医院房屋租赁合同
医院房屋租赁合同
甲方（出租方）： （以下简称“甲方”）地址： 电话： 乙方（承租方）： （以下简称“乙方”）地址： 电话：
鉴于：甲乙双方就医院房屋租赁事宜进行协商，根据平等、自愿的原则达成如下协议：
第一条 租赁房屋的情况及地址甲方同意将其持有的房屋，出租给乙方使用，房屋的详细情况及地址如下：
地址： ；建筑面积： ；户型： 本次租赁房屋配套设施齐全，符合国家和地方政策。
第二条 租赁期限和租金1、租赁期限：本合同租赁期限为 （ ）年，自 起至 止；双方如有续租协商的，应在租赁期满前 （ ）天以书面形式进行通知并协商。
2、租金：（1）租赁期间乙方每月支付租金人民币 元。乙方须在每个月的 日或之前将租金支付至甲方指定的账户中。如发生逾期，甲方将依法积极采取追缴措施。（2）以上租金均不含税费和其他费用，全部由乙方承担。
第三条 使用及装修1、乙方在租赁期间有权使用租赁房屋，并可以按照自己的需要进行装修，但必须与甲方协商获得书面同意，并严格遵守有关法律和规定。2、乙方在装修期间必须对周围环境负责，并保证不损坏租赁房屋。乙方应承担所有装修造成的损失和赔偿责任。
第四条 维修及保养1、甲方保证租赁房屋的房屋内设施和水电设施的正常使用。2、如出现因甲方原因导致的设施和设备损坏或大修，甲方应在第一时间予以维修或更换。3、乙方应妥善保管租赁房屋，积极维护和保养租赁房屋的设施和设备，并保证设施的正常使用。如有损坏的，应及时通知甲方。 乙方应承担因乙方或第三方原因导致的设施和设备修理、更换等费用。
第五条 违约责任1、如甲乙双方其中任何一方未履行本合同所规定的任何义务或者违反合约规定，均应承担相应的违约责任，并按照法律规定或本合同约定赔偿对方因此遭受的损失和费用。2、乙方如发生逾期未付租金的行为，甲方有权采取追缴租金、收回合同等法律诉讼方式，乙方承担因此产生的全部费用。
第六条 合同解除和违约金1、本合同任何一方违反本合同规定，未能按照本合同约定支付租金，而且在合同规定的期限内未能进行支付的，应当自逾期之日起，每天支付相当于欠款金额（不足一天按一天计算）%的违约金作为赔偿。2、本合同反悔或违约解除时，甲乙双方都有权利追究另一方的违约责任，并要求承担违约方的全部损失。
第七条 其他事项1、本合同项下的任何修改、补充或放弃均应以书面形式进行，并经甲乙双方签字、盖章后生效。2、本合同受中国法律、法规的管辖。如因租赁有关事宜发生纠纷，双方应协商解决；如果协商不成，按照相关法律或仲裁机构的规定进行解决。3、如合同双方互相接受法律及行政性机关的行政处罚、赔偿或其他任何损失，按照法律规定及约定承担各自的责任和义务。4、本合同自双方签字盖章生效，具有法律效力。5、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有相同的法律效力。
甲方（出租方）： 乙方（承租方）：
签字： 签字：
日期： 日期：
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