皮革制品加工厂房租赁

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

一、租赁厂房及面积

1. 甲方同意将位于__________的皮革制品加工厂房出租给乙方使

用。

2. 厂房面积为__________平方米，具体范围为__________。

3. 租赁期限自__________年__________月__________日至

__________年__________月__________日。

二、租金及支付方式

1. 租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥

__________元/月。

2. 乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账

户。

3. 租金支付方式为__________（现金、转账等）。

三、厂房使用及维修

1. 乙方有权按照约定的用途使用厂房，但不得擅自改变厂房的结

构和用途。

2. 乙方应合理使用厂房及附属设施，爱护公共财产，如有损坏，

乙方应承担修复费用。

（1）租赁期内，因甲方原因导致厂房及附属设施损坏的，甲方负

责维修。

（2）租赁期内，因乙方原因导致厂房及附属设施损坏的，乙方负

责维修。

四、押金及退还

1. 乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：

__________元整（小写）：￥__________元。

2. 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照约定将厂房及附属设施

交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在

__________日内退还乙方押金。

五、合同的提前解除和终止

1. 在租赁期内，任何一方不得擅自提前解除或终止本合同。

2. 甲乙双方同意提前解除或终止本合同时，应提前__________日

书面通知对方。

3. 提前解除或终止合同的，双方应按照本合同约定办理相关手续

。

六、违约责任

1. 甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约

责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

2. 甲乙双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协

商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________ 乙方（盖章）：

__________

代表（签名）：__________ 代表（签名）：

__________

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1. 皮革制品加工厂房租赁合同

2. 厂房所有权证明

3. 租赁押金支付凭证

4. 租金支付记录

5. 厂房使用和维修记录

6. 厂房设施清单

7. 双方身份证明复印件

8. 授权书（如有）

9. 合同解除或终止协议

10. 违约金支付凭证

二、违约行为及认定：

1. 甲方未按约定提供厂房或厂房不符合约定用途。

2. 乙方未按约定支付租金或提前解除/终止合同。

3. 乙方未合理使用厂房及附属设施，导致损坏。

4. 甲方未在约定时间内退还押金。

5. 甲方未履行合同约定的维修责任。

6. 乙方未履行合同约定的使用和维修责任。

三、法律名词及解释：

1. 出租方：指拥有厂房所有权并将其出租给他人的一方。

2. 承租方：指租赁厂房并按照约定用途使用的一方。

3. 租金：指承租方为使用厂房而支付给出租方的费用。

4. 押金：为确保承租方按约使用厂房，支付给出租方的费用。

5. 租赁期限：指双方约定的租赁合同生效时间和终止时间。

6. 违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1. 厂房实际状况与合同描述不符：双方应立即协商解决，如无法

达成一致，可要求解除合同并退还已支付押金和租金。

2. 租金支付出现争议：保留支付凭证，按约定解决，如有必要可

求助法律途径。

3. 厂房设施损坏：及时通知甲方，根据维修责任约定解决。

4. 提前解除或终止合同：提前书面通知对方，按约定办理相关手

续，解决违约金等问题。

5. 违约行为：保存相关证据，根据合同约定追究违约责任。

五、所有应用场景：

1. 皮革制品加工企业寻求厂房进行生产活动。

2. 厂房所有者希望出租厂房获得收益。

3. 双方就厂房租赁达成一致，需明确租赁条款和责任。

4. 厂房租赁过程中出现违约行为，需明确违约责任和解决办法。

5. 厂房租赁合同到期或提前解除/终止，需办理相关手续。