房屋修理合同篇1
甲方：
乙方：
依照《中华人民共和国合同法》、《建立工程质量治理条例》及其他有关法律、行政法规，遵循公平、自愿、公正和诚恳信用的原则，双方就房屋修理事项协商全都，订立本合同。
一、工程概况
1、工程名称：
2、工程地点：
3、工程范围：
4、合同工期：开工日 年 月 日，竣工日 年 月 日，该工期包括法定节假日、穿插施工、协作施工的等待时间。，因天气或其它因素影响施工，经甲方确认同意后乙方可以适当延长工期。
二、工程效劳形式
包工、包料、包工期、包质量。
三、结算方式
甲、乙双方及监理人员就需要修理部位及工程量，进展技术联系单形式会签，工程量以甲、乙双方及监理人员签字确认后的技术联系单内容为基准，确定工程总造价。
甲、乙双方将双方签字盖章的结算书和甲、乙双方及监理人员共同签字的工程量技术联系单，作为合同附件附后。
四、工程总价
暂定为人民币 万元（最终以甲、乙双方确认的结算值为准）。
五、工程质量监视与检查验收
乙方在施工中要严格根据国家、行业标准和企业标准及本合同商定进展施工，并随时承受甲方的检查，并为检查、检验供应便利条件，对甲方提出的问题，乙方应准时进展整改，修理工程完毕后，由甲、乙双方及被修理房屋的业主共同对工程进展验收，验收合格以三方签字确认的《施工记录单》为准。在竣工验收时，对于甲方或业
主确认的尚未修复的工程质量问题，由乙方负责按甲方的要求连续修理，并担当逾期责任。
六、工程款支付
工程完工验收合格后付工程款总额的97%，剩下3%作为质量保证金，保修期满后无质量问题全额支付乙方。
七、保修
1、自乙方修理工程完工后，乙方须对全部工程担当保修责任，保修期为 年，自工程竣工验收合格并交付甲方之日起计算。
2、工程保修金为工程款的 ％，保修期满后十日内，甲方将保修金的剩余局部无息返还。
3、保修期内，如修理工程消失质量问题，乙方应保证接到甲方通知后2小时内派人进展检查及修理，并应在甲方确定的合理期限内修复完毕，如乙方逾期未派人修复或二次修理后仍消失问题的，甲方有权另行托付他人修理，所需费用和甲方因此受到的损失均由乙方担当。
4、乙方在施工中必需严格按施工工艺要求操作，修理后的工程假如再消失发霉、渗漏问题，乙方应在接到甲方通知后两天内修复完毕，并担当由于再次消失发霉、渗漏问题而引发的一切影响和经济赔偿的后果。如住户装修、物品患病损失的赔偿等。
5、在保修期内，乙方应定期对施工工程进展巡访，做好回访记录，并对存在隐患的质量问题，予以准时解决。乙方现预留保修负责人的书面通信地址和电话，以便通知乙方进展修理。
八、违约责任
1、乙方逾期开工、逾期竣工或逾期履行其他义务的.，每逾期一日，均应当向甲方担当暂定工程总造价 %的违约金，任何一项逾期达七日或累计消失三次以上（含三次）拖延履行的，甲方有权解除合同，乙方应当担当因此而造成的甲方的一切损失（包括甲方因此向第三方支付的赔偿金、违约金）。
2、乙方未经甲方许可停工达两日（含两日）以上的，甲方有权解除合同，乙方并应当无条件于两日内退场，双方于乙方退场后结算。
3、乙方违反本合同其他任何一项义务，经甲方通知其限期改正，期满后仍未改正的，甲方有权解除本合同，乙方应当担当因此而造成的甲方的一切损失。
4、对乙方有意或疏忽导致的材料和施工工艺不符合技术标准及环保要求引起的工程质量问题，或与合同商定不符的，无论工程是否已验收合格、交付使用以及是否超过保修期，均自甲方或业主知道之日起两年内享有对乙方的索赔追偿权利。
5、未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的权利、义务转让他人，否则，甲方有权解除合同。
6、乙方修理过的部位所消失的工程质量问题在未解决前，甲方有权拒绝支付任何款项。
7、凡因乙方缘由导致本合同解除的，乙方应担当合同暂定价款10％的违约赔偿金，如该违约赔偿金缺乏以弥补甲方所受到的损失的（包括甲方因此向第三方支付的赔偿金、违约金），乙方还应赔偿甲方所受到的损失。
九、安全施工
乙方按有关规定实行严格的施工安全措施，担当由于自身安全措施不力造成的事故责任和因此发生的费用及后果，乙方施工人员的人身安全由乙方负责。乙方应为施工人员购置人身意外损害险及与工程施工有关的一切保险。凡在施工过程中发生安全责任事故或其他责任事故，均由乙方担当责任。
