商品房买卖合同预售合同范本
【买卖合同】
买卖方：
甲方（卖方）：
地址：
法定代表人：
电话：
乙方（买方）：
地址：
法定代表人：
电话：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲方和乙方就以下条款达成如下买卖合同：
一、房屋信息
1.1 房屋名称：（例如：XX小区X栋XXX号楼XXX室）
1.2 房屋类别：（例如：商住房/住宅/别墅/公寓等）
1.3 建筑面积：（单位：平方米）
1.4 房屋用途：（例如：居住/办公/商业等）
1.5 房屋产权：（例如：商品房）
1.6 土地使用权：（例如：出让/划拨）
1.7 建筑结构：（例如：钢混/砖混）
1.8 房屋所在地：（例如：XX市XX区XX街道XX号）
1.9 其他约定事项：
二、房屋交付
2.1 甲方应按照国家的有关规定，将房屋交付给乙方。
2.2 乙方应在房屋交付后的三日内进行验收，如发现问题应及时通知甲方。
三、房屋价款及支付方式
3.1 房屋交易总价为人民币（大写）：（金额），甲方与乙方经友好协商一致，支付方式如下：
首付款：人民币（大写）：（金额）（形式：现金/银行转账等）
贷款款项：人民币（大写）：（金额）（如有）
尾款：人民币（大写）：（金额）（形式：现金/银行转账等）
3.2 乙方需于签订本合同后（年/月/日）内支付首付款，余款在（年/月/日）前支付完毕。
四、所有权过户及税费
4.1 房屋所有权过户：
（1）乙方支付房屋交易总价完毕后，甲方应提供相关证明文件，协助乙方办理房屋所有权过户手续。
（2）所有权过户及相关费用由乙方承担。
4.2 税费：
（1）房屋过户产生的税费由乙方承担。
（2）其他涉及到的税费由甲方承担。
五、违约责任
5.1 甲、乙双方违约的，违约方应向对方支付违约金，违约金为合同总价款的（比例）。
5.2 如因不可抗力因素，导致无法履行本合同的一方应及时通知对方，并提供相关证明文件。
六、其他条款
6.1 本合同一式（份），甲、乙双方各执（份），有效期自双方签字之日起至房产证办理完毕。
6.2 本合同的附件与正文具有同等法律效力。
6.3 本合同的争议解决方式为友好协商，若协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
附表：
1. 甲方证件复印件：
2. 乙方证件复印件：
3. 房产证复印件：
4. 其他附件：（如有）
甲方（盖章/签字）： 乙方（盖章/签字）：
日期： 日期：
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