（HNJS—2014）
湖南省建设工程施工合同
(示范文本）
湖南省住房和城乡建设厅
湖南省工商行政管理局
制定
目
录
第一部分
合同协议书………………………………………………………1
一、工程概况……………………………………………………………………………1
二、合同工期……………………………………………………………………………1
三、质量标准……………………………………………………………………………2
四、签约合同价与合同价格形式………………………………………………………2
五、项目经理……………………………………………………………………………2
六、合同文件构成………………………………………………………………………2
七、承诺…………………………………………………………………………………3
八、词语含义……………………………………………………………………………4
九、签订时间……………………………………………………………………………4
十、签订地点……………………………………………………………………………4
十一、补充协议…………………………………………………………………………4
十二、合同生效…………………………………………………………………………4
十三、合同份数…………………………………………………………………………4
第二部分 通用合同条款………………………………………………………6
1。 一般约定……………………………………………………………………………6
1。1 词语定义与解释…………………………………………………………………6
1。2 语言文字…………………………………………………………………………11
1。3 法律………………………………………………………………………………11
1.4 标准和规范………………………………………………………………………11
1.5 合同文件的优先顺序……………………………………………………………12
1。6 图纸和承包人文件………………………………………………………………13
1。7 联络………………………………………………………………………………14
1.8 严禁贿赂…………………………………………………………………………14
1.9 化石、文物………………………………………………………………………15
1。10 交通运输………………………………………………………………………15
1。11 知识产权………………………………………………………………………17
1
1。12 保密……………………………………………………………………………18
1。13 工程量清单错误的修正………………………………………………………18
2。 发包人………………………………………………………………………………18
2。1 许可或批准………………………………………………………………………18
2.2 发包人代表………………………………………………………………………19
2。3 发包人人员………………………………………………………………………19
2。4 施工现场、施工条件和基础资料的提供………………………………………20
2.5 资金来源证明及支付担保………………………………………………………21
2.6 支付合同价款……………………………………………………………………21
2.7 组织竣工验收……………………………………………………………………21
2.8 现场统一管理协议………………………………………………………………21
3。 承包人………………………………………………………………………………21
3。1 承包人的一般义务………………………………………………………………22
3。2 项目经理…………………………………………………………………………23
3.3 承包人人员………………………………………………………………………24
3。4 承包人现场查勘…………………………………………………………………26
3。5 分包………………………………………………………………………………26
3。6 工程照管与成品、半成品保护…………………………………………………27
3。7 履约担保…………………………………………………………………………28
3.8 联合体……………………………………………………………………………28
4. 监理人………………………………………………………………………………29
4。1 监理人的一般规定………………………………………………………………29
4。2 监理人员…………………………………………………………………………29
4.3 监理人的指示……………………………………………………………………29
4。4 商定或确定………………………………………………………………………30
5。 工程质量……………………………………………………………………………31
5。1 质量要求…………………………………………………………………………31
5.2 质量保证措施……………………………………………………………………31
5.3 隐蔽工程检查……………………………………………………………………32
5.4 不合格工程的处理………………………………………………………………34
5。5 质量争议检测……………………………………………………………………34
6。 安全文明施工与环境保护…………………………………………………………34
6.1 安全文明施工……………………………………………………………………34
2
6.2 职业健康…………………………………………………………………………39
6。3 环境保护…………………………………………………………………………40
7。 工期和进度…………………………………………………………………………40
7.1 施工组织设计……………………………………………………………………40
7。2 施工进度计划……………………………………………………………………41
7.3 开工………………………………………………………………………………42
7.4 测量放线…………………………………………………………………………43
7。5 工期延误…………………………………………………………………………43
7.6 不利物质条件……………………………………………………………………44
7。7 异常恶劣的气候条件……………………………………………………………45
7。8 暂停施工…………………………………………………………………………45
7.9 提前竣工…………………………………………………………………………47
8。 材料与设备…………………………………………………………………………48
8。1 发包人供应材料与工程设备……………………………………………………48
8。2 承包人采购材料与工程设备……………………………………………………48
8.3 材料与工程设备的接收与拒收…………………………………………………49
8。4 材料与工程设备的保管与使用…………………………………………………49
8.5 禁止使用不合格的材料和工程设备……………………………………………50
8.6 样品………………………………………………………………………………51
8。7 材料与工程设备的替代…………………………………………………………52
8。8 施工设备和临时设施……………………………………………………………53
8.9 材料与设备专用要求……………………………………………………………53
9。 试验与检验…………………………………………………………………………54
9。1 试验和检验业务…………………………………………………………………54
9。2 取样………………………………………………………………………………54
9.3 材料、工程设备和工程的试验和检验…………………………………………54
9。4 现场工艺试验……………………………………………………………………55
10。 变更………………………………………………………………………………55
