个人经营合同(通用15篇)

时间:23-02-11 网友

个人经营合同(通用15篇)

个人经营合同1

  甲方:

  乙方:

  为了充分利用水利资源,发展渔业生产,为城乡人民群众提供更多的商品鱼,增加集体和个人收入,经社员大会充分讨论和甲乙双方认真协商,特订立本协议,以供双方共同遵守。

  一、承包地点和面积

  甲方将座落在 鱼塘(河道,水库,湖面) 亩,承包给乙方养鱼,鱼塘(河道,水库,湖面)的所有权归甲方,乙方只有管理使用权和协议规定的受益权,但不准出卖、出租或转让。在承包期内,乙方如去逝,其家庭成员享有承包继承权。

  二、承包期限

  承包时间为 年,自 年 月 日起,至 年 月 日止。

  三、乙方上交甲方提成的办法及时间

  在承包期内,乙方共上交甲方鲜鱼(或承包款) 斤(或 元),其中: 年上交 斤( 元), 年上交 斤( 元) ;在上交甲方的鲜鱼中, 鱼占 %, 鱼占 %,鱼占 %。上交时间均为每年 月 日左右(时间不超过前后十天) ,甲方收到乙方上交的鲜鱼(或承包款)后,即出具收鱼(款)凭证。

  四、甲方的权利义务

  1.甲方应将养护鱼用的房屋 间(如果有)和下列工具提供给乙方使用: 。

  2.上级主管部门如有扶持渔业生产的贷款、现金或物资,甲方应合理分配给乙方。

  3.甲方应对社员群众进行保护渔业生产的教育。如发生偷、毒、炸鱼等情况,甲方应积极协助乙方处理。

  4.养鱼与农业用水发生矛盾时,甲方必须保证乙方用水最低水平线不低于 米。

  5.乙方需要排水或抽水时,甲方应及时提供抽水机给乙方使用。

  6.甲方有权督促乙方完成协议规定的义务。

  五、乙方的权利义务

  1.除了不可抗力的情况发生外,乙方必 须在协议规定的时间内完成协议规定的义务,完成国家派购商品鱼的任务(如果有)。

  2.乙方养鱼、新放鱼苗、看管鱼塘(或河道,水库,湖面)的费用,均由乙方自理。

  3.乙方在捕捞鱼时,严禁使用电鱼、毒鱼、炸鱼等危险办法。

  4.乙方每年捕捞鱼后,应优先完成承包任务。

  5.承包期届满,乙方应及时交还甲方提供乙方使用的养护鱼房屋和工具,如有损坏或丢失,乙方应负责修理或赔偿。

  6.承包期届满,鱼塘(或河道,水库,湖面)内不到 规格的小鱼、鱼苗,乙方应无偿交给甲方(或由甲方按双方协议价格购买)。

  7.乙方有自主养鱼经营权,甲方不得干涉。乙方完成协议规定的义务后,超额部分全归乙方。

  8.乙方抓住偷鱼者,按每人偷鱼一次罚款 元计算,罚款归乙方。

  9.协议期满后,甲方如再行发包,在同等条件下,乙方有优先承包权。

  六、甲方的违约责任

  1.甲方如不按协议规定向乙方提供养护鱼用房屋、工具,应偿付违约金 元给乙方,乙方并可提出解除协议。

  2.甲方如截留上级主管部门扶持渔业生产的贷款、现金或物资,截留贷款按其金额的 %向乙方偿付违约金;截留现金或物品,按其金额的 倍向乙方偿付违约金。

  3.甲方如无故不及时向乙方提供抽水机,应对所造成的损失负责。

  七、乙方的违约责任

  1.乙方如不按协议规定的时间完成承包任务,每逾期一天,按所欠商品鱼的市场价格(或承包款的金额)的 %,向甲方偿付违约金。

  2.乙方如用电、毒、炸等危险办法捕捞鱼,应按总承包款(商品鱼按市场价格折价)的 %向甲方偿付违约金,甲方并可提出解除协议。

  3.协议期届满时,乙方如捕捞小于 规格的小鱼、鱼苗,应向甲方偿付 元的违约金。

  八、不可抗力

  如因人力不可抗拒的自然灾害(如水灾,旱灾等)造成鱼塘(河道,水库,湖面)崩溃、干涸,经证实后,甲方应据实减小或免除乙方的承包任务。

  九、其它

  本协议自承包开始之日起生效,甲乙双方均不得随意修改或解除协议。如甲方代表人发生变更,不得变更本协议。本协议中如有未尽事宜,须经甲 乙双方共同协商,作出补充规定。补充规定与本协议具有同等法律效力。协议期满,甲乙双方如愿意继续承包,应重新鉴订协议。

  本协议正本一式二份,甲乙双方给各一份;协议副本一式 份,交 等单位各存一份。

  甲方(盖章):

  代表人(签字):

   年 月 日

  乙方(签字):

   年 月 日

个人经营合同2

  委托方(以下简称甲方):

  受托方(以下简称乙方):

  经甲、乙双方友好协商,现就甲方委托乙方独家负责甲方所购物业经营管理的相关事宜,订立本协议,并约定具体条款如下:

  一、协议声明

  1、甲方已与大庆银亿房地产开发有限公司签订《商品房买卖合同》,购买大庆银亿阳光城E21号楼(以下简称“该物业”)。在甲方按约履行《商品房买卖合同》的前提下,甲方作为买受人,将依法享有对该物业的所有权。

  2、乙方系按照《中华人民共和国公司法》注册成立的中国企业法人,经核准依法开展商业投资咨询、商业经营管理、市场营销策划等业务。

  3、本协议签订同时,甲方向乙方提供身份证复印件和授权乙方办理该物业交付手续及委托租赁的不可撤销授权委托书。

  4、本协议签订同时,乙方向甲方出示乙方企业法人营业执照复印件和乙方服务监管电话。

  5、甲方承诺,完全履行与该物业开发商签署的《商品房买卖合同》,保证甲方权利和乙方受托管理不受影响。在本协议期限内,未经乙方同意,甲方不得对该物业作影响乙方运营、管理或承租人(使用人)使用之处臵。

  6、双方一致确认,本协议所涉及的服务内容、服务报价等条款约定,均系双方合作之重要商业信息,由协议双方共同予以保密。

  二、物业概况

  1、甲方委托乙方提供商业经营管理的所购该物业,坐落于大庆银亿阳光城E21号楼 ,建筑面积合计为 平方米(详见附图)。

  2、因该物业尚未建成交付,故甲、乙双方同意,为保证本协议之履行,无论其项目核准名称、实际门牌号码、层高、平面位臵、建筑面积、交付标准等发生调整或误差,均不影响本协议履行。

