房屋租赁安全条款协议

本合同目录一览

第一条 租赁房屋基本情况

1.1 房屋地址

1.2 房屋结构及面积

1.3 房屋权属证明

第二条 租赁双方基本信息

2.1 出租人信息

2.2 承租人信息

第三条 租赁期限

3.1 租赁开始日期

3.2 租赁结束日期

第四条 租金及支付方式

4.1 租金金额

4.2 租金支付周期

4.3 租金支付方式

第五条 押金

5.1 押金金额

5.2 押金退还条件及方式

第六条 房屋使用及维护

6.1 房屋使用范围

6.2 房屋维护责任

第七条 房屋维修及保养

7.1 维修责任归属

7.2 维修保养费用承担

第八条 房屋保险

8.1 保险购买及费用承担

8.2 保险理赔流程

第九条 房屋出租人权利与义务

9.1 出租人权利

9.2 出租人义务

第十条 房屋承租人权利与义务

10.1 承租人权利

10.2 承租人义务

第十一条 违约责任

11.1 出租人违约责任

11.2 承租人违约责任

第十二条 争议解决方式

12.1 协商解决

12.2 调解解决

12.3 法律途径

第十三条 合同的变更与解除

13.1 合同变更条件

13.2 合同解除条件

第十四条 合同的生效、终止与续约

14.1 合同生效条件

14.2 合同终止条件

14.3 合同续约流程

第一部分：合同如下：

第一条 租赁房屋基本情况

1.1 房屋地址：北京市朝阳区路号，具体门牌号为。

1.2 房屋结构及面积：该房屋为层，总面积为平方米，包括客厅

、卧室、厨房、卫生间等。

1.3 房屋权属证明：出租人应向承租人出示房屋所有权证或其他

有效权属证明。

第二条 租赁双方基本信息

2.1 出租人信息：

姓名/名称：X

联系方式：X

身份证/营业执照号码：X

2.2 承租人信息：

姓名/名称：X

联系方式：X

身份证/营业执照号码：X

第三条 租赁期限

3.1 租赁开始日期：年月日。

3.2 租赁结束日期：租赁期限为个月/年，自租赁开始日期起算，

至租赁结束日期止。

第四条 租金及支付方式

4.1 租金金额：每月租金为人民币元整。

4.2 租金支付周期：租金每支付一次，承租人应在每前将租金支

付给出租人。

4.3 租金支付方式：承租人可通过银行转账、现金等方式支付租

金。

第五条 押金

5.1 押金金额：承租人应向出租人支付人民币元整作为押金。

5.2 押金退还条件及方式：租赁期满或合同提前解除后，出租人

在确认租赁房屋及附属设施无损坏或经双方协商一致的情况下，将押

金无息退还给承租人。

第六条 房屋使用及维护

6.1 房屋使用范围：承租人仅限于居住使用，不得用于非法用途

或从事与居住无关的活动。

6.2 房屋维护责任：承租人应合理使用租赁房屋及附属设施，并

负责日常维护和保养。

第七条 房屋维修及保养

7.1 维修责任归属：租赁期内，出租人负责租赁房屋及附属设施

的正常维修和保养。

7.2 维修保养费用承担：维修保养费用由出租人承担，但承租人

因使用不当造成的损坏除外。

第八条 房屋保险

8.1 保险购买及费用承担：出租人应购买房屋保险，并将承租人

列为共同受益人。保险费用由出租人承担。

8.2 保险理赔流程：如发生保险事故，承租人应立即通知出租人

，并由双方共同办理理赔手续。

第九条 房屋出租人权利与义务

9.1 出租人权利：出租人有权按照合同约定收取租金，并要求承

租人遵守合同条款。

9.2 出租人义务：出租人应保证租赁房屋及附属设施符合国家安

全标准和卫生要求，并负责维修和保养。

第十条 房屋承租人权利与义务

10.1 承租人权利：承租人有权按照合同约定使用和居住于租赁房

屋，并享有保险理赔的权利。

10.2 承租人义务：承租人应合理使用租赁房屋及附属设施，并按

时支付租金和押金。

第十一条 违约责任

11.1 出租人违约责任：如出租人未按照合同约定提供租赁房屋或

未履行合同义务，应承担违约责任，赔偿承租人因此遭受的损失。

11.2 承租人违约责任：如承租人未按照合同约定支付租金或未履

行合同义务，应承担违约责任，赔偿出租人因此遭受的损失。

第十二条 争议解决方式

