商品房预售合同
甲方（开发商）：
地址：
乙方（购房人）：
身份证号：
手机号码：
根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方本着自愿、平等、诚信的原则，经友好协商及详细了解商品房及相应交易条款，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1、房屋名称：
房屋地址：
建筑面积： 平方米（以下简称“本房屋”）
房屋构造：
房屋用途：
2、本房屋售价为人民币 元（大写： ）。
3、本房屋的装修标准为 (具体指标在参考物价局的房屋装修指导价格)。
二、交易条款
1、付款方式：本次交易的付款总价为人民币 元，乙方需支付首期款人民币 元，在合同签订日起 天内缴足。后续款项按照以下方式支付：
（1）第二期款：人民币 元，乙方需在 年 月 日前缴清。
（2）第三期款：人民币 元，乙方需在 年 月 日前缴清。
（3）第四期款：人民币 元，乙方需在 年 月 日前缴清。
（4）第五期款：人民币 元，乙方需在 年 月 日前缴清。
（5）尾款：人民币 元，乙方需在 年 月 日前缴清。
2、乙方应在签订本合同之日起 天内办理公证并缴纳相应的公证费用（公证费用由乙方承担）。公证完成后，乙方须在 天内将公证书原件提供给甲方。
3、本房屋的居间服务费已由甲方承担，乙方无须再支付。
4、本房屋购买者（以下简称“业主”）需自行办理房屋登记、公证、过户等手续。房屋过户完成后，业主应通知甲方，甲方将退还房款尾款。业主在此确认，乙方不得以任何理由拖延过户的时间。
5、本合同签署之日起，本合同所载明的所有内容均对乙方和甲方具有法律约束力。
三、违约责任
1、乙方未按约定付款的，每逾期一天应按照本合同约定支付滞纳金。
2、乙方逾期支付超过三个月的，甲方可按照本合同规定解除本合同，并没收乙方已支付的首期款，同时乙方应承担违约金。
3、乙方逾期支付款项导致合同解除的，乙方应承担违约金，违约金为乙方已支付款项中的百分之十。
四、其他约定
1、甲方已向乙方展示了房屋的实际情况并回答乙方的询问，乙方对房屋的实际情况和相关权属情况已经了解，并对此承担责任。
2、本合同一式贰份，甲方和乙方各执一份，自签署之日起生效。
甲方（盖章）：
地址：
银行账号：
乙方（签字）：
地址：
银行账号：
签约日期： 年 月 日
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