房屋租赁管理委托合同

房屋租赁管理委托合同

甲方：（姓名/公司名称）

地址：

联系方式：

乙方：（姓名/公司名称）

地址：

联系方式：

鉴于甲方为房屋所有权人，拥有房屋所有权及处置权，并希望将

房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方房屋，并委托甲方进行房屋

租赁管理。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同

，以便共同遵守。

第一条 房屋基本情况

1.1 房屋位于（地址），房屋结构及面积如下：

（具体描述房屋结构及面积）

1.2 房屋所有权证号：（所有权证号）。

1.3 房屋用途：（用途，如住宅、商业等）。

第二条 租赁期限

2.1 本合同租赁期限为（年），自（租赁开始日期）至（租赁结

束日期）。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。

第三条 租金及支付方式

3.1 租金为（金额）元/月。

3.2 乙方支付租金方式为每月（支付方式，如银行转账、现金等

）。

3.3 租金支付时间为每月（支付日期），如逾期未付，每逾期一

日，乙方应支付应付租金的（百分比）作为滞纳金。

第四条 房屋使用及管理

4.1 乙方应合理使用房屋及设施，并遵守物业管理规定，不得擅

自改变房屋结构和用途。

4.2 乙方在租赁期间应负责房屋的日常维护和保养，确保房屋及

设施安全。

4.3 甲方应协助乙方处理与房屋租赁有关的各项事宜，包括但不

限于物业费、水电费等费用结算。

第五条 维修责任

5.1 因房屋本身质量问题导致的损坏，甲方负责维修。

5.2 因乙方使用不当导致的损坏，乙方负责维修。

5.3 因自然因素导致的损坏，甲方负责维修。

第六条 提前解约

6.1 甲方提前解约，应支付乙方（金额）元作为违约金。

6.2 乙方提前解约，应支付甲方（金额）元作为违约金。

第七条 争议解决

本合同在履行过程中如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不

成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条 附件

8.1 本合同附件一：房屋所有权证明。

8.2 本合同附件二：房屋租赁合同。

8.3 本合同附件三：房屋设施清单。

8.4 本合同附件四：其他相关文件。

第九条 其他约定

9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年____月____日

重点条款细节补充及说明：

1.1 房屋结构及面积：甲方出租的房屋为（具体结构描述，如：

三室两厅，面积为多少平方米）。房屋内部设施齐全，包括（设施列

表，如：家具、电器等）。

1.2 房屋所有权证号：房屋所有权证号为（证件号码）。该房屋

所有权清晰，无任何产权纠纷。

2.1 租赁期限：本合同租赁期限为（具体年数），自（租赁开始

日期）至（租赁结束日期）。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提

前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调

整租金。

3.1 租金及支付方式：租金为（金额）元/月。乙方支付租金方式

为每月（支付方式，如银行转账、现金等）。租金支付时间为每月（

支付日期），如逾期未付，每逾期一日，乙方应支付应付租金的（百

分比）作为滞纳金。

3.3 租金支付时间为每月（支付日期），如逾期未付，每逾期一

日，乙方应支付应付租金的（百分比）作为滞纳金。乙方在签订合同

时，需缴纳一个月租金作为押金，租赁期满后，无损坏情况下，押金

全额退还。

4.1 房屋使用及管理：乙方应合理使用房屋及设施，并遵守物业

管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。乙方在租赁期间应负责房

屋的日常维护和保养，确保房屋及设施安全。甲方应协助乙方处理与

房屋租赁有关的各项事宜，包括但不限于物业费、水电费等费用结算

。

5.1 维修责任：因房屋本身质量问题导致的损坏，甲方负责维修

。因乙方使用不当导致的损坏，乙方负责维修。因自然因素导致的损

坏，甲方负责维修。

6.1 提前解约：甲方提前解约，应支付乙方（金额）元作为违约

金。乙方提前解约，应支付甲方（金额）元作为违约金。若乙方提前

解约，且房屋租赁期限未满，甲方有权扣除乙方剩余租金作为违约金

。

8.1 房屋所有权证明：附件一为房屋所有权证明，证明甲方对出

租房屋拥有合法所有权。

8.2 房屋租赁合同：附件二为房屋租赁合同，详细记录了双方的

权利义务。

8.3 房屋设施清单：附件三为房屋设施清单，列出了房屋内部设

施及状态。

8.4 其他相关文件：附件四包括其他与房屋租赁相关的文件，如

物业费结算单、水电费结算单等。

9.1 合同的生效：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签

字（或盖章）之日起，本合同正式生效。