  三、委托经营管理期限及相关约定

  1、委托经营管理期限自20_年12月30日起至20_年12月30日止。

  2、本协议期满前,任何一方如需续订协议,应当提前90日书面通知对方,并由双方另行协商和签订协议续约事宜。

  3、本协议期限内,甲方承诺,如将该物业转让或设臵任何他项权利的行为给其他第三方,则甲方不损害本协议的履行及乙方的优先购买权,甲方应将受让方的名字与地址通知乙方,同时确保受让方出具书面文件承认继续履行本协议所有条款。在甲方未能提供上述书面承诺前,不得签署转让文件。

  4、甲方如将该物业抵押给第三方,应将本协议有关事项告知抵押权人及乙方,并保证本协议的继续履行和乙方及承租人(使用人)的利益不受损害。

  四、委托经营管理期间相关费用

  1、双方经协商同意,本协议委托经营管理期限前三年内,即自该物业交付后三年内为免租期,乙方不用支付租金等相关费用给甲方。委托经营管理期间,相关物业、水、电、暖及维修等费用由乙方承担。

  2、双方确认,本委托经营管理协议满三年后的租金等相关事宜,由甲方成立的业主委员会代表与乙方在三年期满前90天协商并签订租金及相关事宜的协议,租金等相关费用根据市场行情双方协商确定。

  五、委托经营管理服务内容

  1、乙方接受甲方和其他买受人的委托,根据本项目商业运营之具体特点,提供统一、系统和全面的商业经营管理服务。

  2、乙方接受的上述委托,应为排他性委托,即在服务期限内,甲方不得就上述内容另行委托第三方提供可替代的商业经营管理服务。

  3、乙方的商业服务包括对本项目商业运营发展所需的宏观策略与微观管理计划,也包括对本项目业态划分之下各物业的商业运营策略和商业管理计划及日常的具体经营管理工作。

  六、甲方权利与义务

  1、有权了解乙方的商业经营管理成果,并对乙方提出合理建议和意见。

  2、在协议期限内,双方不得单方面解除或终止本协议,也不得将本协议事项同时委托乙方以外的第三方。

  3、保证乙方的经营管理服务不受甲方物业产权变动、抵押等情形的影响,且不干涉乙方依据商业经营管理协议和工作计划所实施的商业经营管理服务。

  4、尊重乙方在履行本协议职责过程中所形成的作品著作权,未经乙方书面许可,不得用于本项目以外的其他商业或非商业用途。

  5、尊重并保守所知悉的乙方企业的商业秘密和乙方受聘实施商业经营管理服务过程中应属保密的商业信息。

  6、甲方履行作为该物业产权人承担的各项义务,使其不影响或损害物业实际承租人(使用人)利益。乙方在履行本协议时,仅作为甲方所委托的管理人,本协议不能构成为甲、乙双方之间任何合伙、合资、合营或其他关系的约束。

  7、非因与乙方协商一致或法定事由,甲方不得以任何理由干涉该物业的租赁和经营管理活动。

  8、委托经营管理期限届满,双方一致确认,在不影响该物业主体结构的条件下,甲方对该物业的实际情况表示认可并自愿接受,乙方按照届时现状将该物业交还给甲方。

  9、不得以乙方的名义对外招商和订立租赁协议或以其他方式对该物业进行商业性利用。

  10、委托经营管理期间,甲方不得转租。未征得乙方书面同意不得自行经营。

  七、乙方权利与义务

  1、制定各阶段的商业经营管理服务工作计划,及时开展并提供商业推广和商场管理服务。

  2、定期向甲方公开或供甲方查阅商业经营管理工作成果,接受甲方的监督,改进商业服务质量。

  3、保守因签订本协议而知悉的甲方个人(企业)信息和商业秘密,未经甲方许可不得将本协议披露于任何第三方。

  4、按照甲方授权范围和内容实施商业经营管理服务,不得违反法律、法规的强制性规定损害甲方的委托利益。

  5、乙方有权根据本受托事项,制定本项目商业管理的具体细则和措施,包括制定本项目的整体经营业态调整方案、确定该物业的经营范围、为制约和追究承租商户(使用人)违约责任所制定的处罚措施等,以不违反法律、法规的强制性规定为限。

  6、以乙方名义对外进行各项商业活动对该物业进行商业性利用。

  7、委托经营管理期间,因使用不当造成该物业房屋的损坏由乙方承担修复责任。

  八、免责条款

  1、甲、乙双方同意,出现下列情况乙方可以免责:

  (1)因不可抗力或非乙方过错造成的烟、水及火灾或给排水、电力等的泄露或供应中断而引起的一切后果。

  (2)因该商场、物业以外的范围需要进行维修、改建、装修工程而需要暂时限制或更改公共通道而导致的干扰或不便。

  (3)自然原因造成甲方物业陈旧老化的。

  (4)因建筑结构设备设施的建造施工等原因造成的。

  2、本协议所指不可抗力,是指不能预见、不能避免并不能克服的客观状况。因不可抗力所引起的任何损害,协议双方均可以免责。

  3、因本协议免责事由造成的损害,由各受损方自行承担。如因该损害客观上已使得本协议不能继续履行,则该双方均有权以书面方式通知对方解除协议。解除协议的效力自该书面通知送达时生效,但此项免责解约权应当在该免责事由发生后15日内行使。

  九、违约责任

  1、协议期限内,甲方不得单方面解除或终止本协议,不得损害乙方的独家受托。甲方违反本协议上述条款造成乙方直接和间接损失的甲方全额赔偿,并且甲方继续履行本协议。

  2、如因乙方管理不当等可归责于乙方的原因,致甲方物业损害的,甲方有权要求乙方修复并赔偿由此造成的经济损失。

  十、争议处理

  本协议未尽事项由双方协商解决,另行签署补充协议。协商不成的,任何一方均可向本项目所在地法院提起民事诉讼。

  十一、其他约定

  1、本协议生效后,甲方同意就该物业的租赁经营管理事宜,于本协议委托租赁经营管理期限内,委托乙方以甲方名义与承租人(使用人)协商并收取各种形式的各项费用,包括代表甲方在本协议期限内代为签署由此组成的各项合同协议,甲方就此向乙方承诺不可撤销的有效授权委托。