十、施工责任
1、甲方在乙方施工中为乙方供应水、电等便利，并负责同住户及下属有关部门协调。乙方按施工工艺要求施工。
2、乙方在施工中要爱护好小区内的方砖步道、花草树木，不能损坏。在住户家修理要严格遵守物业规定的制度，如有住户投诉或乙方损害物品，甲方有权在应付乙方的工程款中扣除。
3、乙方指派为本工程驻工地代表，按本合同要求组织施工，保质、保量、按期完本钱合同规定之内容。并负责与甲方进展沟通、联系，该负责人向甲方所作出的针对本工程任何承诺、保证、函件、签字、确认等均视为乙方的行为，均由乙方担当责任。
4、乙方严格根据甲方确认的施工做法以及质量标准要求进展施工，做好各项质量检查记录。严格执行施工标准、安全操作规程、防火安全规定、环境爱护规定，确保工程到达合同商定及甲方要求。
5、工程竣工验收合格且交付使用前乙方负责对现场的一切设施和工程成品、半成品进展爱护并担当费用。
6、乙方修理时必需每天将垃圾集中在甲方的指定地点，保持施工现场的清洁，并在甲方要求的时间内去除，竣工前做好卫生清扫和处理工作，否则，甲方有权托付他人清理，所发生的费用由甲方在应付给乙方的工程款中扣除。
7、在施工中随时承受甲方代表及其委派人员的质量检查、检验及监视，为检查、检验、监视供应便利条件，并按甲方代表及其委派人员的要求返工、修改，担当因自身缘由导致返工、修改的费用。
8、修理施工所需办理的一切审批手续（指按有关法律法规规定需报批的工程）由乙方负责办理并担当费用，一切责任由乙方担当。
9、本合同商定的修理工程必需由乙方自行完成，未经甲方同意，乙方不得将该工程擅自分包、转包或交由其他任何第三人完成，否则，甲方有权解除本合同。
10、乙方在修理过程中应留意与修理业主保持良好的沟通，避开产生纠纷，如因乙方缘由与修理业主产生纠纷而使甲方受到损失的，由乙方担当责任，甲方有权在应付乙方的工程款中扣除，缺乏局部甲方有权向乙方追偿。
11、乙方在修理施工过程中应留意爱惜甲方及业主的财产、物品，不得破坏小区内的建筑物及相关设施、设备。在修理工程中，凡由于乙方缘由导致甲方或第三人人身或财产损害的，乙方应当予以赔偿。甲方有权在应付乙方的工程款中扣除，缺乏局部甲方、业主或有关权利人有权向乙方追偿。
十一、其它
1、本工程如涉及工程价款确实认，相关确实认需经甲方代表、甲方预算部门确认并加盖甲方公章后为有效，其他人（除法定代表人）签字或缺少前述任一确认、或非加盖甲方公章（例如签证章等），甲方均不予认可。
2、如涉及工程量确实认，必需经甲方代表、工程部经理共同会签且加盖甲方签证专用章前方为有效，缺一不行。
3、甲、乙双方确定的结算书和甲、乙双方及监理人员共同签字的工程量技术联系单作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。
4、本合同壹式陆份，甲方执肆份，乙方执贰份，本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。
5、未尽事宜或合同执行中发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不了，由该修理工程所在地人民法院解决。
甲方：乙方：
日期：
房屋修理合同篇2
甲方：xxx交通运输局路政治理站xxxx队（某某单位）
乙方：xxxx（施工方）
甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方打算托付乙方房屋修缮，订立本协议，以共同遵守。
一、工程地点：xxxx交通运输局路政治理站xxxx办公室
二、形式构造：七间平房
三、工程工程：
1、xxx交通运输局路政治理站xxx队办公室自建队以来，房屋多年未进展修缮，每临雨季各房间均有不同程度的漏水状况，因工作需要需对我队七间平房进展房屋修补工作。七个房间（七间办公室）屋顶修补。
2、未尽细节的之处，由甲方提出方案，商议确定
四、承包方式：甲方按乙方要求必需保证修理期间的所需材料（乙方需提前通知甲方），以及施工期间工人午餐供给；施工期间发生任何安全问题，由乙方负责与甲方无关。
