计罚比例向乙方收取罚金。

四乙方同意预交元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。

五房屋租赁期为，从年月日至年月日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金的违约金；如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。

六因租用该房屋所发生的除土地费大修费以外的其它费用，由乙方承担。

七在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋；不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。

八甲方保证该房屋无产权纠纷；乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。

九就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼，请求司法解决。

十本合同未尽事宜，可由双方协商签订补充协议，经公证后与本合同具有同等法律效力。

十一本合同以双方共同认可并经公证后生效。

甲方签字：乙方签字：

联系电话：联系电话：

年月日年月日

简单房屋租赁合同书篇9

出租方：（以下简称甲方）

身份证号

承租方：（以下简称乙方）

身份证号

甲乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

第一条

甲方将位于市县大道与小区号楼单元室的房屋单间出租给乙方居住使用（合租），租赁期限自年月日至年月日，计个月。

第二条

单间房屋月租金为人民币元，按（月/季度/年）结算。每（月/季度/年）初x日内，乙方向甲方支付全（月/季度/年）租金元。

第三条

乙方租赁期间，水费电费燃气费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方全额负担，按时向有关部门支付水电等各种由租房者使用带来的消费。租赁结束时，乙方须交清欠费，并通知甲方。如果没有交清各种费用，包括房租费水电费等，擅自离开，甲方有权向有关主管部门报案起诉。租赁结束时，乙方要通知甲方，甲乙双方需当面检查房主提供的物品和房屋破损情况，如有损坏，需按相关标准赔偿。

第四条

乙方同意预交元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。

第五条

单间房屋租赁期为年月日至年月日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前两个月通知对方，并偿付对方一个月的违约金。

第六条

在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋；不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。乙方在租房期间，发生液化气爆炸漏气，插座拖地线漏电等安全事故，由乙方自行承担全部责任。

第七条

甲方保证该房屋无产权纠纷，并提供相应的必备简单生活设备，在房租费按时交纳的前提下，由甲方交纳物业费。

第八条

就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向有关部门提起诉讼，请求司法解决。

第九条

本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字之日起生效。