  2、为便于乙方有效开展该物业的招商推广和商业经营管理工作,双方同意本协议生效后,甲方向乙方承诺的甲方委托乙方代为与该物业的开发商办理该物业交付授权委托书及不可撤销的委托租赁有效授权委托同时生效。本协议期限届满,乙方将该物业交还给甲方,双方办理交接手续。

  3、双方确认,本协议委托经营管理期限内,乙方有权直接向承租人(使用人)收取房屋租赁(使用)押金,并代为保管。

  4、因甲方的该物业租赁而产生的相应税费,由甲方根据法律法规自行负担,并由乙方从甲方应得的租金中代扣代缴。

  5、委托经营管理期间该物业所在楼宇的外墙面、屋面甲方委托乙方进行使用管理,使用时需符合相关规定。

  十二、文本收存

  本协议一式三份,甲方一份、乙方两份,经双方签字或盖章后生效。

  甲方(公章): 乙方(公章):

  法定代表人(签字): 法定代表人(签字):

   年 月 日 年 月 日

个人经营合同3

  甲方:x

  乙方:x

  经甲乙双方友好协商, 本着平等互利、共谋发展的合作宗旨,现就有关事项达成以下协议,以资共守。

  一、甲乙双方经协商,将登记在甲方名下,车牌号:X12345的大客车采取共同出资,共同管理的方式进行经营。

  二、双方自愿合作经营盈利,总投资为1,200,000.00元(壹佰贰拾万元整),甲方出资660,000.00元(陆拾陆万元整),占总额的55%,乙方出资540,000.00元(伍拾肆万元整),占总额的45%。

  三、甲乙双方共同经营管理,共担风险,共负盈亏。共同协调经营管理事务。资金收入和支出、车辆管理必须由甲乙双方协商、协调管理。

  四、经营过程中,盈利、亏损、事故风险、故障维修、车辆保险、车辆保养、等收益与支出,甲乙双方各按50%分配与承担。以上按实际每月结算一次。

  五、车辆在经营中,甲、乙双方若一方超越权限的行为所产生的相关民事、经济责任则由一方个人承担。(如:非聘请的驾驶员驾驶、转借他人使用、正常营业时间外私自使用等)甲乙双方因应互相监督双方的经营管理行为。

  六、违约责任:

  1、甲乙双方应当遵守本合同的规定,不得违反,否则承担违约责任;

  2、任何一方违反本合同规定的,给第三方造成损失的,应当自行赔偿,给另一方合伙人造成损失的,应当赔偿。

  本协议一式二份,甲乙各持一份,本协议自甲乙双方签字之日起生效。

  因本协议引起的或与本协议有关的任何争议,双方协商解决不成功时,由巴中仲裁委员会进行仲裁解决。若仲裁失败,双方可按照《中华人民共和国合同法》的相关规定,向乙方当地人民法院提起诉讼。

  未尽事宜,由协议双方协商解决。

  甲方(公章): 乙方(公章):

  法定代表人(签字): 法定代表人(签字):

   年 月_ 日 年 月 日

个人经营合同4

  甲方:

  身份证号:

  联系

  联系电话:

  乙方:

  身份证号:

  联系

  联系电话:

  根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确合作经营双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。

  第一条、合作方式

  甲方现将以自己名义承租的一间商铺位于 ,房屋(建筑面积约 ㎡)与乙方进行合作经营。

  第二条、合作时间

  合作期限暂定 年,如需继续合作双方另作协商。双方合作期从 年 月 日起至 年 月 日止。

  第三条、合作分工

  1、甲方负责提供商铺(基本装修到位),乙方负责经营管理,乙方每月以现金定额形式向甲方按期进行经营分红。商铺经营过程中所产生的一切费用均由乙方负责交纳。经营中损益情况均由乙方负责。

  2、乙方自己负责在经营期间发生的房租、水费、电费、电话费、小区管理费以及各类税费。以及政府有关部门征收本协议未列出项目但与使用该房屋有关的费用均由乙方支付。

  3、乙方需在室内外进行装修时须经甲方及有关部门同意并按要求进行报建,但不得随意更改房屋的结构,否则,所引起的后果由乙方负责。

  4、合作经营期内,乙方不得变更经营者,否则合作经营保证金不予退还。

  5、在合作期间,乙方以现金方式向甲方支付经营分红,甲方需向乙方出具收条作为凭证备查。

  第四条、收益分配

  乙方必须向甲方交纳合作经营保证金即人民币 元整,以后每月底 日前支付下一个月经营分红一次,每月金额起算:从 年 月 日至__ 年 月 日为人民币 元/月。

  第五条、不可抗力

  在合作经营期内,如遇不可抗力(如政府、自然灾害等)的原因造成店铺经营的终止,甲方须退还乙方合作经营保证金。乙方不得享受作为房屋承租人的相关待遇。

  第六条、合作期内因乙方责任终止合作协议的约定

  乙方有下列情形之一的,甲方可终止合同没收合作经营保证金并收回商铺经营权,造成甲方损失,由乙方赔偿。

  1、恶意欠款累计达一个月。

  2、中途单方面无故退出合作。

  3、利用房屋进行违法行为。

  4、故意损坏房屋结构和设施设备。

  第七条、违约责任

  乙方违反协议第八条任何一种情形,在接到甲方终止协议通知书 日内,自行清理房屋内物品,将房屋退还甲方。逾期占用,未搬出的物品则视为乙方放弃,甲方有权进行清理,收回房屋,清理费由乙方负责。

  第八条、其他

  本协议未尽事宜,由双方协商解决,本协议一式 份,双方各执 份,具有同等效力,协议自双方签字之日起生效。

  甲方:

  签约地点:

  签约日期: 年 月 日

  乙方:

  签约地点:

  签约日期: 年 月 日

个人经营合同5

  甲方:

  乙方:

  甲方由于资金、技术等原因,需向外引资,乙方愿向该厂投资,双方合资经营该厂。经过充分协商,双方达成如下协议:

  一、企业名称: 。

  二、经营方式:合资经营

  1、资金:企业中原属甲方的固定资产(价值800万元)计作甲方的出资,甲方按出资比例在企业中享有受益权、选择管理人员权、重大决策权等各项权利,承担各项义务。

  2、人员:管理人员由按相互监督、相互制约、相互配合的原则由双方协商聘用、安排;技术人员由乙方聘用、安排,生产中技术问题由乙方负责解决;其他人员由甲方负责聘用、安排。