12.1 协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中

的任何争议和纠纷。

12.2 调解解决：如协商不成，任何一方均可向租赁房屋所在地的

人民调解委员会申请调解。

12.3 法律途径：如调解不成，任何一方均有权向租赁房屋所在地

的人民法院提起诉讼。

第十三条 合同的变更与解除

13.1 合同变更条件：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更

协议。

13.2 合同解除条件：合同解除需双方协商一致，并签订书面解除

协议。

第十四条 合同的生效、终止与续约

14.1 合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

14.2 合同终止条件：租赁期满或合同提前解除后，本合同即行终

止。

14.3 合同续约流程：如需续约，双方应在本合同终止前个月/年

协商一致，并签订书面续约协议。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：房屋所有权证复印件

附件二：租赁房屋平面图

附件三：租赁房屋设施清单

附件四：保险单复印件

附件五：租金支付记录

附件六：维修保养记录

附件七：租赁合同变更协议

附件八：租赁合同解除协议

附件一：房屋所有权证复印件

详细要求：房屋所有权证复印件应清晰可见，包含房屋所有权人

的姓名、房屋地址、房屋所有权证号码等基本信息。

附件说明：作为租赁房屋的权属证明，附件一用于证实出租人对

租赁房屋的权属情况。

附件二：租赁房屋平面图

详细要求：租赁房屋平面图应详细标注房屋的结构、面积、房间

分布等信息。

附件说明：附件二用于明确租赁房屋的具体情况，便于承租人了

解和使用租赁房屋。

附件三：租赁房屋设施清单

详细要求：租赁房屋设施清单应详细列明房屋内外的设施和设备

，包括家具、家电、设施配件等。

附件说明：附件三用于明确租赁房屋内外的设施和设备，便于承

租人了解和使用，以及后续的维护和保养。

附件四：保险单复印件

详细要求：保险单复印件应清晰可见，包含保险单号码、保险期

限、保险金额、受益人信息等基本信息。

附件说明：附件四用于证实出租人已购买房屋保险，并将承租人

列为共同受益人。

附件五：租金支付记录

详细要求：租金支付记录应详细记录每次租金的支付时间、金额

、支付方式等信息。

附件说明：附件五用于记录和证明承租人按时支付租金的情况。

附件六：维修保养记录

详细要求：维修保养记录应详细记录每次维修保养的时间、内容

、费用等信息。

附件说明：附件六用于记录和证明出租人履行维修保养义务的情

况。

附件七：租赁合同变更协议

详细要求：租赁合同变更协议应详细记录合同变更的内容、日期

、双方签字等信息。

附件说明：附件七用于记录和证明合同变更的情况。

附件八：租赁合同解除协议

详细要求：租赁合同解除协议应详细记录合同解除的原因、日期

、双方签字等信息。

附件说明：附件八用于记录和证明合同解除的情况。

说明二：违约行为及责任认定：

迟延支付租金

示例说明：承租人未在租赁合同约定的时间内支付租金，属于迟

延支付租金的违约行为。

不合理使用租赁房屋及附属设施

示例说明：承租人将租赁房屋用于非法用途或从事与居住无关的

活动，属于不合理使用租赁房屋及附属设施的违约行为。

未履行维修保养义务

示例说明：出租人未按照合同约定进行房屋维修保养，导致租赁

房屋及附属设施损坏，属于未履行维修保养义务的违约行为。

提前解除合同

示例说明：承租人在租赁期限未满的情况下，未经出租人同意提

前解除合同，属于提前解除合同的违约行为。

说明三：法律名词及解释：

租赁合同：租赁合同是出租人将租赁房屋及附属设施交付给承租

人使用，承租人支付租金的合同。

出租人：出租人是指房屋所有权人或者房屋使用权人，将房屋交

付给承租人使用并收取租金的一方。

承租人：承租人是指租用租赁房屋及附属设施，并支付租金的一

方。

租金：租金是承租人支付给出租人的使用租赁房屋及附属设施的

费用。

违约：违约是指合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不

符合约定的行为。