五、质量标准：施工质量要符合安全要求，修理质量不得低于同一施工类型的修理标准，双方认可。工程竣工验收合格后，3个月内因乙方施工消失质量问题，乙方负责无偿返工修理。
六、工程造价：工程材料（工程材料明细表附后）由甲方供应，工程材料共计：xxxx.00元；甲方支付乙方修理人工费：施工人员x人，每人每天xxx.00元，共施工x天，共 xxxx.00元。材料费、人工费共计：xxxxx.00元。
七、付款方式：为确保工程质量，甲方暂扣3000.00元押金，xxxx 年xx 月xx日至xxxx年x月xx日内无任何问题，将全额返还乙方。工程完工后，经甲方验收，如符合以上施工工程和设计要求，三天内付清乙方人工费。
八、本协议一式两份，甲乙方各执一份，具有一样效应。本协议自双方签字之日起生效。
甲方签字（盖章）： 乙方签字（盖章）：
年 月 日 年 月 日
房屋修理合同篇3
?合同案例】：大学毕业生小贝承租一房，房内有天花板脱落危急，小贝屡次要求房东老陈修理未果，只好向虹口法院起诉要求解除房屋租赁合同。虹口法院依法审理，认为该房屋的确存在安全隐患，并已危及到小贝的安全，支持诉请。
小贝去年从上海某高校毕业，通过中介租了老陈的房子。看房时，小贝发觉屋顶天花板有脱落迹象，但考虑到租金相对廉价，仍情愿承租，只要求房东修理天花板。房东对修理一事口头表示同意。等到签订租房合同入住后，小贝才发觉房东只是用透亮胶带将有裂痕的地方粘贴了一下。
某天下班回家，小贝发觉天花板的水泥掉落下来砸了一地，他马上通知老陈要求重新修理天花板。老陈同意修理，人却迟迟不来。其后，小贝及其同学趁着酒劲找老陈理论，打伤了老陈，为此，小贝还赔偿了老陈医药费8000元。对于伤人一事，老陈耿耿于怀，百般拖延对房屋的修理。小贝最终起诉至虹口法院，要求解除房屋租赁合同。
虹口法院经审理认为，出租房屋已经危及到小贝的人身和财产安全，即使小贝在订立租房合同时明知该房屋存在质量问题，但他仍旧有权利随时解除合同。所以，对小贝的诉请，法院予以支持。
?法官建议】:刚出校门的大学生租房时应在租赁合同中商定涉及因房屋质量问题而引发的修缮责任等内容，并明确商定违约责任。
房屋修理责任应当是《租赁合同》中最常见的条款，合同双方一般会依据《合同法》第220条规定，即“出租人应当履行租赁物的修理义务，但当事人另有商定的除外。”来商定修理责任。但现实中往往不是简洁的适用该条规定就能解决修理争议的，由于修理责任往往隐蔽在其他事项中，造成责任划分不清楚问题。本人认为修理包含在房屋正常修缮、装修后返修及恶意添附的补偿责任等多项内容之中。因此租赁合同双方在商定修理责任时，应全盘考虑。
1、房屋修缮责任
房屋修缮责任是指在房屋租赁期间对房屋自然损坏或人为损坏的修理责任由哪一方担当的问题。依据《城市房屋租赁治理方法》的规定：“出租住宅用房的自然损坏或合同商定由出租人修缮的，由出租人负责修复。不准时修复，致使房屋发生破坏性事故，造成承租人财产损失或者人身损害的，应当担当赔偿责任。租用房屋从事生产、经营活动的，修缮责任由双方当事人在租赁合同中商定”。因此出租人有对房屋及其设备准时、仔细地检查和修缮，以保证房屋居住和使用的安全的义务。但“因承租人过错造成房屋损坏的，由承租人负责修复或者赔偿。”
从律师角度认为,应将“承租人过错”进展列举，明确在租赁双方签订的租赁合同中房屋修缮责任条款中，以削减不必要的争议。
2、承租人装修转变房屋构造后的返修责任
?合同法》第223条规定：“承租人经出租人同意，可以对租赁物进展改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进展改善或者增设他物的，出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失”。现实中出租人同意承租人对租赁房屋转变构造(固然不涉及主体构造安全)，使用中产生的返修责任争议较多。