  三、合资经营期限:十年,自__年4月1日起至3月31日止。

  四、利润分配:

  甲、乙双方按800:500的出资比例,对企业的利润按比例进行分配。双方因出资额变化而导致出资比例调整的,按调整后的比例进行分配。

  上述分配,在每年的12月31日前进行。

  五、双方权利、义务:

  1、甲方有义务保证企业证照齐全,负责协调企业与周边村民、村委及相关单位的关系。

  2、乙方有义务保证企业技术人员到位且称职,确保企业的技术工艺不落后。

  3、合资期间,甲、乙双方均不得随意撤回投资。

  六、合资期间,双方的出资权不得向外人转让。如确需转让时,应征得另一方同意,并优先另一方购买。

  七、债权债务:__年4月1日前,企业的债权债务由甲方负责清理、承担;__年4月1日后,企业的债权债务由双方按比例清理、承担。如因甲方未及时清理合资前债务而致使债权人起诉企业或通过其它方式索要债务的,企业承担后,甲方应向企业补齐。不足部分,乙方有权向甲方索要。

  八、合资到期:合资期满后,双方可续签合同,继续合资经营该企业。如有一方不同意继续合资或达不成新的合资协议的,双方合资合同终止。企业的固定资产归甲方所有,甲方支付退还乙方投资款500万元。

  九、双方应严格履行本协议,如一方违约,应向对方赔偿因违约而造成的损失。

  十、本协议未尽事宜,双方另行协商解决。

  十一、本协议双方签字、盖章后生效。

  十二、本协议一式两份,甲、乙双方各执一份。

  甲方(公章): 乙方(公章):

  法定代表人(签字): 法定代表人(签字):_

   年 月 日 年 月 日

个人经营合同6

  转包(出租)方(以下简称甲方):

  接包(承租)方(以下简称乙方):

  甲乙双方根据《中华人民共和国农村土地承包法》等有关法律、法规和国家政策的规定,本着平等协商、自愿、有偿的原则,就土地承包经营权转包(出租)事宜协商一致,订立本合同。

  一、转包(出租)面积

  甲方将其承包经营的

  乡(镇)

  村

  组

  亩土地(地名、面积、等级、四至、土地用途附后)转包(出租)给乙方从事(主营项目)

  生产经营。

  二、转包(出租)期限

  转包(出租)期限为 年,即自 年 月 日起至 年 月 日止。

  三、转包(出租)价款

  转包(出租)土地的转包金(租金)为每年

  元人民币(其中包括、不包括依法向国家和集体缴纳的农业税费等)。

  四、支付方式和时间

  乙方可以采取下列第

  种方式和时间支付转包金(租金)。

  1、现金(一次或分次)支付转包金(租金)的方式,支付时间为

  。

  2、实物(一次或分次)支付转包金(租金)的'方式,实物为:

  ,支付时间为

  。

  五、交付时间和方式

  甲方应于 年 月 日前将转包(出租)土地

  或一次性全部交付乙方。

  六、权利和义务的特别约定

  1、甲方与发包方的承包合同仍然有效。甲方作为承包方应履行的义务仍应由甲方承担。但如因乙方不向甲方履行转包(出租)合同义务而造成甲方不能履约时,乙方应与甲方一起承担连带违约责任。

  2、甲方有权监督乙方经营土地的情况,并要求乙方按约履行合同义务。

  3、甲方有权在转包(出租)期满后收回土地承包经营权。

  4、转包(出租)期限内遇自然灾害,上级给予甲方核减或免除相关土地上的税费义务和核发的救灾款,甲方应及时如数转给乙方。如需甲方办理手续的,甲方应负责及时办理。双方另有约定的除外。

  5、乙方有权要求甲方按合同的约定交付转包(出租)土地承包经营权并要求甲方全面履行合同义务。

  6、乙方获得土地承包经营权后,依法享有该土地的使用权、收益权、自主组织生产经营和产品处置权。

  7、乙方不得改变转包(租用)土地的农业用途,不得用于非农建设。

  8、乙方依法保护和合理利用土地,增加投入以保持土地肥力,不得从事掠夺性经营,不得给土地造成永久性损害。

  七、合同的变更或解除

  在本合同有效期内,遇下列情况之一者,可以变更或解除合同:

  1、国家、集体建设需要依法征用、使用转包(出租)土地的39;,应服从国家或集体需要。

  2、乙方在转包(出租)期限内将转包(出租)合同约定其享有的部分或全部权利转让给第三者,需经甲方和发包方同意,并签订书面补充协议。

  3、甲乙双方中任何一方要求变更或解除合同,须提前 个月通知另一方,并征得另一方的同意。

  4、乙方在转包(出租)期间,若遇不可抗拒的自然灾害造成土地被毁而无法复耕的可解除或变更合同

个人经营合同7

  甲方:

  乙方: 身份证号: 身份证号:

  为了提高甲乙双方的经济效益,整合双方资源,充分发挥甲方煤炭物流企业优势,依据《中华人民共和国合同法》的有关规定,经甲、乙双方平等、自愿协商,特订立本合同,供双方共同遵守执行。

  一、车辆转让

  1、甲方现将一辆,大梁号 ; 牌重型仓栅式半挂车:车号 挂,大梁号 转让给乙方所有。

  2、车辆转让价格为元)。

  3、支付方式:乙方在对车辆进行验收后一次性支付给甲方。乙方在按约定方式支付价款后,甲方应将该车辆及该车辆的相关手续交付给乙方,车辆所有权转移给乙方。

  4、甲方将自有车辆转让后,车辆继续以甲方名称登记。车辆上户登记,并不是产权登记或产权转移。车辆产权归乙方所有。

  5、本协议签字日之前该车辆发生的债权、债务全部由甲方承担,签字之后该车辆发生的债权、债务及事故责任全部由乙方承担。

  6、甲方将车辆转让给乙方后,该车辆的保险从 年 月 日至 年月日的保险利益由乙方享有,由乙方通知保险部门。如需办理相关手续,甲方应予协助,费用由乙方承担。

  二、 合作经营

  1、合作经营期限:乙方挂靠甲方从事煤炭物流业务的期限为: 年 月 日至 年 月日止。如车辆因事故、年限、报废及法律法规规定的终止情况出现,本合同自然终止。

  2、合作经营合同不是劳务合同,也不是劳动合同,乙方和乙方所聘请、雇用的人员,不属于甲方职工,与甲方不存在劳动用工关系。

  3、乙方权利义务

  ① 在合作经营期间,乙方按每车3000元/月向甲方支付管理费。

  ② 乙方在合作经营期间按时交纳车辆运营所需费用,并承担运营中的风险,运营所产生的利润归乙方所有(除应当扣除的费用外)。

  ③ 乙方按有关规定和甲方的制度,对运营车辆进行日常维护、维修保养、例保并及时对运营车辆进行季检、年检等。费用由乙方自行承担。

  ④乙方在合作经营期间,由甲方为乙方统一提供车辆配件、轮胎、油品,并保证质量不低于市场相同产品质量,价格不高于相同产品的市场价格。乙方不得在外采购,特殊情况须经甲方采购经理批准。

