商铺地下车位租赁协议

本合同目录一览

1. 租赁双方及合同主体

1.1 出租方

1.2 承租方

2. 租赁车位及使用范围

2.1 车位位置

2.2 车位数量

2.3 使用范围及时间

3. 租赁期限

3.1 租赁开始日期

3.2 租赁结束日期

4. 租金及支付方式

4.1 租金金额

4.2 租金支付周期

4.3 租金支付方式

5. 费用承担

5.1 出租方费用

5.2 承租方费用

6. 合同的变更和解除

6.1 变更条件

6.2 解除条件

7. 违约责任

7.1 出租方违约

7.2 承租方违约

8. 争议解决

8.1 协商解决

8.2 调解解决

8.3 法律途径

9. 合同的生效、终止和续约

9.1 生效条件

9.2 终止条件

9.3 续约条件

10. 保密条款

10.1 保密内容

10.2 保密期限

11. 第三方权利

11.1 第三方权利的声明

11.2 第三方权利的行使

12. 不可抗力

12.1 不可抗力的定义

12.2 不可抗力的处理

13. 法律适用及争议解决

13.1 法律适用

13.2 争议解决方式

14. 其他条款

14.1 合同的保管

14.2 合同的修改和补充

14.3 合同的解除和废止

第一部分：合同如下：

1. 租赁双方及合同主体

2. 租赁车位及使用范围

2.1 车位位置：甲方同意将位于【商铺地址】的地下车位【车位

号】提供给乙方使用。

2.2 车位数量：甲方同意出租【数量】个地下车位给乙方。

2.3 使用范围及时间：乙方租赁的车位仅限于【使用性质】，如

私家车停车、商业车辆装卸等。乙方可在【租赁开始时间】至【租赁

结束时间】期间使用该车位。

3. 租赁期限

3.1 租赁开始日期：双方确认，本合同的租赁期限自【租赁开始

日期】起计算。

3.2 租赁结束日期：本合同的租赁期限至【租赁结束日期】止。

4. 租金及支付方式

4.1 租金金额：乙方应按月支付租金，租金标准为每个车位每月

【金额】元。

4.2 租金支付周期：乙方应在每月的【支付日期】前支付当月租

金。

4.3 租金支付方式：乙方可通过银行转账、现金等方式支付租金

给甲方。

5. 费用承担

5.1 出租方费用：甲方负责车位的维护、保养、物业管理等费用

。

5.2 承租方费用：乙方负责自行承担车辆的保险、维修、损坏赔

偿等费用。

6. 合同的变更和解除

6.1 变更条件：如甲乙双方同意变更合同内容，应签订书面变更

协议，并经双方盖章或签字生效。

6.2 解除条件：在租赁期限内，任何一方提前解除合同，应提前

【通知期限】书面通知对方。解除合同的，应按照合同约定办理相关

手续，并支付违约金。

8. 违约责任

8.1 出租方违约：如甲方未按约定提供车位或违反合同其他条款

，应向乙方支付违约金，违约金为当月租金的【倍数】。

8.2 承租方违约：如乙方未按约定支付租金或违反合同其他条款

，应向甲方支付违约金，违约金为当月租金的【倍数】。

9. 争议解决

9.1 协商解决：甲乙双方应通过友好协商解决合同履行过程中的

任何争议和纠纷。

9.2 调解解决：如协商不成，双方同意向【调解机构】申请调解

。

9.3 法律途径：如调解不成，任何一方均有权向【管辖法院】提

起诉讼。

10. 合同的生效、终止和续约

10.1 生效条件：本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

10.2 终止条件：本合同在租赁期限届满或双方达成终止协议时终

止。

10.3 续约条件：如乙方需续租，应在本合同终止前【通知期限】

内书面通知甲方，双方协商一致后可签订续约合同。

11. 保密条款

11.1 保密内容：甲乙双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密

、技术秘密、市场信息等。

11.2 保密期限：本合同项下的保密义务自合同生效之日起生效，

至合同终止或解除之日起【期限】年内有效。

12. 第三方权利

12.1 第三方权利的声明：本合同的履行不得侵犯第三方的合法权

益。

12.2 第三方权利的行使：如发生第三方权利纠纷，甲乙双方应协

商解决，必要时共同承担法律责任。

13. 不可抗力

13.1 不可抗力的定义：不可抗力指不能预见、不能避免并不能克

服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

13.2 不可抗力的处理：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行

，双方均不承担违约责任。

14. 其他条款

14.1 合同的保管：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同

等法律效力。

14.2 合同的修改和补充：本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致

，可另行签订补充协议。

14.3 合同的解除和废止：本合同在履行过程中，如因法律规定或

不可抗力导致合同无法继续履行，双方同意解除或废止本合同。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：商铺地下车位平面图

详细说明：此附件为商铺地下车位的详细布局图，标明了车位的

具体位置和数量。

附件二：租赁合同条款详解

详细说明：此附件为租赁合同中各项条款的详细解释，包括租金

支付方式、费用承担等内容。

附件三：车位使用管理规定

详细说明：此附件为车位使用管理的具体规定，包括车位使用时

间、使用范围等。

附件四：租赁合同续约申请表

详细说明：此附件为租赁合同续约时需要填写的申请表，包括续

约的车位数量、租赁期限等信息。

附件五：违约金计算公式

详细说明：此附件提供了违约金的计算公式，用于根据违约情况

计算应支付的违约金。

说明二：违约行为及责任认定：

违约行为：甲方未按约定提供车位，或乙方未按约定支付租金。

责任认定：违约方应向守约方支付违约金，违约金为当月租金的

2 倍。

示例说明：如果甲方未能在租赁开始日期提供车位，乙方有权要

求甲方支付违约金，违约金计算为当月租金的2 倍。

违约行为：甲方未按约定维护车位，导致车位损坏。

责任认定：甲方应承担维修费用，并支付给乙方相应的赔偿金。

示例说明：如果甲方未能及时维修车位，导致乙方车辆受损，甲

方应承担维修费用，并支付给乙方相应的赔偿金。

说明三：法律名词及解释：

法律名词：不可抗力

解释：不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，

如自然灾害、社会事件等。

应用：如果因为不可抗力导致合同无法履行，双方均不承担违约

责任。

法律名词：违约金

解释：违约金是指违约方应向守约方支付的金钱赔偿。

应用：如果甲方未按约定提供车位，乙方有权要求甲方支付违约

金，违约金为当月租金的2 倍。

法律名词：租赁期限

解释：租赁期限是指乙方租赁甲方车位的起始时间和结束时间。

应用：本合同的租赁期限自【租赁开始日期】起至【租赁结束日

期】止。

法律名词：租金

解释：租金是指乙方支付给甲方的车位使用费用。

应用：乙方应按月支付租金，租金标准为每个车位每月【金额】

元。

法律名词：物业管理费

解释：物业管理费是指甲方为维护和管理车位所产生的费用。

应用：甲方负责车位的维护、保养、物业管理等费用。