租房协议书
甲方（房 主）： 身份证号码
乙方（承租人）： 身份证号码
甲、乙双方通过友好合作，协商一致的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议：
一、租赁地点及设施：
1. 租赁地址：陕西省西安市碑林区文艺南路自由自宅
2. 室内附属设施：床、冰箱、热水器、洗衣机、
3. 房屋钥匙及门禁卡 把。
二、租期 月，从_ _年 月 日起到 年 月 日为止，必须一次性付清租金后使用。
三、租期 月租金为人民币 元，租赁内水电、网费和物业费等附加费由乙方承担；乙方应按时缴纳水电物业费等，并妥善保存缴费收据，以备查对。
四、保证金
1. 交付租金同时，乙方应另付保证金人民币 元（租房终止，验收无误后，将押金退还给乙方，不计利息）。
2. 本协议作为本期保证金收据，请妥善保管；
五、乙方租用后应注意以下事项：
1、乙方应遵纪守法，并自行办理相关手续、承担相关责任。
2、乙方应注意居住和经营安全，自行采取防火、防盗等安全措施，加强用电安全。
3、乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或借给他人，也不能改变其用途，否则属于违约，甲方有权解除协议并收回房屋。
4、乙方在租用期内，不得改变房屋结构及其设施，如须装璜，需经得甲方同意。
六、有关退组、转让的条款
1、协议期内，乙方履行本协议所有条款后，甲方不得提前收回房屋（发生甲方能力范围之外的不可抗事件和乙方违约的情况除外）。
2、乙方租期未到期而要求退租时，必须与甲方协商一致，另要支付违约金给甲方。
3、协议期内，乙方如果出现以下任何情况：退租、转让、及由于乙方违约原因造成甲方提前收回房屋的任一情况，乙方都必须按协议缴清所有应付款项。
4、乙方承租到期应完好归还租房协议和所有钥匙及有关物品，如果所租房内的所用设备有损坏，乙方负责修复。
5、续租方需超出租期时，必须同甲方签订新的租房协议。
6、甲乙双方欲在租赁期满后不再续租，需提前一个月通知对方。
7、转让交接，水、电、设施及有关经济费用问题，由双方自行处理。
七、有关续租的事项
1、租房者在遵守前期协议的情况下，可以获得优先续租权，但必须在原租期结束前一个月与甲方重新签订租房协议，租金在前期协议租金基础上由双方协商决定。
2、在原租期已到期，新的续租协议还未签订的情况下，甲方将收回房屋，不再签约续租。
八、本协议经甲乙各方协商一致、同意、签名盖章后生效，签订之日为本协议的生效日期；所有条款必须执行、本协议内所涉违约的违约金金额为人民币伍佰元整，凡乙方违约将支付给甲方违约金外同时甲方收回房屋并且乙方根据本协议条款缴清各种费用所有应付款。
九、本租房协议为甲乙双方的正式协议，以原件为准（复印件不能作为正式协议使用） 。十、其它未尽事宜由甲，乙双方协商解决，协商不成可按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。
十一、本协议一式两份，甲乙各方各执一份。
甲方： 签名/盖章
联系电话：
乙方： 签名/盖章
联系电话：
本协议签订于： 年 月 日 即日生效
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