  ⑤ 乙方在合作经营期间,不得擅自转让、转租、抵押经营车辆,如有以上情况,一经查实,甲方有权直接解除合同,收回一切经营证照,乙方承担 元违约金。

  ⑥ 乙方严格遵守甲方的管理制度。

  4、甲方权利、义务

  ① 甲方负责办理煤炭运营的相关手续,保证合作经营的正常运行。

  ② 甲方负责乙方的货源,并办理运费结算,承担坏账风险,如甲方无法提供当日货源,可免收乙方当日管理费(甲方提供货源乙方拒绝运输除外)。

  ③ 甲方在每月初向乙方公布上月车辆运费收入、费用支出和利润清单。

  ④ 甲方应当及时办理乙方交纳运营车辆费用的相关手续。

  5、为保证甲方资金周转,甲方延期三个月支付乙方应得利润,自第四个月起,甲方每月末将乙方第一个月的所得利润和乙方结算。

  6、合作经营期间,乙方参加甲方指定、统一投保的险种,并全额由乙方支付保险费,保费按年计。乙方应于每年度保险到期前一个月内将次年度的保险费一次性全额交给甲方,由甲方负责办理保险费缴纳;否则乙方应承担元违约金,承担因此所造成的所有法律后果。

  7、在合作经营期间因车辆所发生的刑事责任、行政责任、民事责任与甲方无任何关系。

  8、车辆发生交通事故后,甲方经乙方的要求协助处理相关的事故所涉及的法律问题,包括事故赔偿及保险理赔。所需费用由乙方承担(包括诉讼费用、律师费、差旅费等)。

  四、本合同未尽事宜,经双方协商予以补充,补充合同与本合同具有同等法律效力。双方如发生争议,应通过协商解决。

  五、双方都应严格履行本协议内容,否则由违约方承担本车辆转让价款30%的违约金。

  六、本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同经甲方签章、乙方签名后生效。

  甲方(公章): 乙方(公章):

  法定代表人(签字): 法定代表人(签字):

   年 月 日 年 月 日

个人经营合同8

  甲方:

  乙方:

  经甲乙双方友好协商,就共同经营汽车约租事宜达成如下协议:

  一、义务:

  1、按照合作协议的约定维护公司合伙财产的统一。

  2、乙方交押金伍仟元。

  3、每月产值按平衡账结算,月初上缴1000元多退少补,公司按12%提费用。

  4、逢淡季每月无论是否出车,每车都应上缴600元,用于调度工资与门面租金。

  二、责任:

  1、精诚合作,自觉维护公司利益。

  2、热忱服务,文明待客。

  3、所有车辆保险由公司统一购买,保额第三责任险不得少于100万元,座位险不得少于5万元/人。

  4、所有车辆每季度保养不得少于6次,凭保养单在公司登记。

  5、在合作期间,车辆发生各种违章、交通事故均与本公司无关,所有责任费用全部由车主(乙方)自行承担。

  6、所有车辆在合同期内所发生的燃油费、过路过桥、隧道费、保养保险等由车主(乙方)自理,公司不予报销。

  7、车辆在由公司安排正常发班情况下,如被运管部门以非法营运扣押,取车费用由公司承担80%(注:只限洪湖境内)。

  8、出现以下情况者一经查实将根据情况予以处理,情况严重的自动解除合作关系,并扣除当年所交安全责任费。

  (1)24小时保持电话畅通,3次不通者轮班一次;

  (2)把客人和客人信息转让本车队以外的;一次处罚300元,三

  (3)慌报客人数量和金额的,包括半路上的客人,一次500元;

  (4)严禁私自载客,所有电话客人上交调度统一调配,如有包车优先发班;

  (5)所有车辆严格统一调配,如不听调配一切后果自负。

  (6)司机有义务保管好顾客行李,如有丢失责任自负;

  (7)打架斗殴,带头闹事,颤动合伙人,影响车队正常运转的,停班反醒,严重的除名;

  (8)发现合伙人有毒、赌、黄和法律不允许的行为的除名;

  (9)开英雄车、赌气车、超速车的,后果自负;

  (10)严禁装运违禁物品,造成后果车主负全责;

  (11)每月请假原则上不超过2天,请假前一天通知调度,同意后方可休息,超时者每天按平均产值缴纳费用;

  (12)无故甩客,乱加价,送客不到位,谩骂顾客的,一次300元。

  9、其它事宜根据情况再定。

  三、其他

  1、经协商一致,参与人可以修改本协议或对未尽事宜进行补充;补充、修改内容与本协议相冲突的,以补充、修改后的内容为准;

  2、新入伙合同可作为本协议的组成部分;

  3、本协议一式,合伙人各执壹份,公司存档一份。

  4、本协议经参与人签名、签字后生效。

  甲方(公章): 乙方(公章):

  法定代表人(签字): 法定代表人(签字):

   年 月 日 年 月 日

个人经营合同9

  甲方:

  乙方:

  为引进资金,加大科技投入,发展九畹溪镇石柱村茶叶产业,经双方认真协商,甲方将所属的A10茶园发包给乙方经营管理,现为明确甲乙双方的权利、义务,特订立本合同。

  一、承包经营管理范围

  1.茶园:共计茶园4亩。(附平面图)

  2.与茶园生产经营配套的厂房及生产设备、办公用房、生活用房等建筑物、构筑物;生产生活办公用的39;设备、设施;相关的室外场地、道路、供水供电等设施。(附平面图及清单)