我们曾代理过这样一个案子：王某将自己私有的二层二室住房租赁给张某，合同商定租赁用途为中介效劳，并同意张某的装修方案，将原卫生间撤除移至阳台，将卫生间通风和排水立管在二层弯曲靠在墙边，以增加厅内有效使用面积。使用中楼上用户发觉下水不畅，楼下住户发觉卫生间通风不畅，于是与出租人联系，要求其修理。承租人在出租人要求下也同意并实际简洁进展了处理，但效果不是特别明显。在楼上楼下用户剧烈要求下，出租人要求承租人恢复原构造或是撤除装修进展彻底返修，承租人坚持当时改造方案是经出租人同意并认可的，否则也不会同意承租。因此双方就返修期租金及费用担当问题产生争议，诉至法院。
这是一个典型的因出租人同意状况下产生的返修争议，由于当时对转变房屋构造的后果双方商定缺乏，造成修理责任不明确。向这样的案例还有出租人同意承租人将阳台窗探出，因物业或楼上住户要求必需撤除等等，都涉及返修责任担当问题。为避开此种争议产生，作为出租人要慎重同意承租人的改造要求，商定好如消失返修责任担当主体，切不行为把房先租出去，而回避返修责任问题。
3、承租人恶意添附的补偿责任
实践中，对于承租人对房屋进展改建、改装或者增加附着物而形成的添附物，假如是征得出租人同意的，或者按合同商定的承租目的属于合理添置的，那么按以下状况分别处理：一是《房屋租赁合同》中有商定的按商定处理;二是合同没有商定而又协商不成的，撤除后并不会严峻影响其价值的，一般由承租人自行撤除。不能撤除的可以对添附物现价值进展评估，归出租人全部，并对承租人予以适当补偿;三是若出租人不同意添附或承租人并非按合同商定的承租目的添附的，且《房屋租赁合同》没有商定而又协商不成的，撤除后并不会影响其价值的，承租人可以自行撤除。
不能撤除的，出租人对装修物的损失一般不赐予补偿。上述做法符合最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见》第86条规定。所以在签定租赁合同时，对添附物或改善物处理做商定是最好的。
房屋修理合同篇4
甲方：
乙方：
为保证房屋漏水修理质量，甲乙双方依据《中华人民共和国建筑法》、《建立工程质量治理 条例 》和《房屋建筑工程质量保修 方法 》，本着公平、自愿的原则签订如下协议，确保双方共同遵守执行：
一、修理地点：监狱医院门诊楼及住院部修理。
二、承包方式：包工包料保质量
三、合同金额：
合计金额为：￥8.76万元大写：人民币捌萬染仟陆佰圆整。
四、修理标准。
1、修理必需在保证不影响房屋安全的前提下进展。修理以解决防漏为主。
2、防水材料要求：采纳sbs防水卷材，厚度为4mm。
五、修理要求：
1、乙方供应相关的施工方案进展施工，供应人工，材料。
2、乙方按建筑标准进展施工治理，严格按已定方案及施工操作标准施工，确保工程质量。
3、乙方应抓好 安全生产 ，严防事故发生，因安全事故或责任事故所造成的损失和影响均由乙方负责。
4、修理工期：在正常天气下天内必需完成。
5、完工后必需把施工中产生的废物 清理 洁净，否则视为验收不合格。
6、工程质量及验收：各种防水材料应符合标准的要求，并有产品质量证明文件(合格证)。按国家现行质量验收标准到达合格标准。验收达不到合同商定标准，乙方无偿返修，直到合格为止。
7、修理后保质：门诊楼及住院部修理部位的保修期限自最终一次修理完工之日起重新计算。在没有人为破坏状况下，屋面防水工程的最低保修期限为五年，即修理后应当连续最低保修五年。且在消失漏水的状况后，在甲方 通知 后2个工作日内响应。
六、修理工程款的发放
乙方修理楼顶漏水工程款不能超出合同金额，若超出，缺乏部份的由乙方自行解决。工程款的结算待各部位防水修理工程全部完工，经甲方验收合格后，扣除工程价款的5%作为质保金，其余工程款甲方在一周内付清。
七、其它商定
1、乙方因修理而造成的其他责任由乙方负责。
2、本合同一式三份，甲方二份，乙方一份，甲乙双方签字或盖章生效。
甲方(盖章)： 乙方：(盖章)
法定代表人(签名)： 法定代表人(签名)：
签订日期： 年 月 日
房屋修理合同篇5
甲方：
乙方：
一、工程工程：
1、三个房间（两卧房、一客厅，以下简称三个房间）打地角线，包暖气及管线（客厅要对称），房顶四周打石膏线，包三个房间的门、窗；客厅、卧房铺强化木地板；去除全部房间原有涂料，客厅、卧房打腻子，刷立邦漆两次。
2、通阳台的门窗处打一吧台，上方依据甲方要求（图纸）做一置物架；阳台东侧打一多用途柜（底下放鞋、上面书柜）、西侧打一吊柜，包阳台、铺磁砖、吊pvc板。
