住宅房屋租赁合同
甲方：（出租方）
乙方：（承租方）
根据《中华人民共和国合同法》及其它相关法律法规的规定，经甲乙双方友好协商，特订立本合同。
一、房屋基本情况
甲方同意将其所有权下的房屋出租给乙方，该房屋位于重庆市渝中区，具体地址为：（详细地址），房屋面积约为（XXX）平方米，房屋所在楼层为（XXX）层，具体房间数量及结构为（详见附件一）。
二、租赁时间和租金
1. 租赁时间：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
2. 租金及支付方式：每月租金为人民币（XXX）元整（大写XXXX元），共计租金为人民币（XXX）元整（大写XXX元），由乙方在每月XX号前缴纳一个月的租金至甲方指定的账户上。
3. 押金：乙方须于租赁开始前，向甲方缴纳押金人民币（XXX）元整（大写XXX元），在租赁期间无任何损坏或者欠缴租金情况下，甲方于租赁期满时归还。
三、租赁条件
1. 乙方承诺所提供的个人资料信息真实、准确、完整。
2. 乙方须按照约定时间及金额支付租金，逾期则应按每日千分之五计算滞纳金。
3. 甲方保证房屋处于正常使用状态并有完好的房屋产权证明文件，若有信息不足或自身有上述问题而导致乙方受到损失的，甲方承担责任并为乙方承担相应赔偿责任。
4. 乙方承诺自租赁期开始至租赁期满期间内不得转租、转借租户该房屋，否则需承担相应的赔偿责任并面临合同终止。
5. 乙方在入住前应缴纳全额的本月租金及押金，同时需出示与签订本合同相符的有效身份证明文件。
6. 乙方入住后应妥善保管房屋内的设施和物品，并妥善使用和维护房屋，如有造成损坏的情况，应承担相应的赔偿责任。
7. 乙方租赁期满需要退租时，应提前10日通知甲方，如未提前通知或通知时间距离退租日期在10日以内的，甲方有权保留乙方所缴押金中的合理部分以充抵损坏赔偿等费用。
四、违约责任
1. 若乙方未按约定时间、金额交纳租金或押金的，一经发现甲方有权催缴，若逾期1个月以上仍未缴纳，甲方有权解除合同并要求乙方退房，但乙方应支付已使用的租期内的全部租金。
2. 若乙方在租赁期间违反本合同有关条款，使甲方受到损失的，乙方应赔偿甲方的实际损失；如乙方无法针对实际损失做出赔偿，甲方有权解除本合同并要求乙方退房，同时保留乙方押金以作抵押。
五、其他条款
1. 甲方同意并委托乙方在租期内合法使用该房屋，并不得强制乙方搬离引起损失。
2. 因重庆市出现房屋调整等无法控制因素，导致本合同无法履行的，双方应友好协商解决，如协商无果，甲方不应向乙方返还任何租金和押金。
3. 本合同未做明确规定的事项，可由甲乙双方协商处理。
4. 本合同自双方签字（盖章）后生效并遵守全文。
甲方：（盖章）
地址：
法定代表人：
联系电话：
乙方：（签字）
地址：
法定代表人：
联系电话：
日期：年 月 日
附件一
XXX平方米房屋具体结构：
房间数量：（X）间
房间面积：
主卧：
客厅：
厨房：
卫生间：
其他房间（描述）：
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