  3.上述各项在承包期内的所有权归甲方所有,但经营管理权、使用权归乙方。乙方有权根据经营需要对其改造、转租(除公共市政设施外)等方式处臵。甲方如有需要,须征得乙方同意,并另行协商解决。

  二、承包期限

  自 年 月 日起至 年 月3 日止。

  三、承包金及其支付

  1. 年属承发包双方交接期及乙方承包筹备期,不计承包金。

  2. 年期间承包款为每亩每年人民币500元整。从 年开始,每年的承包款在上年的基数上递增10%。

  3.乙方应在 年 月 日前一次性付清当年承包款,甲方应按国家有关规定出具正式票据给乙方。

  4.乙方在生产经营过程中发生的一切费用均自行负责,甲方除收取承包款外,不承担任何费用。

  四、甲方的权利义务

  1.甲方必须按本合同的约定及时将本合同项下的承包标的交与乙方经营,并保证其合法有效性。

  2.凡涉及乙方需要新建房屋、维修改造设施、增加用电能力等与承包经营有关事项时,甲方必须予以配合。

  3.甲方必须保证乙方拥有完整有效的承包经营权,并承诺其职工将不会干扰乙方正常的生产经营秩序,否则,甲方得承担所有法律责任。

  4.如乙方出于多种经营需要而涉及林场,甲方应予以支持,具体事项由甲、乙双方另行协商。

  5.甲方应在其职责范围内帮助协调解决乙方生产经营中的困难。

  6.甲方有权对乙方的承包经营活动提出意见。

  7.甲方有权按合同的约定收取承包金。

  五、乙方的权利义务

  1.乙方享有国家法律、法规、政策和本合同规定的经营管理自主权。

  2.乙方必须本着科学、负责的态度开展经营管理活动,严禁采取掠夺性方式进行生产。

  3.乙方有权对茶园的设施进行整理、改造。

  4.乙方有权对茶树进行改种,包括修剪、台刈、品种改良等,并保证茶园种植面积的稳定。

  5.因生产经营需要而添臵设施的,乙方可自行采购;所有权归乙方所有,承包期满或本合同解除后由乙方处臵。

  6.乙方有权新建、改造房屋,在承包期内所有房屋的房产证均由乙方保管,新建、改造房屋的产权归甲方所有,但如因甲方原因导致合同提前解除的,则甲方应按比例对乙方作出补偿。

  7.乙方对水塘拥有管理权,并拥有优先取水权,其他单位和个人如需用水,应征得乙方书面同意,在水量不足的情形下,乙方有权在甲方管辖的范围内开渠引水。

  8.承包经营范围内的电力设施由乙方负责管理使用,如因电力不足而需增容的,甲方应配合乙方办理相关手续。

  9.乙方生产、生活中所需木材须在甲方指定地点砍伐,无偿使用。

  10.乙方必须遵守《护林防火公约》及有关规定,严禁烟火进出,严禁放牧,乙方有义务配合甲方做好护林防火工作,对火警、火灾必须积极参与扑救。

  1

  1.乙方必须做到安全生产,事故责任自负,同时建立健全财务制度,按国家有关规定上报各项报表,并接受各有关职能部门的检查监督。

  1

  2.在本合同生效之日起三个工作日内,乙方须向甲方支付保证金500元,如乙方无违约行为,承包期满或本合同提前解除后,该保证金应退还给乙方。

  1

  3.乙方必须按本合同的规定支付承包金。

  六、违约责任

  1.如乙方未能按合同约定支付承包金的,则每逾期一天按未交部分的万分之二承担违约责任,如超过四十天仍未全部支付,则甲方有权单方面解除合同,同时,甲方已收取的保证金无需退还。

  2.如因甲方的原因导致乙方无法开展正常的生产经营活动,则乙方可提前解除本合同,同时,甲方应对乙方的所有投入予以赔偿,并支付乙方违约金1万元。

  七、其 它

  1.承包期内如遇不可抗力等自然灾害,甲方同意对承包金进行调整,具体标准由双方另行协商。

  2.凡涉及承包范围内的产权事项,由甲方负责处理,但当其与乙方的利益冲突时,事先应征得乙方同意后方可实施。

  3.本合同未尽之处由双方另行协商,形成的补充协议与本合同具有同等法律效力。

  4.甲方的债权债务与乙方无关,但如因甲方债务的原因导致乙方利益受到损害(如种植面积和设施、房屋的减少)的,除按比例调整承包金及首先用承包金冲抵后,不足部分仍需对乙方赔偿。

  5.为确保乙方完整的经营自主权,甲方不得随意处臵(包括但不限于转让、出租、抵押等)土地使用权,在此,甲方同意将土地使用权证交与乙方保管,直至本合同终止。

  6.合同期满后,乙方有权优先续签合同,但须提前30天通知甲方。

  八、合同的终止

  有下列情形之一的,甲、乙双方可以解除合同:

  1.因不可抗力致使不能实现本合同目的。

  2.本合同第六条约定的情形。

  3.国家法律、法规、政策出现重大变化,致使乙方无法经营的。

  4.甲、乙方破产或被工商管理部门吊销营业执照的。

  九、本合同一式两份,甲、乙双方各执壹份,并在甲、乙双方签字盖章后生效。

  甲 方:石柱村村民委员会

  乙 方:

  代表盖章: 代表签字:

   年 月 日

   年 月 日

个人经营合同10

  甲方: 县 乡 村 组户主 (以下简称甲方)

  乙方:: (以下简称乙方)

  鉴证方: 县 乡 村

  依据国家农村产业结构调整,土地流转承包经营及新农村建设政策,乙方通过发展,对周边的用地调查和自身发展需要,同意接受村民户主的引进,并规划在村民组所属范围内的黄桥头地段种植大树、花卉苗木和水草养殖,蔬菜药材按国家合同法及相关法律法规,甲、乙双方友好协商达成如下条款,共同遵守执行。

  一、承包土地位置及面积:

   乡 村 组 ,户主 ,水田 丘,田亩名称 ,面积 亩。

  二、承包土地经营期限:

  甲方同意将自家所分包的责任田在本轮三十年责任制所剩年限约 年,(即 年 月 日)至 年 月 日止流转承包给乙方开发经营。

  三、承包土地经营价格:

  承包价格按每亩每年人民币 元。每 年递增 元亩/每年,即 年至 年为每年 元, 年至 为每年 元; 年至 为每年 元; 年至 为每年 元。

  四、承包土地经营费付款方式

  此合同甲、乙双方签字生效,经过村组监证认定后,乙方即向甲方交付 元,作为土地到期稻田还原费。田租一次性预付四年即 至 年的田租,计费标准依据本合同第三条之规定,四年期满后即向甲方付第五年的土地承包经营费,第五年期满向甲方付第六年的土地承包经营费,往后依次类推不得拖延。

  四年期满后,每年付款的时间定为11月—12月之间。最后2年的田租一次性付清。过期不付甲方有权处理苗木。

  五、甲、乙约定事项

  1、乙方在承包甲方的土地使用权经营期内,有规划、必须的建设、开发、投资、经营、填土、管理等自主权,并独立核算,承担经营期间的一切债权、债务及责任,乙方必须合法经营。甲方不得以任何的方式进行干涉和另立项目收取乙方不合理的费用。如国家政策发生变化需增加的税收概由乙方承担。

  2、乙方在承包经营期内如遇国家政策性的征地,按国家征地标准将各项征地补偿费甲、乙双方分划收取,即:

  (1)土地、劳动力安置补偿费、原有的农田建设和原有的水利设施等全部归甲方的村民组及甲方所有。

  (2)土地上国家有水稻田补偿费用全部归甲方所有。

  (3)承包土地范围内的所有花卉苗木、树木、构建物、置景、置物、填土、挖鱼塘补偿费全部归乙方所有。

  3、乙方在承包经营期内如遇企事业单位征用地,按本合同第五项第二条执行外,甲、乙双方必须协商一致方可实施。

  4、承包土地经营期满后,乙方在承包土地范围内所有构建无偿给甲方,其他置景、置物、花卉苗木、树木和可移动产归属乙方,由乙方自行处理。

  5、承包土地经营期满后,如甲方土地不再对外承包,则由乙方的土地还原费抵给甲方作为土地还原费用。如甲方同意继续对外承包在同等条件下,乙方有优先权。

  6、乙方承包土地经营期内保证周边的水源、道路畅通。甲方现有水利设施乙方只能搞好不得损坏,甲方协助维护乙方所建园内的安全设施。

  7、乙方承包土地经营开发在新改革、新发现、新技术等各种创新,甲方应积极配合,协助办理有关手续。但一切开支费用全部归属乙方。

  8、在稻田公路两边预留米的路面到乙方田地的过路通道。

  9、乙方在生产种植过程中,树苗要带土移栽,甲方不得阻扰干涉。

  六、甲、乙双方责任

  1、对于 年新租土地甲方保证合同签定生效之日 年 月 日前不得在已承包处的耕地内继续种作物,合同前已经种植了过期作物的由甲、乙双方协商解决,确保乙方进场使用,但不得超过 年 月 日。

  2、甲方及甲方村民组提供现有的用水水源不变,用电杆点不变给乙方,机械设备、电费由乙方自负。

  3、乙方在承包土地经营期内,甲方及甲方村民组应及时配合乙方解决周边环境矛盾及相关问题。如乙方需劳动力做事,在同等条件下优先给甲方及当地村民,但必须遵守乙方的劳动制度。

  4、乙方必须在承包期内合法经营,遵守当地村规民约,按时缴纳甲方及甲方村民组的费用。

  5、乙方在承包期内如造成水土流失责任自负(不可抗拒的自然灾害除外)。

  6、甲方及甲方村民组应维护乙方合法经营、合法利益,支持协助乙方各项工作。

  七、土地承包经营权流转

  流转土地乙方可采承转包、出租、互换等方式流转,流

  转的收益由乙方享有但需甲方同意;但土地流转的期限不得超过承包期限的剩余期限,土地租金,交租时限、方式仍按乙方按合同规定执行。

  八、违约责任:

  本合同签字生效后,甲、乙双方必须严格遵守执行以上条款,不得因双方法人代表的变动而变动。如一方违约,承担赔偿对方双倍经济损失。

  九、其他:

  本合同在乙方承包土地范围内的所有责任田农户全部签字,即具有法律效力。本合同一式四份,乙方一份,其余的归甲方。其他未尽事宜,甲、乙双方另行协商解决,作为本合同之附件,与本合同具有同等法律效力。

  本合同双方签字生效,到期满甲、乙双方处理好与本合同相关的一切事物后失效。

  甲方签字: 乙方签字:

  鉴证单位:

   年 月

个人经营合同11

  委托单位:__县__国营(或集体)林场,以下简称甲方;

  护林单位:__县__乡__村__村民,以下简称乙方。

  为了保护林业资源,减少山林火灾,防止盗伐林木,促进林木速生丰产,特订立本护林承包合同,以供双方遵守。

  第一条护林面积及方位

  甲方将__山的__亩林木承包给乙方看护管理,其中,成林__亩,中幼林__亩。该片林木北起__至__,南起__至__,东起__至__,西起__至__。

  第二条承包期限

  承包有效期为x年,从__年__月__日起至__年__月__日止。

  第三条报酬及收益分配

  1.现有成材木,如甲方在__x年以前砍伐的,甲方按每立方米__元付给乙方护林费;__年以后至承包期届满以前砍伐的,甲方按每立方米__元付给乙方护林费。

  (护林费也可采取工资形式给付)

  2.中幼林间伐材(指胸径在__公分以下的规格)和林木修枝材,由乙方采伐,在甲方派员参加下按__∶__比例分成,甲方得__成,乙方得__成。

  3.护林区内杂木些草归乙方受益,但不得伤害植被。

  4.乙方抓获盗伐林木者,按每盗伐一株__元罚款。所罚款项,甲乙双方按__∶__分成,被盗伐成木归甲方所有。

  第四条甲方义务

  1.甲方交给乙方的护林区必须四至清楚,山林没有所有权争议。

  2.甲方必须适时派技术人员对乙方进行技术指导。

  3.甲方砍伐成木验收后__日内,必须向乙方支付护林费。

  第五条乙方义务

  1.保护山林资源不受破坏,在护林区内,不准开荒种植作物,不准采石、采砂取土和埋葬坟墓,严禁盗伐林木,防止山林火灾。

  2.乙方必须服从甲方的护林指导,按甲方的要求进行补植、间伐、修枝、施肥、防治病虫害,开设防火沟路、封山育林及人工促进等。

  3.自本合同生效之日起__日内,乙方应选派责任心强、身体健康、在群众中有一定威信的村民__名组成护林队,订立护林公约。并经常对所属村民进行遵纪守法、爱护山林的思想教育。