3、卫生间、洗脸间、厨房铺磁砖到顶，屋顶吊pvc板；厨房地面铺磁砖，打一灶台。
4、房间电源线路依据甲方要求适当调整，客厅门后一多用途柜（底下放鞋，上面挂衣服）。
5、未尽细节的之处，由甲方提出方案，商议确定。
二、承包方式：
甲方按乙方要求必需保证装修期间的所需材料（乙方需提前通知甲方），乙方负责施工。
三、质量标准：
施工质量要符合安全要求，装修质量不得低于同一施工类型的装修标准，双方认可。
四、施工期限：
20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日，如不能按期完成，每天将惩罚金五十圆。
五、工程造价：
材料由甲方供应，甲方只支付乙方装修人工费伍仟陆佰圆人民币。
六、付款方式：
工程完工后，经甲方验收，如符合以上施工工程和设计要求，三天内一次将装修人工费付清。
七、其它问题：
装修工程的详细要求，由甲方提出，乙方实施。本协议未尽事宜，由双方协商解决。本协议自双方签字之日起生效。
八、本协议一式两份，甲乙方各执一份，具有一样效应。
甲方：
乙方：
签订日期：
房屋修理合同篇6
甲方： （以下简称甲方）
乙方： （以下简称乙方）
因华兴电力蒸汽管道施工影响福前村老年过渡房，依照《中华人民共和国合同法》、《建立工程质量治理条例》及其他有关法律、行政法规，遵循公平、自愿、公正和诚恳信用的原则，双方就福前老年过渡房房屋修理事项协商全都，订立本合同。
一、工程概况
合同工期：开工日 年 月 日，竣工日 年 月 日，该工期包工、包料，总工程款一次性定价为 元。
二、施工责任
1、乙方按有关规定实行严格的施工安全措施，担当由于自身安全措施不力造成的事故责任和因此发生的费用及后果，乙方施工人员的人身安全由乙方负责。乙方应为施工人员购置人身意外损害险及与工程施工有关的一切保险。凡在施工过程中发生安全责任事故或其他责任事故，均由乙方担当责任。
2、甲方在乙方施工中为乙方供应水、电等便利，乙方在施工中要爱护好小区内的方砖步道、花草树木，不能损坏。在住户家修理要严格遵守物业规定的制度，如有住户投诉或乙方损害物品，甲方有权在应付乙方的工程款中扣除。
3、乙方修理时必需每天将垃圾集中在甲方的指定地点，保持施工现场的清洁，并在甲方要求的时间内去除，竣工前做好卫生清扫和处理工作，否则，甲方有权托付他人清理，所发生的费用由甲方在应付给乙方的工程款中扣除。
4、本合同壹式贰份，甲。乙双方各执壹份，本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。
甲方（公章）： 乙方（公章）：
法定代表人（签字）： 法定代表人（签字）：
年 月 日 年 月 日
房屋修理合同篇7
建立单位(以下简称甲方)：
施工单位(以下简称乙方)：
依据《中华人民共和国经济合同法》，结合本工程的详细状况，为了明确工程工程及双方责任，本着相互协作，确保施工工程顺当完成的原则，经过甲乙双方协商签订本房屋修理改造工程合同。
第一条工程工程
(一)工程地点：
(二)工程内容：详细详见附件一修理改造工程工程细则
(三)承包方式：包工包料
其次条工程大包价为人民币520元/平方米
第三条合同工期
1.双方商定总工期40天。开工日期：20 年03月24日，竣工日期：20 年05月2日
2.如遇因遇人力不行抗拒的自然灾难等造成的停工，经甲方代表签证后,工期可以顺延。
第四条工程质量标准和保修期
(一)工程质量标准按国家现行施工标准验收
(二)工程保修按建立有关规定执行，保修自竣工验收签字之日起计算，
(三)属乙方施工范围的工程工程，因施工质量问题造成损坏的”，乙方应赐予免费修补。
第五条材料设备供给
工程所需材料由乙方选购，要求使用国标材料。
第六条付款方式
(一)开工3天内，甲方每户付工程款10000元给乙方;
(二)乙方完成主体工程时，甲方每户再付工程款10000元给乙方;
(三)当工程竣工验收合格后，甲方支付剩余全部工程款(以面积决算为准);
第七条责任范围
(一)甲方责任：
1、负责解决施工用水、用电;
2、准时组织工程竣工验收工作;
3、按本合同规定的期限办理竣工验收并支付乙方工程款。