10.1 变更的范围……………………………………………………………………56
10.2 变更权…………………………………………………………………………56
10。3 变更程序………………………………………………………………………56
10。4 变更估价………………………………………………………………………57
10.5 承包人的合理化建议…………………………………………………………58
3
10。6 变更引起的工期调整…………………………………………………………59
10。7 暂估价…………………………………………………………………………59
10。8 暂列金额………………………………………………………………………61
10。9 计日工…………………………………………………………………………61
11. 价格调整…………………………………………………………………………62
11.1 市场价格波动引起的调整……………………………………………………62
11.2 法律变化引起的调整…………………………………………………………65
12. 合同价格、计量与支付 …………………………………………………………66
12.1 合同价格形式…………………………………………………………………66
12.2 预付款 …………………………………………………………………………67
12。3 计量……………………………………………………………………………68
12。4 工程进度款支付………………………………………………………………69
12。5 支付账户………………………………………………………………………73
13。 验收和工程试车…………………………………………………………………73
13.1 分部分项工程验收……………………………………………………………73
13.2 竣工验收………………………………………………………………………73
13.3 工程试车………………………………………………………………………76
13.4 提前交付单位工程的验收……………………………………………………78
13.5 施工期运行 ……………………………………………………………………78
13.6 竣工退场………………………………………………………………………78
14。 竣工结算…………………………………………………………………………79
14。1 竣工结算申请…………………………………………………………………79
14。2 竣工结算审核…………………………………………………………………80
14。3 甩项竣工协议…………………………………………………………………81
14。4 最终结清………………………………………………………………………81
15. 缺陷责任与保修…………………………………………………………………82
15.1 工程保修的原则………………………………………………………………82
15。2 缺陷责任期……………………………………………………………………82
15。3 质量保证金……………………………………………………………………83
15。4 保修……………………………………………………………………………84
16. 违约………………………………………………………………………………86
16.1 发包人违约……………………………………………………………………86
16.2 承包人违约 ……………………………………………………………………88
4
16。3 第三人造成的违约……………………………………………………………90
17. 不可抗力…………………………………………………………………………90
17。1 不可抗力的确认………………………………………………………………90
17.2 不可抗力的通知………………………………………………………………91
17。3 不可抗力后果的承担…………………………………………………………91
17.4 因不可抗力解除合同…………………………………………………………92
18. 保险………………………………………………………………………………93
18。1 工程保险………………………………………………………………………93
18。2 工伤保险………………………………………………………………………93
18。3 安全生产责任保险……………………………………………………………93
18。4 持续保险………………………………………………………………………94
18。5 保险凭证………………………………………………………………………94
18.6 未按约定投保的补救…………………………………………………………94
18。7 通知义务………………………………………………………………………94
19. 索赔………………………………………………………………………………95
19。1 承包人的索赔…………………………………………………………………95
19.2 对承包人索赔的处理…………………………………………………………95
19。3 发包人的索赔…………………………………………………………………96
19。4 对发包人索赔的处理…………………………………………………………96
19。5 提出索赔的期限………………………………………………………………97
20. 争议解决…………………………………………………………………………97
20。1 和解……………………………………………………………………………97
20.2 调解……………………………………………………………………………97
20。3 争议评审………………………………………………………………………97
20.4 仲裁或诉讼……………………………………………………………………99
20。5 争议解决条款效力……………………………………………………………99
第三部分 专用合同条款……………………………………………………100
1. 一般约定…………………………………………………………………………100
1。1 词语定义………………………………………………………………………100
1。3 法律……………………………………………………………………………101
1。4 标准和规范……………………………………………………………………101
1。5 合同文件的优先顺序…………………………………………………………101
5
1.6 图纸和承包人文件……………………………………………………………101
1。7 联络……………………………………………………………………………102
1.10 交通运输………………………………………………………………………102
1。11 知识产权………………………………………………………………………103
1.13 工程量清单错误的修正………………………………………………………104
2. 发包人……………………………………………………………………………104
2。2 发包人代表……………………………………………………………………104
2。4 施工现场、施工条件和基础资料的提供………………………………………104
2.5 资金来源证明及支付担保……………………………………………………105
3. 承包人……………………………………………………………………………105
3。1 承包人的一般义务……………………………………………………………105
3.2 项目经理………………………………………………………………………105
3。3 承包人人员……………………………………………………………………106
3。5 分包……………………………………………………………………………106
3.6 工程照管与成品、半成品保护…………………………………………………107
3。7 履约担保………………………………………………………………………107
4。 监理人……………………………………………………………………………107
4.1 监理人的一般规定……………………………………………………………107