  第六条违约责任

  1.如在护林区内林木被盗伐乙方未抓获盗伐林木者,乙方除应原地补植外,成材木被盗伐一株,按其根径计算大小,罚乙方以国家木材价格的__倍赔偿给甲方;中幼林木被盗伐一株,罚乙方赔偿甲方__元。

  2.由于乙方失职引起山林火灾,乙方除应原地补植外,烧毁成木数,乙方应按国家木材价格赔偿甲方;烧毁中幼林木数,乙方除应即时补植外,每株赔偿甲方__元。

  3.护林区内,如有人采石、取砂、取土或埋葬坟墓,罚乙方赔偿甲方__元。

  4.甲方交给乙方管理的护林区如有所有权争议,造成乙方经济损失,由甲方负责赔偿。

  5.甲方不按期给付乙方护林费,逾期一日,应按该护林费的__‰向乙方偿付违约金。

  6.甲方不按时派出技术人员对乙方进行指导,造成乙方的经济损失,由甲方负责赔偿。

  第七条不可抗力

  如因不可抗力的自然灾害,造成乙方护林地带林木的损失,经调查证实后,不以乙方违约论。

  第八条其它

   。

  本合同自承包开始之日起生效,合同期届满即失效。合同期满后双方如认为有继续承包之必要,必须另订合同。

  甲乙双方不得擅自变更或解除合同,合同不因双方代表人的变更而变更。合同执行中如有未尽事宜,应由双方共同协商,作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。

  本合同正本一式二份,甲乙双方各执一份;合同副本一式__份,分送县林业局、乡政府、县银行(如经公证或鉴证,应送公证或鉴证机关)……等单位各留存一份。

  甲方:__县x林场(公章)

  代表人: (盖章)

   x

  开户银行:

  帐号: x

  乙方:__县__乡__村__组或村民__(公章)

  代表人: (盖章)

  开户银行: x

  帐号: x

  日期:__月__日

个人经营合同12

  甲方: 银行

  联系电话:

  

  乙方(合作院校):

  联系电话:

  

  为支持接受高等教育的在校学生完成学历,促进全民素质的提高,双方本着平等合作的原则,根据《中国建设银行个人助学贷款管理办法》,经友好协商,就个人助学贷款业务进行合作的有关事宜,达成如下协议以资信守:

  第一条 双方承诺坚持平等互助、诚实信用的合作原则,互不欺诈,互不侵犯对方权益。

  第二条 甲乙双方指定专人负责个人助学贷款业务,以便协调工作。

  第三条 甲方为确保与乙方合作的顺利进行,甲方承诺如下:

  (一)对乙方推荐前往甲方申请个人助学借款并符合条件的借款人,保证在收妥借款人全部资料之日起十个工作日内审查完毕,作出是否同意发放贷款的决定,并告知乙方。

  (二)甲方保证及时向乙方提供个人助学贷款运转情况和其他资金信息。

  (三)甲方定期向乙方提供已贷款的学生名单和贷款的偿还情况。

  第四条 为保障与甲方合作的顺利进行,乙方承诺如下:

  (一)乙方应配合甲方做好个人助学贷款的宣传营销工作。

  (二)乙方对贷款学生的情况应进行审查,向甲方开出《个人助学贷款推荐书》,对贷款学生的思想品德、学习状况、身体情况、家庭情况及还款 写出鉴定材料。

  (三)乙方应协助甲方进行个人助学贷款的贷后管理,定期向贷款行出具借款人的学习、健康、品德情况。

  (四)贷款学生出现足以影响贷款回收的特殊情况(如退学、休学、被校开除、生病住院等),乙方应及时将此情况通知甲方。

  (五)乙方应协助甲方回收个人助学贷款,对未还清贷款的毕业生应扣押《毕业证》和《派遣证》,并及时将其欠款情况通知借款人的用人单位,督促其偿还贷款。

  第五条 协议的变更、终止

  对本协议任何内容的变更,或未尽事宜,双方承诺经友好协商,另行签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。

  本协议在合作期限内,双方同意不得提前终止。确因客观原因,一方需要终止协议时,应提前通知合同另一方,共同就协议终止后的双方权利义务达成一致意见。

  第六条 双方在协议履行过程中发生争议,应首先通过友好协商解决,协商、调解不成,则任何一方均可向建设银行所在地的人民法院起诉。

  第七条 本协议的合作期限为 年,从本协议生效之日起计算。合作期满后,双方就是否延长合作期限可另行协商。

  合同期满后,甲方不再发放新的贷款,但合作期内发放的尚未收回的贷款,乙方应继续履行协助甲方回收贷款的义务。

  第八条 本协议经甲乙双方有权签字人签字盖章生效。

  第九条 本协议一式二份,甲乙双方各执一份,均具有同等法律效力。

  甲方(公章): 乙方(公章):

  法定代表人(签字): 法定代表人(签字):

   年 月 日 年 月 日

个人经营合同13

  甲方:

  乙方:

  为更好提高单位房屋的使用率,现根据国家有关法律规定,经甲、乙双方充分协商,一致同意签订租赁合同,合同条款如下:

  一、甲方将座落于县城中路汽车站运达__靠车站东大门一间面积为82。5平方米的临街门面租赁给乙方,作使用。

  二、租期从年元月 日起至年 月三十 日止(即:两年)。

  三、年租金万元整,乙方于每年元月份一次性向甲方交清当年的租金,但甲方必须提供税务发票。

  四、房屋租赁合同生效后,乙方应向甲方交付元押金(不计利息),合同期满押金退回。

  五、乙方必须依约交付租金,如有拖欠,按拖欠额每日收取0。5%的违约金。

  六、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下,可进行装修装饰;期满不续租,其装修材料由乙方自行处理,若拆除,其费用由乙方自理并恢复原貌。

  七、合同期内,甲方应提供水、电供应。水、电费按月按表由甲方计收。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定,如有违反,按甲方的39;水电管理办理。因甲方责任停水、停电,致使乙方损失,甲方按全年租金总额0。5%支付违约金,并赔偿乙方实际损失。如乙方需增容,其手续和费用由乙方负责。

  八、租赁期间,甲方应负责房屋主体结构的正常维修,如委托乙方代行维修,费用由甲方负担。若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损,造成乙方损失的由甲方赔偿。其室内的各种设施(包括门窗)维修费用均由乙方负责。

  九、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损,()本合同则自然终止。

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