医院场地租赁合同书
甲方（出租方）： （以下简称“甲方”）
地址：
联系人：
电话：
乙方（租赁方）： （以下简称“乙方”）
地址：
联系人：
电话：
鉴于甲方拥有位于 （以下简称“医院场地”）的产权或使用权；
鉴于乙方需要在医院场地进行某项业务活动。
经友好协商，达成以下租赁协议。
第一条 租赁物及用途
1.1 甲方同意出租医院场地给乙方使用。
1.2 医院场地位置及用途详见附件。
第二条 租金与租期
2.1 租金：本次租金为人民币 元（大写）/月，共计 月。
2.2 租期：自 年 月 日起至 年 月 日止。
2.3 租金支付方式：乙方应于每月的 日前将当月租金支付到甲方指定账户。
第三条 保证金
3.1 乙方应在租期开始前将人民币 元（大写）作为保证金支付给甲方。
3.2 租赁期内，乙方租约期满或提前解约，经核对无违约行为，甲方应当在3个工作日内将保证金退还给乙方。
3.3 租赁期内，乙方存在逾期支付租金、损坏医院场地等消极行为，甲方有权将乙方的保证金用于租金的支付、维修等费用的扣除，但乙方必须按照约定的时间及时补交租金、维修等费用。
第四条 医院场地维护
4.1 甲方在租赁期间负责医院场地的基本维护和保洁，乙方在使用医院场地时应注意卫生、环保等要求。
4.2 乙方应确保医院场地的安全，请勿改变医院场地内部设置，如需改动应取得甲方的同意。
4.3 医院场地使用期间由乙方造成的损坏，应由乙方自行修复或支付修复费用，甲方有权扣除保证金用于维修费用。
第五条 租约的解除
5.1 租期届满，如乙方需要继续使用，应在租赁期满前30日向甲方提出续租要求，经甲方同意后双方可以续订租赁合同。
5.2 乙方自行或经双方协商一致，提前终止租约的，应当在租赁期满前30日向甲方办理租赁解除手续，并支付违约金等相关费用。
第六条 其他约定事项
6.1 双方均应保守商业秘密，不得披露相关信息。
6.2 租约期间发生的争议，应经双方协商解决，如协商无果，应依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
6.3 本合同未约定事项，应依照国家和地方相关法律法规处理。
第七条 合同生效
7.1 本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。
7.2 本合同经双方签字盖章生效，签署日期为： 年 月 日。
甲方（出租方）： 乙方（租赁方）：
签字： 签字：
盖章： 盖章：
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