4。2 监理人员………………………………………………………………………107
4.4 商定或确定……………………………………………………………………108
5. 工程质量…………………………………………………………………………108
5。1 质量要求………………………………………………………………………108
5。3 隐蔽工程检查…………………………………………………………………108
6. 安全文明施工与环境保护………………………………………………………109
6.1 安全文明施工…………………………………………………………………109
7. 工期和进度………………………………………………………………………109
7.1 施工组织设计…………………………………………………………………109
7。2 施工进度计划…………………………………………………………………110
7.3 开工……………………………………………………………………………110
7。4 测量放线………………………………………………………………………110
7。5 工期延误………………………………………………………………………110
7.6 不利物质条件…………………………………………………………………111
7.7 异常恶劣的气候条件…………………………………………………………111
6
7.9 提前竣工的奖励………………………………………………………………111
8. 材料与设备………………………………………………………………………111
8.4 材料与工程设备的保管与使用………………………………………………111
8。6 样品……………………………………………………………………………111
8。8 施工设备和临时设施…………………………………………………………112
9。 试验与检验………………………………………………………………………112
10. 变更………………………………………………………………………………112
10。1 变更的范围……………………………………………………………………112
10.4 变更估价………………………………………………………………………112
10.5 承包人的合理化建议…………………………………………………………112
10。7 暂估价…………………………………………………………………………113
10。8 暂列金额………………………………………………………………………113
11。 价格调整…………………………………………………………………………113
11。1 市场价格波动引起的调整……………………………………………………113
12. 合同价格、计量与支付…………………………………………………………114
12.1 合同价格形式…………………………………………………………………114
12。2 预付款…………………………………………………………………………115
12.3 计量……………………………………………………………………………115
12.4 工程进度款支付………………………………………………………………116
13。 验收和工程试车…………………………………………………………………117
13。1 分部分项工程验收……………………………………………………………117
13。2 竣工验收………………………………………………………………………117
13.3 工程试车………………………………………………………………………118
13.6 竣工退场………………………………………………………………………118
14. 竣工结算…………………………………………………………………………118
14。1 竣工付款申请…………………………………………………………………118
14。2 竣工结算审核…………………………………………………………………118
14。4 最终结清………………………………………………………………………119
15. 缺陷责任期与保修………………………………………………………………119
15。2 缺陷责任期……………………………………………………………………119
15。3 质量保证金……………………………………………………………………119
15。4 保修……………………………………………………………………………120
16。 违约………………………………………………………………………………120
7
16.1 发包人违约……………………………………………………………………120
16.2 承包人违约……………………………………………………………………121
17。 不可抗力…………………………………………………………………………122
17。1 不可抗力的确认………………………………………………………………122
17。2 因不可抗力解除合同…………………………………………………………122
18. 保险………………………………………………………………………………122
18。1 工程保险………………………………………………………………………122
18.3 安全生产责任保险……………………………………………………………123
18。7 通知义务………………………………………………………………………123
20. 争议解决…………………………………………………………………………123
20.3 争议评审………………………………………………………………………123
20。4 仲裁或诉讼……………………………………………………………………123
附件…………………………………………………………………………124
1。 协议书附件：………………………………………………………………………125
附件 1:承包人承揽工程项目一览表……………………………………………125
2. 专用合同条款附件：………………………………………………………………126
附件 2：发包人供应材料设备一览表……………………………………………126
附件 3：工程质量保修书…………………………………………………………127
附件 4：主要建设工程文件目录…………………………………………………130
附件 5：承包人用于本工程施工的机械设备表…………………………………131
附件 6：承包人主要施工管理人员表……………………………………………132
附件 7：分包人主要施工管理人员表……………………………………………133
附件 8：履约担保格式……………………………………………………………134
附件 9：预付款担保格式…………………………………………………………136
附件 10：支付担保格式…………………………………………………………138
附件 11：暂估价一览表…………………………………………………………141
8
第一部分
合同协议书
发包人（全称)：
承包人（全称)：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有
关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就
工程施工及有关事项协商一致，共同达成
如下协议：
一、工程概况
1。工程名称:
2.工程地点：
3.工程立项批准文号:
4。资金来源：
5.工程内容：
群体工程应附《承包人承揽工程项目一览表》（附件 1）。
6。工程承包范围：
二、合同工期
.
。
。
。
。
。
《2014湖南省建设工程施工合同(HNJS-2014)》相关文档：
湖南省商品房购销合同09-12
中共湖南省交通运输厅党组关于印发在厅直系统深入开展讲党性重品行作表率活动的实施方案的通知09-13
湖南劳务合同(湖南省劳动合同书下载)10-02
湖南省建设工程施工合同标准范本10-02
湖南省劳动合同范本3篇10-02
2014湖南省建设工程施工合同(HNJS-2014)10-02
湖南省劳动合同范本3篇模板10-02
湖南省劳动合同范本【标准版】10-02
湖南省十四届运动会誓师大会发言稿10-14