(二)乙方责任：
1、按施工安全标准保证施工质量，细心施工、按时完工、交付使用，凡施工期发生的施工质量、安全事故由乙方负责。
①乙方应加强对现场施工人员防火防盗安全教育，施工人员不得在施工现场违法乱纪，一旦发生问题，后果自负。
②乙方现场施工人员应无条件遵守施工场内各项治理规定，妥当处理好相邻单位的关系，否则一切后果自负。
③乙方施工期间损坏原有建筑物由乙方负责。
2、负责做好材料、设备的选购，保管工作：
3、负责准时清理建筑垃圾，工程施工完毕后，负责清理完毕场内建筑垃圾。
4、施工不能影响道路交通。
第八条其它事项
(一)合同签订后，甲方要求增加或变更工程工程，必需遵守以下原则：
1、经双方充分协商，发出“设计变更通知单”
2、甲乙方须分别签字认可;
3、增加或变更内容所需材料必需落实;
(二)凡因乙方人员施工不当造成的损失乙方自负;
(三)甲方不具备施工条件造成停工或损失的由甲方担当责任，并赔偿乙方停工的误工损失;如遇执法通知停工且工地已经开头作业，上午消失算半天，下午消失算全天。
(四)合同未尽事项，经双方讨论另立补充协议，与本合同同具法律效力。合同执行中若发生争议，应通过友好协商解决。协商无效，可提交有关仲裁机构裁决。
(五)合同经双方签字盖章生效,至工程竣工验收和结清工程款后失效。
第九条本合同一式贰 份,甲乙双方各执一份。
甲方(公章)： 乙方(公章)：
法定代表人(签字)： 法定代表人(签字)：
年 月 日 年 月 日
房屋修理合同篇8
甲方：
法定代表人：
身份证号：
电话：
乙方：
身份证号：
电话：
甲乙双方本着公正合理、等价有偿的原则，并依据有关法律法规，制订本协议，以资共同遵守。
第一条甲方打算将商店，面积224.25平方米、五粮店，面积212.76平方米，由乙方来进展修缮，乙方同意进展修缮。
其次条甲方保证其有权对上述房屋进展修缮。
第三条乙方本次为甲方的房屋进展修缮的范围为房屋防水及房屋修理。
第四条乙方本次为甲方的房屋进展修缮的时间为自20_年7月1日到20_年9月30日为止。
第五条本次房屋修缮的费用为元整(￥100000.00)元，在本合同生效后30日内支付50000.00元，在本次房屋修缮完毕并阅历收合格后10日内将尾款1000.00元全部付清。
第六条本次房屋修缮的原材料均由乙方全权选购并由乙方来负责供应，但甲方有权监视其使用的原材料是否符合国家有关规定或行业惯例。
第七条在本协议生效后，甲方应在10日内让乙方进场工作，并帮助乙方进展与修缮有关的工作。
第八条违反本协议的商定为违约行为，应担当违约责任。
第九条除第十二条规定的状况外，违约方应向守约方赔偿一切损失，包括但不限于实际损失以及为处理违约行为而支付的诉讼费、律师费等。
第十条乙方如违反本合同第五条的商定，则每拖延一天，需向甲方支付违约金5000.00元。但因甲方缘由或有关政府行为或不行抗力的情形除外。本条的商定不免除乙方依据第十一条应负担的违约责任
第十一条本合同只有在发生了以下三种事情之一后才能变更：
1.双方合意变更并达成书面的协议;
2.有关政府机关的种种行为使本次房屋修缮的行为必需修改;
3.不行抗力的状况使本合同必需修改。
第十二条本合同自发生以下事情方可终止：
1.双方协商同意终止本合同的履行并达成了书面协议;
2.有关政府机关的种种行为使本次房屋修缮行为不能进展或失去意义(如上述房屋列入了拆迁范围);
3.不行抗力的状况使本合同必需修改。
第十三条任何与本合同有关的争议均应友好协商解决，假如在开头协商后30日内双方还未达成全都意见，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院起诉。
第十四条本合同的全部附件均构本钱合同不行分割的一局部，与本合同具有同等法律效力。
第十五条本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
第十六条本协议自甲、乙双方签字盖章后生效。
甲方(签字)：
法定代表人或授权代表(签字)：
乙方(签字)：年月日
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